一般廠房檢測(cè)單位在詳細(xì)檢測(cè)實(shí)施中,，詳細(xì)做如下檢測(cè)作業(yè)：1,、查詢廠房修建概略：對(duì)修建的時(shí)代,、布局,、功用,、風(fēng)格、環(huán)境,，以及究竟要求進(jìn)行了解和解析;2,、考證廠房歷史沿革，關(guān)鍵維護(hù)部位及維護(hù)要求;3,、修建結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：從頭對(duì)廠房的整體布局,、結(jié)構(gòu)規(guī)范等進(jìn)行丈量，并繪成圖紙;4,、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)復(fù)核檢測(cè);5,、構(gòu)件規(guī)范和配筋復(fù)核檢測(cè);6、結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);7,、廠房完損狀況檢測(cè);8,、廠房?jī)A斜及沉降丈量;9、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性剖析;10,、抗震功用評(píng)價(jià);11,、廠房結(jié)構(gòu)修理可行性主張。

廠房在投入使用前一定要行質(zhì)量檢測(cè),，因?yàn)閺S房的質(zhì)量會(huì)影響工人的人身安全,，有些廠房質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的話有可能會(huì)廠房塌陷，有些還會(huì)存在嚴(yán)重的污染,，對(duì)工人的健康造成嚴(yán)重的,。所以為了安全起見，要對(duì)廠房進(jìn)行以下檢測(cè)1,、了解地基是否有液化的可能性,；2、結(jié)構(gòu)布置,、連接節(jié)點(diǎn),、抗震構(gòu)造措施；3,、廠房的傾斜情況,；4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損傷狀況,；5,、圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況；6,、突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件等的工作狀況,。7、調(diào)查房屋現(xiàn)狀,。包括建筑的實(shí)際狀況,、使用情況、內(nèi)外，以及目前存在的問題,；8,、調(diào)查房屋今后使用要求。包括房屋的目標(biāo)使用期限,、使用條件,、內(nèi)外作用等；廠房檢測(cè)的目的,，簡(jiǎn)而言之,，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固,、改造提供必要的技術(shù)參數(shù),。有了結(jié)構(gòu)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來,，可房屋安全性鑒定檢測(cè)工作的失誤,，更更的檢測(cè)出建筑的安全性問題和隱患。

廠房構(gòu)件的鑒定評(píng)級(jí) （1）構(gòu)件安全性等級(jí)：2～5單元a級(jí)構(gòu)件16個(gè),，b級(jí)構(gòu)件1個(gè),，占比分別為0.94和0.06；6,、7,、10、11,、16,、17、20～22單元a級(jí)構(gòu)件13個(gè),，b級(jí)構(gòu)件1個(gè)，占比分別為0.93和0.07,；8,、9單元a級(jí)構(gòu)件18個(gè)，占比分別為1.00,；12～15單元a級(jí)構(gòu)件15個(gè),，占比分別為1.00；18,、19單元a級(jí)構(gòu)件14個(gè),，占比分別為1.00。 （2）廠房構(gòu)件使用性等級(jí)：屋架梁共8處跨中撓度變形超過相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,，尚不明顯影響正常使用,；按變形項(xiàng)目評(píng)定其為b級(jí)，其余鋼屋架梁為a級(jí)。12,、13軸屋脊由于地面下沉造成屋架長(zhǎng)久性變形,，尚不明顯影響正常使用；按偏差項(xiàng)目評(píng)定其為b級(jí),，其余鋼構(gòu)件為a級(jí),。鋼構(gòu)件表面防腐層完好，未發(fā)現(xiàn)鋼構(gòu)件嚴(yán)重腐蝕致使截面削弱材料性能降低的現(xiàn)象,；按腐蝕和防腐項(xiàng)目評(píng)定其為a級(jí),。

對(duì)底部框架砌體房屋進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)著重檢查底部抗震墻和底部框架柱,，并檢查框架梁和上部磚墻以及容易倒塌的附屬構(gòu)件,；同時(shí)應(yīng)檢查兩種結(jié)構(gòu)結(jié)合部及框架托墻梁的損壞。檢查時(shí),，應(yīng)區(qū)分底部抗震墻的損壞與填充墻的損壞,。對(duì)多層內(nèi)框架砌體房屋進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)著重檢查其結(jié)構(gòu)體系,、承重墻體,、頂層墻體，并檢查內(nèi)框架柱,、梁及柱頭,、梁端的損壞；支承處墻體開裂等,，以及非承重墻包括縱向外墻（墻垛）的損壞狀況,。

當(dāng)鋼筋銹蝕面積達(dá)到或超過30%~40%時(shí)，應(yīng)進(jìn)行加固處理,。同時(shí),，鋼筋銹蝕還將導(dǎo)致鋼筋附近混凝土材料性能的劣化。該管架鋼筋銹蝕約達(dá)到15%,，需要對(duì)銹蝕鋼筋進(jìn)行處理,，結(jié)合管廊的加固層改造，對(duì)該管架進(jìn)行加固處理,。