房屋抗震檢測鑒定怎么辦理

既有建筑的抗震鑒定分為兩級,。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價,第二級鑒定以抗震驗算為主對結(jié)構(gòu)構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價,。通常既有建筑均已投入使用數(shù)年,使用過程中其使用功能,、結(jié)構(gòu)布置等會有所變化,在鑒定之前會對建筑的結(jié)構(gòu)狀況做全面檢測,。既有建筑物的質(zhì)量檢測及抗震鑒定工作,需結(jié)合現(xiàn)有的檢測及鑒定相關(guān)規(guī)范規(guī)程,、鑒定人員的資料收集及現(xiàn)場調(diào)查,、結(jié)構(gòu)計算等,有針對性地全面分析和評定,做出滿足相關(guān)規(guī)范要求的抗震加固設(shè)計,。加固施工需由專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工,在施工中應(yīng)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,從而提高建筑物的整體抗震能力,。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理,，現(xiàn)有從事土建工作多年的2人,，結(jié)構(gòu)工程碩士研究生2人，取得一級注冊程師資格多人,，房屋檢測鑒定技術(shù)人員30多人,，還聘請深圳市房屋安全鑒定協(xié)會委員會為技術(shù)顧問。公司現(xiàn)為全國房屋安全鑒定協(xié)會會員單位,；廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測和鑒定協(xié)會會員單位,；深圳市房屋安全鑒定協(xié)會會員單位，2012-2014年連續(xù)三年廣東省誠信示范企業(yè),。

兩級鑒定法：

目前我國既有框架結(jié)構(gòu)抗震鑒定的方法針對框架結(jié)構(gòu)而言,，目前我國進(jìn)行抗震鑒定的方法主要是采用抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)給出的兩級鑒定方法，還有反應(yīng)譜分析法,、動力時程分析法和靜力非線性分析法等借鑒抗震設(shè)計規(guī)范給出的各種新建建筑抗震設(shè)計方法,。

兩級鑒定法對結(jié)構(gòu)抗震綜合抗震能力的判斷采用了逐級篩選的方式：即在“現(xiàn)狀良好”的基礎(chǔ)上采用“宏觀控制和構(gòu)造能力為主的抗震能力級鑒定”和以“結(jié)構(gòu)抗震承載力驗算為主并結(jié)合構(gòu)造影響的抗震能力第二級鑒定。

針對框架結(jié)構(gòu)級鑒定主要對結(jié)構(gòu)體系,、規(guī)則性,、材料強(qiáng)度、配筋及連接構(gòu)造情況進(jìn)行檢查,。第二級鑒定在結(jié)構(gòu)兩個主軸方向分別選擇有代表性的平面框架(對于扭轉(zhuǎn)效應(yīng)明顯的結(jié)構(gòu),，應(yīng)考慮扭轉(zhuǎn)明顯的邊榀)，計算其受到地震作用及采用材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值確定的樓層受剪承載力,，由式(1)確定所選平面各層的屈服強(qiáng)度系數(shù),，考慮級鑒定結(jié)果的影響(通過系數(shù)p1、p2進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整),，按式(2)*終確定樓層綜合抗震能力指數(shù),。

式中：p1為體系影響系數(shù)；p2為局部影響系數(shù),；占,，為樓層屈服強(qiáng)度系數(shù)；V,。為樓層現(xiàn)有受剪承載力,；V。為樓層的彈性地震剪力,；口為平面結(jié)構(gòu)樓層綜合抗震能力指數(shù),。若既有建筑滿足級鑒定的各項要求，則可以不進(jìn)行第二級鑒定(9度區(qū)除外),，判斷其滿足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,。如有不滿足級鑒定的各項要求,，則需進(jìn)行第二級鑒定,，可按以上方法計算結(jié)構(gòu)的樓層綜合抗震能力指數(shù),，若計算的樓層抗震能力指數(shù)大于1．0，可評定其滿足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求,。

兩級鑒定方法是抗震構(gòu)造措施與結(jié)構(gòu)的抗震承載力驗算相互結(jié)合起來,，體現(xiàn)了結(jié)構(gòu)抗震能力是承載能力和變形能力的有機(jī)結(jié)合。針對某一特定的既有框架結(jié)構(gòu),，可較快地從整體上對其抗震性能做出較為初步的抗震鑒定,，但對局部構(gòu)件的承載能力及可能的屈服類型無法判斷，也無法有效地判斷結(jié)構(gòu)進(jìn)入彈塑性狀態(tài)后可能形成的耗能機(jī)構(gòu),，無法確定結(jié)構(gòu)的延性等關(guān)鍵抗震性能指標(biāo),。既有建筑滿足兩級鑒定的各項要求，仍有可能難以達(dá)到現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)防目標(biāo),。