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連山縣房屋承重檢測(cè)鑒定公司

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最后更新: 2023-11-23 20:54
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房屋結(jié)構(gòu)承載能力的驗(yàn)算分析

采用中國建筑科學(xué)研究院的 PKPM(2010)系列軟件 PM,、PK 和 SATWE- 8,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)改造前的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算分析,。又因結(jié)構(gòu)無明顯損傷,,影響其承載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)連接良好,,無銹蝕情況出現(xiàn),,不影響到目前結(jié)構(gòu)的受力,。按照結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及未來使用荷載建立結(jié)構(gòu)幾何模型和荷載模型,,計(jì)算時(shí)合理采取模型簡(jiǎn)化和調(diào)整信息進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載能力的驗(yàn)算,,房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件和軸網(wǎng)尺寸按現(xiàn)場(chǎng)檢實(shí)際尺寸測(cè)取值,,混凝土強(qiáng)度等級(jí)按實(shí)際評(píng)定等級(jí)取柱 C20 梁 C18。建筑物安全等級(jí)為二級(jí),,地面粗糙度為 B 類,,柱的保護(hù)層厚度取 20mm,板的保護(hù)層厚度取設(shè)計(jì)值 15mm,。

計(jì)算表明房屋主體結(jié)構(gòu)底層部分柱實(shí)配縱筋量不滿足計(jì)算要求,,二層和三層全部柱實(shí)配縱筋量滿足計(jì)算要求,房屋主體結(jié)構(gòu)各層部分梁實(shí)配縱筋量是否滿足計(jì)算要求,,對(duì)于各層樓板和屋面板的驗(yàn)算結(jié)果表明:各層樓板(屋面板)板內(nèi)實(shí)配鋼筋量大于計(jì)算配筋量,,實(shí)配鋼筋滿足計(jì)算要求。

混凝土結(jié)構(gòu)破損檢測(cè):

破損檢測(cè)時(shí)宜選擇保護(hù)層空鼓,、銹脹開裂或剝落等鋼筋銹蝕嚴(yán)重的部位,,根據(jù)銹蝕鋼筋的有效截面積和銹前公稱截面積計(jì)算鋼筋的截面銹損率,或根據(jù)銹蝕鋼筋凈重和銹前公稱質(zhì)量計(jì)算鋼筋的失重率,。在破損檢測(cè)部位,,鑿除混凝土保護(hù)層,并刮除鋼筋表面的銹蝕層后,,采用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋在兩個(gè)正交方向銹損后的有效直徑,,然后近似按照橢圓計(jì)算銹蝕鋼筋的有效截面積。

鋼筋位置檢測(cè)方法:

1.單探頭測(cè)試,。測(cè)試中無需更換探頭,,可進(jìn)行雙量程的切換,了測(cè)試精度和探測(cè)深度,。

2.實(shí)時(shí)顯示測(cè)量信息,。測(cè)試結(jié)果直接顯示在屏幕上,無需人工參與,,大大提高了測(cè)試精度,。

3.網(wǎng)格掃描模式和剖面掃描模式??芍庇^的顯示鋼筋的分布圖,。且掃描邊界在掃描過程中自動(dòng)切換,實(shí)現(xiàn)了無邊界掃描,。

4.三輪式的掃描系統(tǒng),??纱_保的掃描路徑的正確,了測(cè)試數(shù)據(jù)的正確,。

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房屋質(zhì)量檢測(cè)與鑒定,,房屋質(zhì)量糾紛的處理依據(jù);房屋檢測(cè)是解決房屋質(zhì)量糾紛的有效途徑。

一,、什么是房屋檢測(cè)?

1,、房屋檢測(cè)是指運(yùn)用科學(xué)的方法,對(duì)建筑及其相關(guān)物理量進(jìn)行測(cè)量,、分析及評(píng)估等工作的統(tǒng)稱,。

2、根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定:

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其監(jiān)督管理的工程實(shí)施見證取樣制度;對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要項(xiàng)目,,應(yīng)當(dāng)采取抽樣的方法確定樣本,。

3、在施工過程中,,施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室或準(zhǔn)養(yǎng)室和材料堆場(chǎng)(庫),,并按規(guī)定做好養(yǎng)護(hù)管理工作。

4,、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審核,,并在規(guī)定的期限內(nèi)作出核定結(jié)論或者提出處理意見。

5,、當(dāng)發(fā)生因勘察設(shè)計(jì)文件不完善而導(dǎo)致的質(zhì)量問題時(shí),,應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)修改完善后重新報(bào)送建設(shè)行政主管部門審核備案;若因勘察設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)范要求而造成工程質(zhì)量事故或影響使用功能時(shí),由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行整改修復(fù)后重新報(bào)送建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收合格后方可交付使用,。(注:此條法規(guī)已廢止)

二,、如何申請(qǐng)辦理房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告?

1、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)提交委托書及相關(guān)資料(包括身份證復(fù)印件);

2,、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)認(rèn)可部門登記領(lǐng)取受理單并填寫申請(qǐng)表;(如需委托第三方鑒定的還需出具第三方的授權(quán)委托書)

3,、攜帶本人身份證原件及復(fù)印件一份、《房屋所有權(quán)證》,、商品房買賣契約正本原件及復(fù)印件一份,、原開發(fā)商提供的竣工驗(yàn)收證明文件副本一份(以上均需加蓋公章)、受托人身份證原件和復(fù)印件各1份前往我司認(rèn)可的地點(diǎn)辦理手續(xù);

4,、經(jīng)工作人員初審?fù)ㄟ^之后即可領(lǐng)取報(bào)告書和發(fā)票,。(注:《房屋所有權(quán)證》《購房合同》(含補(bǔ)充協(xié)議)、《竣工驗(yàn)收備案表》)的原件必須提供給我司做存檔備查之用)

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房屋鑒定是什么意思

房屋鑒定,,全名叫做房屋安全鑒定,,它主要是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性進(jìn)行科學(xué)合理的偵察并且做出評(píng)價(jià),其主要目的是為了確保房屋居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全等等,。如果你所居住的小區(qū)有樓宇損壞,,存在著一定的安全隱患,,此時(shí)你就需要對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定的申請(qǐng),具體的途徑不僅可以通過小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行,,還可以是以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心發(fā)出安全鑒定的申請(qǐng),,即便是沒有業(yè)主委員會(huì)的情況,也可以聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人一起提出房屋鑒定的申請(qǐng),。

房屋鑒定的條件有哪些

既然房屋鑒定如此重要,那么什么樣的情況下我們要申請(qǐng)房屋鑒定呢?下面就讓小編來為大家列舉幾種,,首先是在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的,,這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次,,對(duì)于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得進(jìn)行裝修,,即便是需要裝修,也要先進(jìn)行房屋鑒定,,在采取相應(yīng)的修繕加固措施等等,。


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