項目簡介

衡谷1976園區(qū)位于上海浦東新區(qū)高科中路1976號,，屬于張江科學城104板塊,，距離地鐵13號線張江路地鐵站950米,。

園區(qū)有大環(huán)評可做生物醫(yī)藥研發(fā)實驗室,，項目位于張江藥谷核心區(qū)域。

項目地處張江高科技園區(qū)的核心位置,，交通便利,，毗鄰2號線廣蘭路站，緊貼中環(huán)高架路申江路進出口,，園區(qū)配上下班大巴,。

園區(qū)主要是生物醫(yī)藥研發(fā)型企業(yè)聚集：如賽默飛世爾、英特格,、盟科醫(yī)藥,、瑞宙醫(yī)藥、再極醫(yī)藥,、旭東海普醫(yī)藥,、海肽生物、維亞生物,、博騰生物、湃隆生物等,。

總建筑面積34365.32㎡,，其中地上面積：24559.64平米。

園區(qū)共有停車位：320個,。

園區(qū)由A,、B、C三幢聯(lián)體樓組成底樓層高達9米,、荷載10KN/㎡;

雙回路供電系統(tǒng),，容量2500KW；

共9部三菱電梯及3部貨梯,；

遠去配套：餐廳,、咖啡廳、便利店等服務,；

自營物業(yè)管理公司,，廣場綠化四季有景、環(huán)境優(yōu)美,。

衡谷1976位于高科中路近法拉第路路口,，項目由A.B.C三棟聯(lián)體樓宇組成，總占地面積16669㎡,，總建筑面積34365.32㎡,，綠化達35%,。

物業(yè)費：18元/平米/月

租金報價：6.5元/平米/天

租賃面積：500—2500平米

停車費：500元/月

地鐵:13號線980米；2號線金科路

A區(qū)面積：9500平米

一層商業(yè)配套,；二至五層商務辦公,。

一層面積：1698，層高：5.1米,，可分隔面積：70-278,；

二層面積：1948，層高：3.9米,，可分隔面積：120-245,；

三層面積：1949，層高：3.9米,，可分隔面積：120-305,；

四層面積：1949，層高：3.9米可分隔面積：120-305,；

五層面積1958,，層高：3.9米，可分隔面積：120-305,。

C區(qū)面積：6842平米

一層適用于：展示展廳,；科研研發(fā)；工廠辦公,。

二,、三層適用于：商務辦公。

一層面積：2146,，層高：9米,，可分隔面積：70-2022;

二層面積：2348，層高：3.9米,，可分隔面積：70-150,；

三層面積：2348，層高：3.9米,，可分隔面積：70-150,。

開發(fā)商/業(yè)主：東捷建設集團

B區(qū)面積：8091平米

一層面積：1230米，層高：5.1米可分隔面積：125-812,；

二層面積：1716,，層高：3.9米.可分隔面積：105-420;

三層面積：1714，層高：3.9米,；可分隔面積：105-420,；

四層面積：1714，層高：3.9米，可分隔面積：105-420,；

五層面積：1717,，層高：3.9米，可分隔面積：105-420,。