一,、什么是過橋資金,？

過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個(gè)月為限,，是一種與長(zhǎng)期資金相對(duì)接的資金。提供過橋資金的目的是通過過橋資金的融通,，達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件,，以長(zhǎng)期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)

過橋墊資就是個(gè)人,、企業(yè)在銀行等金融機(jī)構(gòu)借款到期以后需要還款或者續(xù)約需要用別人的資金先償還本金的一種經(jīng)濟(jì)行為,。通常應(yīng)用范圍在房產(chǎn)、汽車抵押到期解押,，企業(yè)借款到期續(xù)貸等領(lǐng)域,，金額從幾萬、幾十萬到數(shù)億不等

過橋資金的特點(diǎn)：

1．速度快,，從提出到資金到位僅需1-3天,，期限短，通常不超過六個(gè)月

2．含金量高：對(duì)于資金運(yùn)作而言,，對(duì)使用方相當(dāng)重要,，起支撐和撬動(dòng)的作用。

3．資金回報(bào)高：因其重要性,，給予資金提供者的回報(bào)相當(dāng)高,。

4．風(fēng)險(xiǎn)較容易控制：由于過橋資金不是長(zhǎng)期占用資金，只是一種臨時(shí)需要,，往往有后續(xù)資金來替代,，風(fēng)險(xiǎn)較易控制

二、過橋資金一般是怎么收取費(fèi)用,？

過橋墊資收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般來說是按天計(jì)算的,，通常是5‰-8‰，根據(jù)金額,、時(shí)間,、抵押物、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)決定的,。一般來講,，金額越大、時(shí)間越長(zhǎng),、抵押物越多,、風(fēng)險(xiǎn)越小那么費(fèi)用就越低,，則高。

三,、過橋貸款

過橋貸款又稱搭橋貸款,，是指金融機(jī)構(gòu)A拿到貸款項(xiàng)目之后，本身由于暫時(shí)缺乏資金沒有能力運(yùn)作,，于是找金融機(jī)構(gòu)B商量,，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機(jī)構(gòu)資金到位后,，B則退出,。這筆貸款對(duì)于B來說，就是所謂的過橋貸款,。

從一般意義上講,，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款,。過橋貸款是使購(gòu)買時(shí)機(jī)直接資本化的一種有效工具,，回收速度快是過橋貸款的最大優(yōu)點(diǎn)。過橋貸款的期限較短,，最長(zhǎng)不超過一年,，利率相對(duì)較高，以一些抵押品如房地產(chǎn)或存貨來作抵押,。

四,、過橋資金操作流程

1、基本流程

遞交申請(qǐng)→受理審查→項(xiàng)目評(píng)估→核查審批→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→收貸撤保

2,、借款人申請(qǐng)資料

（1）借款人四證：身份證,，房產(chǎn)證，結(jié)婚證,，戶口本

（2）銀行批復(fù)憑證及相關(guān)資料

（3）個(gè)人征信報(bào)告和其他資質(zhì)

過橋資金其實(shí)是一項(xiàng)常規(guī)的經(jīng)濟(jì)行為,，但一定要找一個(gè)有實(shí)力切靠譜的資金方。