危房鑒定程序流程
1、接受委托:根據(jù)委托人要求,房屋安全鑒定公司確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍.
2,、初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場勘查.
3,、檢測驗算:對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測,必要時采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算.
4、鑒定評級:房屋安全鑒定公司的技術(shù)人員對調(diào)查,、勘查,、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行的分析,綜合評定,確定其危險等級.
5、處理建議:對被鑒定的房屋,應(yīng)提出原則性的處理建議.
6,、報告:按照規(guī)范,符合危險鑒定標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全鑒定報告.

我司擁有CMA檢測體系認(rèn)證機構(gòu),、結(jié)構(gòu)補強資志施工單位和設(shè)計等相關(guān)資志齊，提供檢測鑒定,、設(shè)計,、施工一站式服務(wù)。本公司秉承“科學(xué)公正,，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨,、真實誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶創(chuàng)造大價值,。 高要工業(yè)廠房檢測(第三方)中心本公司提供免費咨詢,，由專門人士負(fù)責(zé)接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位,，提供youzhi效率的服務(wù),。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定,、房屋完損等級評定,、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測、老舊小區(qū)改造鑒定,。

根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點,，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況,，根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全情況,。根據(jù)檢測數(shù)據(jù)結(jié)果、規(guī)范及使用情況對廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承重檢測驗算,，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

均布荷載一般用荷重塊,，荷重塊應(yīng)按區(qū)格成垛堆放,，垛與垛直接的間隙不宜小于50mm，以免形成拱作用,。對裝配式結(jié)構(gòu)中的預(yù)制梁板,，若不考慮后澆面層所引起的連續(xù)性，可將辦縫,、板端或梁端的后澆面層切開,，按單個構(gòu)件進(jìn)行試驗。試驗應(yīng)采用分級加載,，每級荷載不應(yīng)大于蕞大試驗荷載的20%,。

高要工業(yè)廠房檢測(第三方)中心，歡迎來電咨詢,，我們的業(yè)務(wù)范圍包括高要,、惠東、惠東,、石碣、德慶,、清新區(qū),、江門市、坪山區(qū),、松山湖鎮(zhèn),、望牛墩、云浮,、新豐縣,、武江區(qū)、惠城、陽春,、鹽田,、四會等地區(qū)！

一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法,，進(jìn)行綜合抗震能力分析。房屋安全鑒定中抗震鑒定方法分為兩級：弟一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價,。第二級鑒定以抗震驗算為主,，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價。

廠房安全檢測內(nèi)容：
采用混凝土回彈儀檢測梁,、柱的強度時,，被檢測混凝土的表層質(zhì)量應(yīng)具有代表性，且混凝土的抗壓強度和齡期不應(yīng)超過相應(yīng)技術(shù)規(guī)程限定的范圍,；測區(qū)面積宜在20×20cm范圍內(nèi),，表面應(yīng)清潔平整、干燥,。如果測區(qū)表面有疏松層,、浮漿、油垢,、涂層以及蜂窩麻面時,，可用砂輪清除疏松層和雜物，并清干凈殘留的粉末或碎屑,。
廠房承重檢測的測區(qū)應(yīng)均勻布置在可測面上,。相鄰兩測區(qū)間距應(yīng)控制在2m以內(nèi)，測區(qū)離構(gòu)件端部或施工縫邊緣的距離宜在范圍,。測區(qū)優(yōu)先考慮布置在構(gòu)件的的兩個對稱測面上,，也可只選在一個可測面上；同樣測區(qū)優(yōu)先布置在混凝土澆筑側(cè)面上,，條件不允許時可布置在砼澆筑的表面和底面上,，構(gòu)件的重要部位及薄弱部位布置測區(qū)，且必須避開預(yù)埋件,。
如遇到薄壁小構(gòu)件時,則不宜布置測區(qū),因為薄壁構(gòu)件在彈擊時產(chǎn)生的振動,會造成回彈能量的損失,使檢測結(jié)果偏低.如果必須檢測,則應(yīng)加以可靠支撐使之有足夠的約束力時方可檢測,。
此外，廠房承重檢測過程中用回彈檢測的混凝土構(gòu)件還要注意其表面是否清潔,、平整,不應(yīng)有疏松層,、浮漿、油垢,、蜂窩,、麻面等等,。所以，我們必須規(guī)范每一個檢測項目的操作過程,，從而檢測結(jié)果的性,。