做廠房安全性檢測的準(zhǔn)備工作如下：

1,、明確項目檢測目的和要求,，現(xiàn)場踏勘檢測廠房,，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠房特點及檢測實施難易程度,。密山廠房建筑安全檢測鑒定機構(gòu)

2,、由于沒有結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，施工單位也不詳,，將進(jìn)行現(xiàn)場測繪,。廠房整體變形測量：用水準(zhǔn)儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差,，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況,；用全站儀測量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況
3、廠房完損狀況檢測：全面普查廠房損傷狀況,，如承重構(gòu)件裂縫與變形,、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測,，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形,、脫落,、錯位、剪斷,、延遲斷裂和損傷情況等,；以文字、照片,、圖示等方式完整記錄損壞的部位,、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷,。與相關(guān)單位溝通交流,，查詢廠房裝修改造歷史，確認(rèn)廠房現(xiàn)在使用荷載情況,。
4,、材料強度檢測：現(xiàn)場抽樣測試廠房主要承重構(gòu)件材料檢查.構(gòu)件及連接處容易積灰、積水的部位,，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況,，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點檢查的范圍之一。構(gòu)件,、節(jié)點及連接的銹蝕處,，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑,、銹爛的狀況及范圍,。為了解廠房的工程質(zhì)量，確保廠房的安全和正常使用,，應(yīng)該定期對廠房進(jìn)行安全檢測,，并針對實際情況提出相應(yīng)的處理建議，終提供書面咨詢報告,。

密山廠房建筑安全檢測鑒定機構(gòu),，房屋如果出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞，或承重構(gòu)件損壞,，例如廠房裂縫,、廠房沉降、廠房傾斜等,，不能保證生產(chǎn)和使用安全的就一定要進(jìn)行房屋檢測了,。

廠房安全鑒定的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi),、逐層進(jìn)行,。鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，鑒定廠房的外墻及外觀形象，鑒定過道,、樓梯間,，再鑒定室內(nèi)，后鑒定屋蓋系統(tǒng),。

經(jīng)過廠房安全鑒定之后,，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢,？

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結(jié)構(gòu)安全,。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),，基本滿足正常使用要求,。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情,，構(gòu)成局部危房,。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情,，構(gòu)成整幢危房,。 廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的加固措施,。

圍護結(jié)構(gòu)的調(diào)查,，除應(yīng)查閱有關(guān)圖紙資料外，尚應(yīng)現(xiàn)場核實圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的布置,，調(diào)查該系統(tǒng)中圍護構(gòu)件和非承重墻體及其構(gòu)造連接的實際狀況,、對主體結(jié)構(gòu)的不利影響，以及圍護系統(tǒng)的使用功能,、老化損傷,、破壞失效等情況。