崇州市房屋加層改造安全鑒定中心

由于對房屋主體結構不同部位的質量檢測,，其指標體系和標準都會有所不同,，并且使用的檢測方法也會有差別，加之質量檢測的方法和種類非常多,，在實踐中需要根據(jù)實際情況，選取科學的檢測方法,，以確保檢測結果的準確性,。通常，檢測方法可以按照規(guī)范標準的要求進行,，也可以由檢測單位自行研發(fā),，常用的監(jiān)測方法主要有哪幾個方面？： 
答：1,、樁基的檢測 
對樁基的檢測主要是檢測其結構和承載力,，從而確定建筑基礎工程的質量。通常包括靜載,、低應變檢測和高應變動測法等,。相對來講，靜載實驗的可信度較高,，檢測結果能夠有效的為工程的設計提供決策依據(jù),，在實際中應用比較廣泛。該種方法的工作量較大，并且耗時較長,，投入的程本高,，適用的范圍也較小，其檢測結果在一定程度上可以為靜載實驗提供依據(jù),。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測,。 
2、鉆孔取芯檢測方法 
該種方法一般是對樁身的,，內容包括混凝土強度和和樁身的完整性,、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢是操作過程簡單直觀,，缺點是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷,，施工難度較高，并且成本費用也大,，還能會對樁身造成損傷,，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗不能達到標準要求的情況,。
3,、鋼筋混凝土的檢測 
對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結構檢測的重要內容。主要方法有回彈法,、超聲波和超聲波回彈法,、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法,、回彈法以及拔出法*為常用,。鋼筋混凝土質量的主要內容包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測,、鋼筋定位和保護層厚度檢測等,，需要用到的方法常見的有點載荷法、推出法,、筒壓法,、砂漿片剪法等。一般來講,，對樓面版檢測時常用取芯法和鉆孔法等,，通過定位樓板內預埋線和樓板鋼筋，進而取芯檢測,。也可直接鉆孔測量樓板厚度,。 
4、對鋼構件的檢測 
鋼構件的內容主要包括焊縫,、螺栓的連接,、構件的尺寸和缺陷,、損傷、變形以及構造檢測等,。通?？梢岳眉す鉁y距儀,、經緯儀,、水準儀、全站儀等通過測量鋼結構的撓度,、傾斜度等來測定結構構件的變形情況,。構造檢測是根據(jù)觀測測量的結果來分析判斷構件是否符合相關規(guī)范中的標準要求。

房屋主體結構檢測鑒定報告

（1）在房屋增加樓面荷載,、進行加層擴建或進行改造裝修前,，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算,、對建筑物的安全性進行鑒定,，為的決策或加固設計提供建議。
（2）受火災,、臺風,、地震、白蟻侵蝕,、化學腐蝕,、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后,，對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估,、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定,，為的決策或加固設計提供建議,。
（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性,、判斷受損程度,、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定,。
（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候,，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議,。
（5）作為營業(yè)性場所,、旅館業(yè)等公共場所的，需要在審批前進行房屋的安全性鑒定
（6）對其它懷疑其工程質量,、結構安全性的各類,，對物進行檢測,、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定,。
**性鑒定：
（包括安全性鑒定和使用性鑒定）
（1）建筑物大修前的全面檢查,。
（2）對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定,。
（3）建筑物改變用途或使用條件前,，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（4）建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時,，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定,。