一,、徐聞縣房屋安全檢測(cè)鑒定單位設(shè)備和技術(shù)：

　　了解,，房屋鑒定一共分ABCD四個(gè)等級(jí)，通俗地來(lái)說(shuō),，

　　A為無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,；B為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問(wèn)題，不影響主體結(jié)構(gòu)，不影響居??；C為部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,，構(gòu)成局部危房,；D就是指房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，基本沒(méi)有加固的價(jià)值,，居民要馬上撤離,。

　　老城區(qū)危房；結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,；加固處理,；分析

　　宅基地危房業(yè)主報(bào)建，須先到海珠區(qū)房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定,，經(jīng)鑒定為危房的,，持該所的《房屋安全鑒定報(bào)告》可到區(qū)規(guī)劃分局辦理報(bào)建。這種做法既有利于從源頭上防止以危房修繕名義搞違章建筑,，又為確屬危房的業(yè)主提供了辦理報(bào)建的渠道,。本文結(jié)合工程實(shí)例，介紹了某6層磚混危房的結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測(cè)情況和結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)與施工具體技術(shù),。

　　二,、危房評(píng)估等級(jí)安全檢測(cè)鑒定——構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定

　　1.1 一般規(guī)定

　　1.1 危險(xiǎn)構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,。

　　1.1.2 單個(gè)構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 基礎(chǔ)

　　1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件,；

　　2）條形基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間一軸線單面長(zhǎng)度為一構(gòu)件；

　　3）板式基礎(chǔ)：以一個(gè)自然間的面積為一構(gòu)件,。

　　2 墻體：以一個(gè)計(jì)算高度,、一個(gè)自然間的一面為一構(gòu)件。

　　3 柱：以一個(gè)計(jì)算高度,、一根為一構(gòu)件,。

　　4 梁、檀條,、擱柵等：以一個(gè)跨度,、一根為一構(gòu)件。

　　5 板：以一個(gè)自然間面積為一構(gòu)件,；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件,。

　　6 屋架、桁架等：以一為一構(gòu)件,。

　　三,、徐聞縣房屋安全檢測(cè)鑒定單位設(shè)備和技術(shù)：應(yīng)包含以下內(nèi)容：

　　1.鑒定報(bào)告的在線填寫(xiě)頁(yè)應(yīng)當(dāng)包含房屋建筑基本信息、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況及主要損壞、鑒定和處理建議,。鑒定報(bào)告的正文應(yīng)當(dāng)緊接處理建議另起一頁(yè)開(kāi)始,；

　　2.“委托人（單位）”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)全稱，且與簽章一致,，不得使用簡(jiǎn)稱,。聯(lián)系人及其號(hào)碼應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確；房屋建筑名稱和房屋建筑地址應(yīng)當(dāng)詳細(xì)填寫(xiě),，不得使用簡(jiǎn)稱,；

　　3.“房屋屬性”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)農(nóng)村房屋、城鎮(zhèn)房屋,；

　　4.“房屋建筑設(shè)計(jì)用途”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)住宅,、學(xué)校、幼兒園,、辦公用房,、影劇院、商場(chǎng),、醫(yī)院,、體育場(chǎng)館、車(chē)站,、娛樂(lè)場(chǎng)所,、工業(yè)廠房、其他等,；

　　5.“房屋建筑實(shí)際使用性質(zhì)”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公共建筑,、民用建筑、工業(yè)廠房,；

　　6.“抗震設(shè)計(jì)依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)89以前規(guī)范,、89規(guī)范、2001規(guī)范,、2010規(guī)范,、無(wú)抗震設(shè)防；

　　7.“結(jié)構(gòu)類型”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)木結(jié)構(gòu),、磚木結(jié)構(gòu),、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu),、其他等；

　　8.“建筑類別”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)高層房屋,、多層房屋、單層房屋；

　　9.“項(xiàng)目類別”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)日常,、廉租房,、簡(jiǎn)易樓、危改,、平改坡,、司法、其他等,；

　　10.“鑒定類型”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)安全性,、正常使用性、可靠性,、適修性,；

　　11.“地質(zhì)情況”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)穩(wěn)定地基區(qū)、滑坡區(qū),、崩塌區(qū),、沉陷區(qū)、地裂縫區(qū),、泥石流區(qū),、行洪區(qū)、采空區(qū),、其他等,；

　　12.“歷史狀況”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)房屋建筑拆改情況、用途變更情況,、評(píng)估與鑒定情況,、維修情況等；

　　13.“圖紙資料”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)有關(guān)房屋建筑的資料名稱,；

　　14.“鑒定依據(jù)”應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)依據(jù)的主要鑒定標(biāo)準(zhǔn),，當(dāng)依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)較多時(shí),，可在報(bào)告正文中列出,；

　　15.“現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況及主要損壞”、“鑒定”及“處理建議”的文字描述應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確,、簡(jiǎn)潔且應(yīng)當(dāng)與報(bào)告正文一致,；

　　“現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)情況及主要損壞”應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明在資料核查及現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的，影響鑒定的主要損傷及缺陷,；

　　“鑒定”應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),，編寫(xiě)鑒定評(píng)級(jí)且應(yīng)當(dāng)包含對(duì)鑒定的解釋,；

　　“處理建議”應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定給出適合的建議,；