惠陽(yáng)區(qū)房屋建筑安全檢測(cè)鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的損傷,、變形,、老化、使用條件等進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)查,，以評(píng)價(jià)廠房的過(guò)程,。廠房安全檢查是廠房建筑物的正常使用和安全耐久的重要技術(shù)措施，應(yīng)作為安全管理的重要環(huán)節(jié)列入計(jì)劃,。對(duì)于使用年代久遠(yuǎn),、使用條件惡劣、生產(chǎn)工藝變動(dòng)較大或遭受地震,、火災(zāi),、風(fēng)災(zāi)等偶然作用后的廠房，更應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行安全檢查,，以便對(duì)廠房的作出評(píng)價(jià),，采取相應(yīng)的維修、加固和改造等措施,，確保生產(chǎn)的連續(xù)性和人員,、設(shè)備的安全。

　　房屋安全檢查由有關(guān)人員組成的專門(mén)調(diào)查機(jī)構(gòu)遵照頒發(fā)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行,。調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)安全檢查的目的.內(nèi)容及范圍，確定所需的調(diào)查項(xiàng)目,，采用目測(cè),、非破損或微破損檢驗(yàn)及結(jié)構(gòu)試驗(yàn)等方法，取得所需的調(diào)查資料,。調(diào)查結(jié)果作為建筑物改建,、大修、結(jié)構(gòu)加固或拆除的原始資料,。

　　對(duì)于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí),，存在以下情況時(shí),，需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)。

　　1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用,；

　　2）用途改變或使用需求增加,；

　　3）使用環(huán)境改變；

　　4）遭受災(zāi)害或者事故,；

　　5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷,；

　　6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化,、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài),；

　　7）未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,；

　　8）對(duì)有疑,。

　　一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作：

　　1）調(diào)查廠房建筑概況：對(duì)建筑的年代,、布局,、功能、風(fēng)格,、環(huán)境,，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。

　　2）考證廠房歷史沿革,，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求,；

　　3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量,，并繪成圖紙,；

　　4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；

　　5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè),；

　　6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；

　　7）廠房完損狀況檢測(cè),；

　　8）廠房?jī)A斜及沉降測(cè)量,；

　　9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；

　　10）抗震性能評(píng)估,；

　　11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議,。

　　通過(guò)以上檢測(cè)手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況,，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估,，建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測(cè)中,，為建筑物提供安全保障,，并出具全面的廠房檢測(cè)報(bào)告和廠房加固建議及方案,。