一、科興科學(xué)園簡介

科興科學(xué)園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置,，體量磅礴,，配套完善,。科興科學(xué)園地處深圳口岸,、碼頭,、機(jī)場多維度交通樞紐中心,，以巨大的交通便利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來，打造國際商務(wù)極速,，配以的高端辦公商務(wù)配套,，以掌握高端商務(wù)核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,，科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)首席商務(wù)綜合體,、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛,、招銀科技,、樂逗游戲、墨麟集團(tuán),、第七大道等一批互聯(lián)網(wǎng),、游戲、金融等高附加及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng),，開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。

二,、項(xiàng)目簡介

1,，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市,，南山科技園中區(qū),，科苑中路

2，開發(fā)商：正中集團(tuán)（科興生物）

3,，用地面積：85000.00平米

4,，建筑面積：230000.00平米

5，建筑高度：A棟塔樓： 100米高

B,，C棟塔樓：100米高

6,，寫字樓體量：160000平米

7，樓層：A棟塔樓,，地上18層 地下3層

B,，C棟塔樓，地上18層 地下3層

8,，層高：4.2米 凈高2.95米

9,，物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)管理有限公司

10，電梯： 進(jìn)口日立電梯,，

11,，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻

12，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

13,，大堂高度：7.8米

14,，大堂面積：1054平米

15,，供電：雙回路供電系統(tǒng)

16，空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

17,，停車位：2000個停車位（充足）

18,，車位費(fèi)：500元/個/月

19，入住率： 99%

20,，出租面積段：200--300--500-1000-1600平不等,，大小面積都有

21，出租價格：均價155--165元（含稅）

22,，實(shí)用率：80%

23,，物業(yè)費(fèi)：14.5元/平/月

24，空調(diào)費(fèi)：計流量 （24小時開放）

三,、項(xiàng)目配套

餐飲配套：

榮粵酒家南山店,、食全食美自助餐、大橋日本料理,、原味街等,。

交通：

地鐵：1號線，深大站（A4出口）

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科苑北”,，“科苑立交南”,，“海能達(dá)大廈”等公交站點(diǎn),，有40多條公交線路,。

銀行：浦發(fā)銀行、深發(fā)展,、中國工商銀行,、中國郵政、招商銀行,、農(nóng)行,、廣發(fā)、中國建設(shè),、中信銀行等,。