砌體結(jié)構(gòu)的維修加固分為直接加固與間接加固兩類，設(shè)計時,，可根據(jù)實際條件和使用要求選擇適宜的方法,。 　在房屋安全鑒定中，根據(jù)裂縫成因和特征,，判斷結(jié)構(gòu)受力工作狀況,，評定結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性,。此種鑒定方法具有簡便,、直觀、快速等優(yōu)點,，在房屋安全鑒定中運用很廣,。其缺點在于它只是一種定性的分析方法，而不能定量地分析結(jié)構(gòu)的安全性,。為此,，對可疑結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度、剛度、抗裂性驗算,， 港閘區(qū)廠房驗廠安全檢測鑒定報告單位哪家單位專業(yè)有效*新聞必要時還應(yīng)通過荷載試驗,，然后作出安全鑒定意見?！〗Y(jié)構(gòu)在長時間運行中,，由于荷載、溫度,、濕度以及地基沉陷等影響,，將導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形和變位，變形不但對美觀和使用方面有影響,，且對結(jié)構(gòu)受力和穩(wěn)定也有影響,。較大變形往往改變了結(jié)構(gòu)的受力條件，增大受力的偏心距,，在構(gòu)件斷面,、連接節(jié)點中產(chǎn)生新的附加應(yīng)力，從而降低構(gòu)件的承載能力,，引起構(gòu)件開裂，甚至倒塌,。結(jié)構(gòu)變形的測定項目應(yīng)針對可疑跡象,，根據(jù)測定的要求、目的加以選擇,，但的撓度和位移必需檢測,。變形的量測應(yīng)與裂縫量測結(jié)合起來，結(jié)構(gòu)過度的變形,，可產(chǎn)生對應(yīng)的裂縫,，過大的裂縫又可擴(kuò)大結(jié)構(gòu)的變形。因此,，結(jié)構(gòu)變形情況如何,，往往是反映出結(jié)構(gòu)工作是否正常的重要標(biāo)志，是結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全鑒定的重要內(nèi)容,。另一方面還需看變形是穩(wěn)定的還是發(fā)展的,，變形發(fā)展很慢或基本穩(wěn)定是正常的，若變形發(fā)展很快,，變形速度逐漸增大或突然增大,，即是異常的現(xiàn)象，應(yīng)引起注意,，通常意味著結(jié)構(gòu)可能破壞應(yīng)立即采取措施確保房屋安全,。

結(jié)構(gòu)過度變形是結(jié)構(gòu)剛度不足或穩(wěn)定性不足的標(biāo)志，它并不直接反映結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度,。影響結(jié)構(gòu)變形的主要因素,，如斷面尺寸,、跨度、荷載,、支座形式,、材料質(zhì)量等，也影響到結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度,。因此進(jìn)行安全鑒定時,，還應(yīng)和裂縫、結(jié)構(gòu)構(gòu)件穩(wěn)定等結(jié)合考慮,。

1,、直接加固方法

（1）鋼筋混凝土外加層加固法。該法屬于復(fù)合截面加固法的一種,。其優(yōu)點是施工工藝簡單,、適應(yīng)性強(qiáng)，砌體加固后承載力有較大提高,，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗,；適用于柱、帶壁墻的加固,；其缺點是現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長,，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的物凈空有一定的減小,。

（2）鋼筋水泥砂漿外加層加固法,。該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近,，但提高承載力不如前者,；適用于砌體墻的加固，有時也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時兩側(cè)穿墻箍筋的封閉,。

（3）增設(shè)扶壁柱加固法,。該法屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近,，但承載力提高有限,，且較難滿足抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應(yīng)用,。

2,、間接加固方法

（1）無粘結(jié)外包型鋼加固法。該法屬于傳統(tǒng)加固方法,，其優(yōu)點是施工簡便,、現(xiàn)場工作量和濕作業(yè)少，受力較為；適用于不允許增大原構(gòu)件截面尺寸,，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固,；其缺點為加固費用較高，并需采用類似鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)措施,。

（2）預(yù)應(yīng)力撐桿加固法,。該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果,；適用于加固處理高應(yīng)力,、高應(yīng)變狀態(tài)的砌體結(jié)構(gòu)的加固；其缺點是不能用于溫度在600C以上的環(huán)境中,。

3,、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固與修補(bǔ)

（1）增設(shè)圈梁加固。當(dāng)圈梁設(shè)置不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求,，或縱橫墻交接處咬搓有明顯缺陷,，或房屋的整體性較差時，應(yīng)增設(shè)圈梁進(jìn)行加固

（2）增設(shè)梁墊加固,。當(dāng)大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現(xiàn)局部豎直裂縫時,，應(yīng)增設(shè)梁墊進(jìn)行加固。

（3）砌體局部拆砌,。當(dāng)房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影響承重及安全時,，可將破裂墻體局部拆除，并按提高砂漿強(qiáng)度一級用整磚填砌,。

廠房承重檢測內(nèi)容：

1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng),、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng),、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進(jìn)行廠房承重檢測；

2,、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定,，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度,；

3,、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁,、板及柱的鋼筋配置情況,；

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定,，檢查裂縫的寬度,、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5、檢測鋼筋混凝土梁,、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,，對平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測,；

6,、檢查物的外觀質(zhì)量；

7,、其他需要檢測的項目,。