房屋承重檢測，是指房屋質(zhì)量鑒定單位對擬進行安全鑒定的建筑或結構構件的質(zhì)量狀況和

使用功能進行測試和判斷,。其目的在于確定被鑒定對象是否能夠承受該種使用要求,，

以及需要采取哪些加固措施,。

   房屋樓面承重檢測是很有必要的，尤其是當房屋梁或樓板有裂縫的情況下,，也可以在想要改變房屋使用功能的

時候做檢測,。樓板的承重檢測主要檢測樓板的承載程度、抗裂能力,、撓度檢測,、混凝土強度等等，一般要計算結構的

彎曲尺寸和鋼筋性能,。一旦出現(xiàn)問題,，則要進行加固處理。

   房屋抗震檢測的內(nèi)容包括哪些,？

1,、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況,，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震,。

2、調(diào)查分析結構體系,、主要構件完損性情況,、***改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。

3,、調(diào)查復核建筑物原有荷載和作用,，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜）,，裂縫及周圍環(huán)境對主要構件（包括砌體）

腐蝕情況,。

4、實測建筑各砌體墻,、構造柱和圈梁的布置；各砌體磚,、砂漿的強度等級,；各混凝土承重結構（柱、梁,、樓板,、

樓梯構件）的截面、配筋和混凝土的強度等級,；混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度,，樓面及屋面建筑構造層

厚度等。

5,、對地基及基礎的現(xiàn)狀進行和評價,。

6,、根據(jù)建筑改造方案，結合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析,，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價,。

7、根據(jù)對建筑物做出的綜合抗震性能評價,，提供指導加固設計的建議,。

8、其他未說明項目按《建筑抗震標準》GB,、《現(xiàn)有建筑抗震與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等相關規(guī)范和

標準執(zhí)行,。

配備專職技術的鑒定人員。專職技術的鑒定人員應兼顧具有相關職稱的人員和配套人員,，要有相關的工作經(jīng)歷

和經(jīng)驗,，熟悉房屋安全鑒定的法律、法規(guī)和技術標準,、規(guī),，要建立鑒定人員持證上崗及繼續(xù)教育制度。

新修訂出臺的《資質(zhì)標準》,，從調(diào)整檢測資質(zhì)分類、強化檢測參數(shù)評審,、提高技術人員要求,、加強設備場所考核、提高檢測數(shù)字化應用等多個方面強化建設工程質(zhì)量檢測資質(zhì)管理,，提高檢測機構專業(yè)技術能力,，促進建設工程質(zhì)量檢測行業(yè)健康發(fā)展，保障建設工程質(zhì)量,。