金光外灘中心

黃埔區(qū)延安東路222號

坐落于上海延安東路地段,，外灘中心,，融辦公,、居住,、酒店于一體,。將成為新世紀(jì)外灘最現(xiàn)代化，最宏偉的標(biāo)志性建筑,。占地面積超過20,000平方米的外灘中心,，由一幢50層的寫字樓和兩幢26層的上海外灘中心威斯汀大飯店組成。上海外灘中心,，展現(xiàn)新上海的**。

外|灘中心坐擁大上海的中心熱點(diǎn),，覽盡浦江兩岸萬千風(fēng)光,，踏足而出,， 即是浦西傳統(tǒng)的商業(yè)娛樂中心---外灘,，僅一江之隔,，便是新崛起的金融中心——浦東。 

竣工時(shí)間：2002年

開發(fā)商：金光集團(tuán)上海金光外灘置業(yè)有限公司

物業(yè)：上海高力國際物業(yè)管理,；

物業(yè)費(fèi)：42元/平米月

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平米

起租面積：130平米-2200平米

出租單價(jià)：7-11元

層數(shù)：50層,，總面積：140000平米

車位：地上64個(gè)，地下499個(gè),；

車位月租金：1200元/月

空調(diào)：中央空調(diào),；空調(diào)費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)包含空調(diào)費(fèi)；

空調(diào)開放時(shí)長：周一到周五8：30到19：00,，周六8：30到13：00

電梯：客梯21部,，貨梯2部；

網(wǎng)絡(luò)：電信,、聯(lián)通,、移動(dòng)

層高：地板至吊頂高度，5樓 - 18樓及45樓 - 50樓：2.68米,，20樓 - 43樓：2.63米

100毫米架高地板5樓 - 17樓及46樓-50樓

20樓 - 43樓

乘客電梯21部進(jìn)口三菱電梯(18人/1,350公斤)服務(wù)于3個(gè)辦公區(qū)域

1 部進(jìn)口三菱電梯(18人/1,350公斤)服務(wù)于地下三層(停車場至1樓大廳)

消防服務(wù)電梯 2 部進(jìn)口三菱電梯(18人/1,350公斤)及(27人/2,040公斤)服務(wù)于地下2層至50樓

暖氣,，通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)四管式恒溫變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng),溫度可由電子溫度調(diào)節(jié)器控制

空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)冷量：90瓦/平方米,鮮風(fēng)量：35立方米/平方/人

供電量設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)60瓦/平方米

通訊系統(tǒng)兩路光纖接入，光纖及超5類電纜垂直布線,，通訊設(shè)備可支持ADSL,、ISDN、DDN、E1及寬帶接入,，充足直線

停車場丟地庫1樓-地庫3樓共設(shè)499個(gè)停車位,，地面共設(shè)64個(gè)停車位，地庫夾層設(shè)3,，600平方米自行車庫

入駐企業(yè)：

南非駐上?？傤I(lǐng)事館，富士通電子零件（上海）有限公司,，迪云網(wǎng)絡(luò)科技,，達(dá)貿(mào)輪船，李連杰壹基金公益基金會