房屋檢測是對這個房屋的質(zhì)量進(jìn)行測評，穩(wěn)固的效果有沒有達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),，裝修后的甲醛有沒有超標(biāo),，房屋地面有沒有找平等等這些都是房屋檢測的具體內(nèi)容,，那么房屋檢測的具體范圍是什么：

　　1,、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備的完損狀況,，確定房屋完損等級,；

　　2,、房屋檢測適用范圍：房屋評估,、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；

　　3,、房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,，分析判斷房屋安危的過程；

　　4,、房屋安全性檢測適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋,；

　　5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計,、施工,、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移,、裂縫等損壞的監(jiān)測過程,；

　　6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋,；

　　7,、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度,，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程,；

　　8、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋,；

　　9,、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程,；

　　10、房屋抗震能力檢測適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,，尤其是保護(hù)建筑,、城市生命線工程以及改建加層工程；

　　房屋檢測是比較嚴(yán)格的,，因為關(guān)系到一幢樓那么多人的安危,，所以必須要嚴(yán)格，因為現(xiàn)在很多房地產(chǎn)企業(yè)偷工減料從中獲利,。

　房屋檢測的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么：

　　房屋檢測的收費標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的,，受到多個方面因素的影響，首先是受到使用功能的影響,，其次是房屋面積,，還有一點是房屋的市所在地。

　　1,、使用功能不同對房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響房屋的使用功能一般分為以下幾種：商務(wù)大廈,、普通住宅、小區(qū),、別墅,、儲備倉庫等。對于不同使用功能的房屋其檢測收費標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的,；

　　2,、房屋面積不同對房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響根據(jù)房屋面積不同，房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋,。一般而言,，兩戶型的房屋面積低于90平方，房屋的檢測費用在500元左右;三戶型的房屋面積一般不會超過150平方,，檢測費用大約600到700元;多戶型的房屋面積較大,，需要檢測的地方也比較多，檢測的費用一般會高出1000元,；

　　3,、市所在地不同對房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)收費的影響眾所周知,，經(jīng)濟越發(fā)達(dá)的市，房屋檢測的收費水平越高,，部分一線市的房屋檢測收費水平已經(jīng)達(dá)到三四線市的2倍,。

對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時,，需進(jìn)屋安全性檢測以及加固處,。

　　1、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;

　　2,、用途改變或使用需求增加;

　　3,、使用環(huán)境改變;

　　4、遭受災(zāi)害或者事故;

　　5,、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;

　　6,、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化,、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);

　　7,、未達(dá)到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;

　　8,、對可靠性有疑。

　房屋檢測的項目有什么：

　　房屋檢測的項目較多,，尤其是在的檢測人員的幫助下,，我們能夠?qū)ψ约嘿徺I的房子有一個更好的了解，檢測的項目主要有：房屋面積,、門窗質(zhì)量,、地板防水層、墻面粉刷情況,、頂面工程,、梁柱安全性等。