屋頂分布式項目，根據(jù)實際情況分為“全額上網(wǎng)”模式和“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”模式兩種,，以上兩種模式存在本質(zhì)區(qū)別，全額上網(wǎng)模式電站所發(fā)電力全部發(fā)送到電網(wǎng),，光伏電站與屋頂業(yè)主不發(fā)生結(jié)算,，該模式基本采用屋頂租賃合作方式,，電價為國家電價；自發(fā)自用,、余電上網(wǎng)模式為電站所發(fā)電力優(yōu)先由屋頂業(yè)主或關(guān)聯(lián)單位使用,，光伏電站與屋頂業(yè)主簽署合同能源管理協(xié)議，可以采用優(yōu)惠用電價格方式為屋頂業(yè)主帶來收益,。該模式對屋頂業(yè)主用電量和用電規(guī)律要求較高,，要考慮用電企業(yè)本身財務(wù)狀況。 

1,、全額上網(wǎng)模式

簽署屋頂租賃合同,，協(xié)商關(guān)鍵點：

A屋頂租金，一般3-5元/m2/年,；

B租賃年限,，一般20年+5年自動續(xù)期 ；

C屋頂管理權(quán)責(zé)分配,。 

2,、自發(fā)自用、余電上網(wǎng)模式

簽署屋頂租賃合同和合同能源管理協(xié)議,。

協(xié)商關(guān)鍵點：

A屋頂租金與電價折扣一般二選一,；

B電價折扣一般為9折；

C電價結(jié)算的周期,、方式等,。