環(huán)評批文另外有幾點情況，一是辦理環(huán)保權(quán)證,，比如一個企業(yè),，尚未辦理環(huán)評,，那可能有一個大的處罰，其中包括住宅樓和臨街商鋪,。
還有一點是軍產(chǎn),，房產(chǎn)由于屬于集體土地，或者用地,，沒有交納土地出讓金,，因此沒有產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)因地方政策變化被拆遷的風險要小很多,，具體也要區(qū)別對待,。
消防安全評估分類
按評估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防安全評估、單位消防管理制度的評估,、單位消防設(shè)施設(shè)備情況評估,、人員消防安全知識技能評估等幾部分，具體在針對單位評估情況時選擇,，一般都會進行整體評估,。
這樣才能真正的給出符合單位實際情況的評估結(jié)果，其報告書和解決方案才能真正起到作用,。
按評估場所的不同可以分為社會單位消防安全評估,、工礦企業(yè)消防安全評估、機關(guān)事業(yè)團體消防安全評估,、公眾聚集場所消防安全評估等,。
不同場所其消防安全特點不同，消防安全評估工作其側(cè)重點也不同,。
按評估對象的重要性或者火災(zāi)后果的不同,，可以分為一般社會單位評估和火災(zāi)高危單位評估。
消防安全評估類別：
1,、社會單位消防安全評估
符合消防安全主管機構(gòu)關(guān)于消防安全評估的行政管理要求,，查找火災(zāi)隱患、辨識火災(zāi)風險,、分類匯總問題清單,，給出整改建議或解決方案。
甲方可依據(jù)完善本單位的消防工作,，或用于申報消防工作預(yù)算,，或用于申請行政許可,。
2、區(qū)域消防安全評估
協(xié)助****對特定管轄區(qū)域內(nèi)的“火災(zāi)風險源辨識”,、“火災(zāi)預(yù)防能力”,、“火災(zāi)抵御能力”、“社會面防控能力”5個方面的消防工作開展走訪調(diào)研,，采集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，分類匯總，統(tǒng)計分析,，針對各項統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)給出評估結(jié)論和對策建議,。
甲方可參考本報告完善消防職能分工，優(yōu)化消防事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,，或用于申報消防工作預(yù)算,。
3、消防性能化評估
超出現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標準適用范圍,，或按照現(xiàn)行工程建設(shè)消防技術(shù)標準進行消防設(shè)計,，但難以滿足工程項目使用功能的建設(shè)工程，利用煙氣,、疏散模擬等計算軟件通過對建筑環(huán)境設(shè)定火災(zāi)場景的火災(zāi)風險量化和分析,，判定消防性能化指標是否滿足預(yù)設(shè)的消防安全目的。
評估報告將作為優(yōu)化消防設(shè)計方案的依據(jù),。
消防安全評估的目的：
通過定性分析和定量計算,，預(yù)測火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生的可能性,，使建設(shè)方,、使用方和消防管理部門能夠較為準確地認識其消防安全風險，進而有針對性的提出消防對策,，降低火災(zāi)風險,，保護人身和財產(chǎn)安全。
消防安全評估方法
對照規(guī)范評定：依據(jù)現(xiàn)行的消防法律法規(guī)和技術(shù)條文,，逐項檢查評估對象是否符合要求,。
邏輯分析法：代表方法一為事故樹法，采用演繹分析的方法,。
運用運籌學遠離對火災(zāi)的原因和結(jié)果開展邏輯分析，使用布爾邏輯門組成樹枝狀圖標講可能出現(xiàn)的事件用邏輯系統(tǒng)聯(lián)系成整體,，逐層向下演繹,。
另一種為事件樹法即事件樹分析法，它是一種按事故發(fā)展的時間順序由初始事件開始推論可能的后果,，從而進行危險源辨識的方法,。
這種方法將系統(tǒng)可能發(fā)生的某種事故與導(dǎo)致事故發(fā)生的各種原因之間的邏輯關(guān)系用一種稱為事件樹的樹形圖表示，通過對事件樹的定性與定量分析，找失事故發(fā)生的主要原因,，為確定安全對策提供可靠依據(jù),，以達到猜測與預(yù)防事故發(fā)生的目的。
綜合評價方法：以統(tǒng)計學為基礎(chǔ)建立評估對象的影響因素集,，并確定它們影響程度的等級和權(quán)重再進行分析計算,。
通過系統(tǒng)工程的方法考察各系統(tǒng)組成要素的相互作用，做出對整個評估對象的消防安全性能評價,。
火災(zāi)?；姆椒ǎ核鸭驮u估對象可能的火災(zāi)影響因素，按照不利條件設(shè)置火災(zāi)場景進行火災(zāi)場景模擬,、延期蔓延模擬,、人員疏散模擬等工作，獲得類似于火災(zāi)現(xiàn)場的資料,。
安全評價作用
1,、可以使系統(tǒng)有效地減少事故和職業(yè)危害。
2,、可以系統(tǒng)地進行安全管理,。
3、可以用少投資達到安果,。
4,、可以促進各項安全標準制定和可靠性數(shù)據(jù)積累。
5,、可以迅速提高安全技術(shù)人員業(yè)務(wù)水平,。
我們公司堅持質(zhì)量至上、客戶至上的原則,，公司以國內(nèi)的資源,、人力及交利之優(yōu)勢，以高質(zhì)量的產(chǎn)品和熱情的服務(wù),，贏得了客戶的滿意,，公司愿與新老客戶攜手共進，互贏互利,，共創(chuàng)美好未來!
