崇州市房屋加層改造安全鑒定中心

由于對房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的質(zhì)量檢測,，其指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)都會有所不同,，并且使用的檢測方法也會有差別，加之質(zhì)量檢測的方法和種類非常多,，因此,，在實(shí)踐中需要根據(jù)實(shí)際情況,，選取科學(xué)的檢測方法，以確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性,。通常,，檢測方法可以按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，也可以由檢測單位自行研發(fā),，常用的監(jiān)測方法主要有哪幾個(gè)方面,？： 
答：1、樁基的檢測 
對樁基的檢測主要是檢測其結(jié)構(gòu)和承載力,，從而確定建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量,。通常包括靜載、低應(yīng)變檢測和高應(yīng)變動測法等。相對來講,，靜載實(shí)驗(yàn)的可信度較高,，檢測結(jié)果能夠有效的為工程的設(shè)計(jì)提供決策依據(jù)，在實(shí)際中應(yīng)用比較廣泛,。但是,，該種方法的工作量較大，并且耗時(shí)較長,，投入的程本高,，適用的范圍也較小，其檢測結(jié)果在一定程度上可以為靜載實(shí)驗(yàn)提供依據(jù),。高變動測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測,。 
2、鉆孔取芯檢測方法 
該種方法一般是對樁身的,，內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度和和樁身的完整性,、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢是操作過程簡單直觀,，缺點(diǎn)是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷,，施工難度較高，并且成本費(fèi)用也大,，同時(shí)還能會對樁身造成損傷,，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗(yàn)不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的情況,。
3,、鋼筋混凝土的檢測 
對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測的重要內(nèi)容。主要方法有回彈法,、超聲波和超聲波回彈法,、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法,、回彈法以及拔出法*為常用,。鋼筋混凝土質(zhì)量的主要內(nèi)容包括對混凝土強(qiáng)度的檢測、砌筑砂漿強(qiáng)度檢測,、鋼筋定位和保護(hù)層厚度檢測等,，需要用到的方法常見的有點(diǎn)載荷法、推出法,、筒壓法,、砂漿片剪法等。一般來講,，對樓面版檢測時(shí)常用取芯法和鉆孔法等,，通過定位樓板內(nèi)預(yù)埋線和樓板鋼筋,，進(jìn)而取芯檢測。也可直接鉆孔測量樓板厚度,。 
4、對鋼構(gòu)件的檢測 
鋼構(gòu)件的內(nèi)容主要包括焊縫,、螺栓的連接,、構(gòu)件的尺寸和缺陷、損傷,、變形以及構(gòu)造檢測等,。通常可以利用激光測距儀,、經(jīng)緯儀,、水準(zhǔn)儀、全站儀等通過測量鋼結(jié)構(gòu)的撓度,、傾斜度等來測定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形情況,。構(gòu)造檢測是根據(jù)觀測測量的結(jié)果來分析判斷構(gòu)件是否符合相關(guān)規(guī)范中的標(biāo)準(zhǔn)要求。

房屋主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告

（1）在房屋增加樓面荷載,、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前,，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算,、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
（2）受火災(zāi),、臺風(fēng),、地震、白蟻侵蝕,、化學(xué)腐蝕,、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后,，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測評估,、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議,。
（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性,、判斷受損程度,、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進(jìn)行安全性鑒定,。
（4）臨時(shí)性房屋需要延長使用期的時(shí)候,，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,，為后續(xù)使用年限提供建議。
（5）作為營業(yè)性場所,、旅館業(yè)等公共場所的,，需要在審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定
（6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類,，對物進(jìn)行檢測,、對結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,。
**性鑒定：
（同時(shí)包括安全性鑒定和使用性鑒定）
（1）建筑物大修前的全面檢查,。
（2）對重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定,。
（3）建筑物改變用途或使用條件前,，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí),，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定,。