西岸·火星谷Marvall項(xiàng)目信息：

項(xiàng)目現(xiàn)狀：辦公+研發(fā),，辦公已交付，廠房預(yù)計2023年二季度末改造完成

項(xiàng)目定位：智能出行,，未來生活

總面積：約30000㎡

租賃價格：辦公樓3.8元/㎡/天,；研發(fā)樓4.5-6元/㎡/天

物業(yè)費(fèi)用：12元/㎡/月

付款方式：付二押三

樓層層高：研發(fā)樓5.7-8.5米；辦公樓1樓商業(yè)6米,，標(biāo)準(zhǔn)層4米

交通：14號線浦東足球場,，中環(huán)錦繡路出入口1公里

地塊級別：104地塊

項(xiàng)目優(yōu)勢：坐落于金橋南區(qū)核心地塊,，毗鄰金橋副中心板塊，周邊商業(yè)配套齊全———Lalaport,、金橋國際商業(yè)廣場等

項(xiàng)目集辦公與研發(fā)一體,，全新的改造重新定義了“廠房”的概念，響應(yīng)政府號召,，引入智能制造,、生物醫(yī)藥、新能源汽車,、5G通訊等相關(guān)產(chǎn)業(yè),，打造未來數(shù)字智能社區(qū)，引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚焦,。

周邊交通：

地鐵：14號線云順路站700米,；9號線臺兒莊路1.5公里

公交：浦東77路，88路,，777路,，新川專線

自駕：中環(huán)線，外環(huán)高速

周邊配套：

商場：金橋國際商業(yè)廣場,，金橋太茂商業(yè)廣場,，長泰廣場

酒店：格林聯(lián)盟酒店，和頤至尚酒店

醫(yī)療：華山醫(yī)院東院,，曙光醫(yī)院

高校：復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū),，上海第二工業(yè)大學(xué)金海路校區(qū)，上海中醫(yī)藥大學(xué)