盛大天地源創(chuàng)谷位于上海市浦東新區(qū)盛榮路88弄，作為浦東新區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地,，盛大天地源創(chuàng)谷將充分發(fā)揮引領(lǐng)及帶動(dòng)作用,，憑借產(chǎn)業(yè)化資源優(yōu)勢(shì)，化和精細(xì)化創(chuàng)業(yè)服務(wù),，以及國(guó)際化溝通橋梁,，為創(chuàng)業(yè)者的成功之路打開(kāi)方便之門，為上海建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心做貢獻(xiàn),。

盛大天地運(yùn)營(yíng),，傳承盛大網(wǎng)絡(luò)之科創(chuàng)基因，踐行科創(chuàng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)全新模式,，構(gòu)建創(chuàng)業(yè)苗圃,、孵化器、加速器等創(chuàng)新型企業(yè)辦公及人才公寓和商娛配套等空間集群,，打造“全生命周期科創(chuàng)生態(tài)系統(tǒng)”，是國(guó)內(nèi)的科創(chuàng)園區(qū)資產(chǎn)管理解決方案提供商,。

十多年以來(lái),，盛大天地專注于科創(chuàng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、企業(yè)服務(wù),、科技金融,、技術(shù)轉(zhuǎn)移等全鏈條核心業(yè)務(wù)，在上海,、硅谷,、東京等地構(gòu)建起全球科創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)，在管項(xiàng)目體量近百萬(wàn)平方米，成功打造了一批以智慧辦公,、宜居生活,、產(chǎn)城融合為特色的科創(chuàng)園區(qū)。

項(xiàng)目信息

樓盤(pán)名稱：盛大天地源創(chuàng)谷

樓盤(pán)地址：上海市浦東新區(qū)盛榮路88弄

開(kāi)發(fā)商：上海盛衡信息技術(shù)有限公司

物業(yè)管理：東湖物業(yè)

項(xiàng)目總述：每棟建筑面積2500-18000㎡
樓層層高：7號(hào)樓4.2米,，其他樓棟3.9米
出租面積：106-2568.57㎡

樓棟數(shù)：9棟
樓層數(shù)：3-11層

租賃價(jià)格：4.4-4.9元/㎡/天,；獨(dú)棟5.6元/㎡/天

物業(yè)費(fèi)用：21元/㎡/月（含空調(diào)能耗費(fèi)），每年7,，8,，9月延時(shí)至晚上9點(diǎn)，增加5元/平米/月,，空調(diào)加時(shí)費(fèi)350元/小時(shí),，滿3小時(shí)收取250元/小時(shí)。
樓板承重：200KG/平方米
電梯：每棟1-4部客梯,、1-2部貨梯,；品牌為三菱
項(xiàng)目總車位：885個(gè)，450/月,，非固定停車位15元/天
交付標(biāo)準(zhǔn)：架空地板,、消防系統(tǒng)（噴淋、煙感）頂面噴漆,、辦公照明,、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)

租期：2年起

付款方式：押三付一

竣工年月：2016年10月

盛大天地源創(chuàng)谷周邊交通

軌道交通：13號(hào)線中科路站830米,；21號(hào)線軍民路站968米（在建）,，園區(qū)免費(fèi)班車直達(dá)2號(hào)線金科路站

公交路線：浦東70路，南川線,，浦東25路,，浦東58路

城市路網(wǎng)：北臨中環(huán)，西臨金科路,，東臨盛榮路（園區(qū)主入口）,，周邊中環(huán)線，外環(huán)高速,，羅山高架

房租補(bǔ)貼：科技類行業(yè)可享受房租補(bǔ)貼,，按照張江2元/㎡/天補(bǔ)貼（不超過(guò)200㎡，不足200㎡按照實(shí)際面積補(bǔ)貼）,；上限15W左右,，成立2年內(nèi)公司，注冊(cè)稅管在浦東（除臨港地區(qū)）,。以自然人控股,。

入駐企業(yè)：盛大集團(tuán)，保街科技，平安好醫(yī)生,，亮牛半導(dǎo)體,，漢圖科技，鴻聲醫(yī)藥,，薪壹代科技,，趙涌信息，芯歌智能,，如朋網(wǎng)絡(luò),，運(yùn)道智慧科技，時(shí)擎智能,，普道信息,，華宿電氣等。

盛大天地源創(chuàng)谷周邊配套

項(xiàng)目配套：美食廣場(chǎng),，青春里公寓,，便利店，停車場(chǎng),，咖啡館,，酒店等

生活購(gòu)物：綠地繽紛廣場(chǎng)，2049翡翠公園

品牌酒店：智選假日酒店,，全季酒店,，錦江之星

高校：上海科技大學(xué),，復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū),，上海中醫(yī)藥大學(xué)

附近園區(qū)：盛大天地源創(chuàng)谷，百佳通,，復(fù)星凱特,，金創(chuàng)大廈，科海大樓,，凱瑞大廈等

金融銀行：中國(guó)工商銀行,，上海浦東發(fā)展銀行，招商銀行

住宅小區(qū)：萬(wàn)科翡翠公園,，綠地mtown

醫(yī)療服務(wù)：曙光醫(yī)院