源城房屋安全檢測鑒定單位 酒店房屋安全檢測

近日,，公司接到很多來自江蘇某農(nóng)村的業(yè)務(wù)咨詢,，都是關(guān)于房屋危房鑒定，他們的房子目前的情況都是滲水發(fā)霉嚴重,，墻體開裂,，粉刷層粉化嚴重,。想咨詢下是否能評定為危房，評為危房以后經(jīng)有關(guān)部門批準房屋就拆了重建,。 小編在這里就給大家科普下,，什么是危房鑒定？危房鑒定的標準又是什么呢,？ 1,、危房鑒定的起源 危房鑒定是2000年由重慶市土地房屋主編，建設(shè)部批準,，2000年3月1日開始實施的標準,。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》的公告，現(xiàn)批準《危險房屋鑒定標準》為行業(yè)標準,，編號為JGJ125-2016,，自2016年12月1日起實施。 2,、危房鑒定的現(xiàn)狀 上世紀八十年代,，由于施工工藝簡單，材料過于原始,，當初建的很多房子結(jié)構(gòu)簡單,，材料老化嚴重，墻體出現(xiàn)開裂,，滲水等各種問題導(dǎo)致無法入住,。經(jīng)相關(guān)部門研究后決定，出現(xiàn)這類現(xiàn)象的房子可委托第三方檢測機構(gòu)對房子做危房鑒定,，如果房屋能評定為C級危房,，經(jīng)村鎮(zhèn)等相關(guān)部門批準后，可將房屋拆除重建,。

　　3、危房鑒定的方法及標準 危險是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋,。 3.1 危房分為整幢危房和部危房： 3.1.1 整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋,； 3.1.2 部危房是指隨時有部倒塌可能的房屋。 3.2 危房以幢為鑒定單位,，以建筑面積平方米為計量單位,。 3.2.1 整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)； 3.2.2 部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù),。 3.3 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ),，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析,，綜合判斷,。 3.4 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的,。 3.4.1 若構(gòu)件的危險是孤立的,，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險； 3.4.2 若構(gòu)件的危險是相關(guān)的,，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍,。 3.5 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響,。3.5.1 結(jié)構(gòu)老化的程度,； 3.5.2 周圍環(huán)境的影響； 3.5.3 設(shè)計安全度的取值,； 3.5.4 有損結(jié)構(gòu)的人為因素,； 3.5.5 危險的發(fā)展趨勢。 看到以上報道后,，相信大家對危房鑒定有了很直觀的認識,，如果有不懂得也來電咨詢，本公司從事房屋檢測,、危房鑒定,、既有建筑物鑒定、廠房質(zhì)量檢測等相關(guān)業(yè)務(wù),。