深圳中糧前海創(chuàng)新中心 寫字樓首頁

【深圳中糧前海創(chuàng)新中心】

前海自貿(mào)區(qū)，央企一手寫字樓出租

出租面積：200㎡起租

租賃價(jià)格：135元/㎡起

交付時(shí)間：準(zhǔn)現(xiàn)樓

地鐵站口：1/5/11號線【前海灣站】150米

單層面積：1900平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝,、辦公室毛坯

4.5米優(yōu)越層高,，3.1米奢闊凈高

約9米寬大柱距，縱享寬幅陽光與開闊視野

10層通高特色塔冠設(shè)計(jì)

13.8米挑高藝術(shù)大堂

高效辦公,，智慧樓宇

擎立灣區(qū)，前海商務(wù)生態(tài)體

項(xiàng)目總建面約9.8萬㎡,，位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū),，縱享前海超級規(guī)劃，

以五大建筑特色締造獨(dú)特的前海封面,，

打造集商務(wù)辦公,、精致生活、休閑社交,、人文藝術(shù)等于一體的灣區(qū)健康商務(wù)坐標(biāo),。

中糧前海創(chuàng)新中心獨(dú)特的造型與設(shè)計(jì)理念：

一、【10層通高,，特色塔冠設(shè)計(jì),，多元交互空中大堂】

26℃Center共享客廳位于塔冠區(qū)域，連通數(shù)層打造超高挑空,，營造具有黃金視野的空中大堂,，

充分凸顯震撼感、價(jià)值感,、體驗(yàn)感,，打造奢享商務(wù)體驗(yàn),。

希望通過創(chuàng)新的多元空間交互，探索一種更加前沿的商務(wù)氛圍,，打破刻板格局,，為使用者帶來關(guān)懷。

促進(jìn)人際關(guān)系的空間,，煥新健康工作體驗(yàn)

促使人動(dòng)起來的空間,，幫助緩解健康狀態(tài)

可以減緩壓力的空間，利于舒緩職場氛圍

二,、【亞洲高度高,、單幅面積大索網(wǎng)幕墻，煥新城市封面】

外立面由獨(dú)特框架玻璃幕墻與定制玻璃構(gòu)成

索網(wǎng)幕墻尺寸達(dá)到約30米*55米,，挺拔拉伸于約200米高空之上

為亞洲現(xiàn)有超高層塔樓中,，高區(qū)面積非常大的索網(wǎng)幕墻

建筑整體的體塊清晰，線條肌理優(yōu)雅,，突顯垂直張力與幾何美學(xué)

賦新前海封面想象,，象征著領(lǐng)睿世界的探索精神。

三,、【軒闊挑高,，臻稀石材，營造非凡商務(wù)界面】

13.8米三層挑高帶來通透視野與軒敞氛圍,，彰顯企業(yè)商務(wù)門面,。

精選意大利雪花白大理石，細(xì)膩質(zhì)感營造空靈潔凈的氣息,，讓每次出入大堂都充滿宴會(huì)廳般的儀式感,。

四、【巨人之翼藝術(shù)雕塑】

大堂雕塑由中央美院雕塑系胡泉純教授藝造,，藝術(shù)雕塑流暢優(yōu)雅的線條展現(xiàn)出暢意與翱翔的愿景,，

金屬特性蘊(yùn)含屹立長存的寓意，兩個(gè)翅膀的虛實(shí)變化則孕育著新生

的生命張力,，彰顯中糧深耕數(shù)十年的厚重積淀,，造就巨人般的力量感。

中糧前海創(chuàng)新中心寫字樓出租信息：

總建面：約98518㎡

辦公面積：約65000㎡

總樓層：42層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1900㎡

標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.5米

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：約3.1米

車位：400個(gè)

電梯承重為1800kg

樓面荷載：標(biāo)準(zhǔn)層樓面承重300-350KG/m

首層大堂：首層主大堂三層挑高,，約13.8米,，地面鋪設(shè)大理石，配以鋁板及不銹鋼天花

電梯配置：高區(qū)4部,，速度6米/秒；中區(qū)4部,，速度6米/秒,；低區(qū)6部,，速度5米/秒，

辦公走廊：地面鋪設(shè)環(huán)保地毯,、墻面核心筒面玻璃,、配以鋁板天花

標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳：地面及墻面鋪設(shè)石材配以鋁板天花

架空地臺(tái)：鋪設(shè)150mm地臺(tái)，方便客戶自行鋪設(shè)線槽

空調(diào)系統(tǒng)：采用VAV空調(diào)系統(tǒng),，IT機(jī)房冷卻水系統(tǒng)預(yù)留接口

機(jī)電系統(tǒng)：采用智能電網(wǎng)系統(tǒng)20KV供電

建筑認(rèn)證：LEED金級認(rèn)證及WELL健康建筑認(rèn)證 ,。

深圳中糧前海創(chuàng)新中心，央企開發(fā),，前海自貿(mào)區(qū)全新一手寫字樓出租,，開發(fā)商直租無中介費(fèi)，歡迎預(yù)約看房,。