近年來，人工智能（AI）技術(shù)的發(fā)展正在深刻地改變著我們的生活和工作方式,。在這股浪潮下,，上海的張江高科技園區(qū)便決定打造一個專注于人工智能的未來街區(qū),，旨在聚集人工智能產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)和創(chuàng)新人才，構(gòu)建起一個完整的人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。其中,，張江AI未來街區(qū)作為張江中區(qū)人工智能板塊重要的核心區(qū)域，以其zhuoyue的創(chuàng)新氛圍和完善的配套設(shè)施,，成為了吸引企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的熱門地段,。

張江AI未來街區(qū)位于上海浦東新區(qū)張江科學(xué)城，總建面約65000平米,。作為全球的人工智能創(chuàng)新示范區(qū),，街區(qū)依托于上海科技創(chuàng)新中心的發(fā)展定位,，聚集了大批的創(chuàng)新企業(yè)和科研院所,。街區(qū)附近有多個創(chuàng)新實驗室、孵化器和研發(fā)中心,，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的硬件和軟件設(shè)施,。街區(qū)周邊有多所高等院校和科研機(jī)構(gòu),，為企業(yè)提供了豐富的人才資源,。在交通配套方面，街區(qū)附近有地鐵站和公交站,，以及近距離的中環(huán)線和外環(huán)高速公路出入口,，方便企業(yè)和員工的出行。現(xiàn)階段,，已經(jīng)有眾多國內(nèi)外的科技公司,、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊和研究機(jī)構(gòu)入駐該街區(qū)，共同推動著人工智能技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展,。

一,、張江AI未來街區(qū)產(chǎn)品的特點

每棟附贈獨立私家庭院，下沉庭院,，超大露臺,，屋頂花園等空間，地下一層5.8~6.0m,，戶均有效使用率高達(dá)120%-150% ,，地上1-3層均4.5m層高設(shè)計,，房型方正，奢闊空間可靈活分割,，8m首層大堂挑空與5.8m地下層高,，定制多樣化、個性商務(wù)休閑樣板,，項目沿街規(guī)劃,，沿河排布，采用玻璃幕墻設(shè)計彰顯現(xiàn)代企業(yè)辦公的簡潔高效,。

二,、張江AI未來街區(qū)特色與支撐

為了提升AI未來街區(qū)的核心競爭力，張江高科技園區(qū)在人才吸引,、政策支持和科技孵化等方面給予了強(qiáng)有力的支撐,。園區(qū)通過引進(jìn)海內(nèi)外高端人才，搭建人才培養(yǎng)和交流平臺,，為街區(qū)提供強(qiáng)大的智力支持,。政府針對AI未來街區(qū)推出了一系列激勵政策，包括資金扶持,、稅收優(yōu)惠等,，為企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)造了良好的創(chuàng)新環(huán)境?？萍挤趸饕矠槌鮿?chuàng)企業(yè)提供場地,、資金和導(dǎo)師等全方位的扶持，幫助他們更好地發(fā)展壯大,。

三,、張江AI未來街區(qū)周邊的配套

張江AI未來街區(qū)周邊有多所高等院校和科研機(jī)構(gòu)提供豐富的人才資源，如上科大,，復(fù)旦,，中醫(yī)藥大學(xué)，李政道研究院,，張江藥谷平臺等,，還有完善的交通網(wǎng)絡(luò)，包括地鐵（13號線）,、公交和高速公路等,，方便企業(yè)和員工的出行。

四,、張江AI未來街區(qū)入駐的企業(yè)

AI未來街區(qū)的建設(shè)和發(fā)展正處于初期階段,，但已經(jīng)吸引了大批國內(nèi)外企業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊的入駐。如久瓴科技,、凱萊英醫(yī)藥,、新石器無人車,、錢江摩托、沐曦集成電路,、韜潤半導(dǎo)體等,，隨著時間的推移，我們有理由相信,，這座人工智能的創(chuàng)新之城將成為全球人工智能產(chǎn)業(yè)的重要中心之一,，為未來的科技發(fā)展和社會進(jìn)步提供強(qiáng)大的動力。

項目概況：

【面積】2161-2564㎡

【售價】7.8萬元/㎡

【層高】：4.5米

【樓層】地上3層,，地下1層

【交易方式】股權(quán)交易

【土地性質(zhì)】商業(yè)(預(yù)留燃?xì)夤艿溃?/p>

出租部分：

【獨棟面積】：約1300~2500㎡（可出租面積2000-2100平）

【棟數(shù)】：共18僅剩后3棟可租

【停車位】：220個

【竣工時間】：2020.11

【項目業(yè)態(tài)】：低密度花園商業(yè)獨棟

【租金】：7.2元/平/天

【物業(yè)費用】：19.5元/天/月

【得房率】：80%

目前A,、B、C街區(qū)已滿租,，D街區(qū)正在熱銷中