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檢測知識分享：

鋼結(jié)構(gòu)廠房現(xiàn)場檢測情況

現(xiàn)場檢測情況：建筑結(jié)構(gòu)布置測量現(xiàn)場采用激光測距儀對軸線尺寸、層高進(jìn)行了隨機(jī)抽查測量,，測量結(jié)果表明：所測房屋軸線尺寸,、層高基本滿足原設(shè)計要求，房屋支撐,、檁條布置情況基本與圖紙一致,。

當(dāng)房屋鑒定為危房時，應(yīng)該如何處理
經(jīng)過房屋安全鑒定對于存在危險構(gòu)件的房屋,，可根據(jù)危險構(gòu)件的破損程度和具體情況采取以下相應(yīng)的處理措施：
1.減少房屋結(jié)構(gòu)使用荷載,。
2.對危險結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或更換危險構(gòu)件。
3.架設(shè)臨時支撐,。
4.觀察使用或停止使用,。
5.拆除部分或全部構(gòu)件。

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房屋傾斜的根本原因
房屋的質(zhì)量是很重要的,，大部分出現(xiàn)房屋或者建筑物傾斜的現(xiàn)象的基本就是因為地基未達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。才會導(dǎo)致往上建設(shè)時，底部受力不均勻,，上層建筑偏斜,。必須及時進(jìn)行加固糾偏，不然后果不堪設(shè)想,。建筑物糾偏加固需要找專門的加固糾偏公司進(jìn)行設(shè)計施工,。

承接閔行區(qū)本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)檢測,、危房鑒定、客戶驗廠檢測,、酒店旅館房屋安全鑒定,、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù),，包括高郵,、泉山區(qū)、洪澤區(qū),、昆山、如東,、建鄴區(qū),、高淳、睢寧,、豐縣,、如東縣、高郵市,、儀征市,、廣陵、閔行區(qū),、邗江,、新沂、揚(yáng)中,、鹽都,、亭湖區(qū)、常州,、淮安市,、長寧區(qū)、太倉市,、姜堰區(qū),、梁溪區(qū)、大豐區(qū)、淮陰區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等,。

抗震鑒定采用兩級鑒定法
對于后續(xù)使用年限30年的A類建筑，弟一級鑒定的工作量較少,，容易掌握又確保安全,。其中的有些項目不合格時，可在第二級鑒定中進(jìn)一步判斷,，有些項目不合格則必須處理,。第二級鑒定是在弟一級鑒定的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，當(dāng)結(jié)構(gòu)的承載力較高時,，可適當(dāng)放寬某些構(gòu)造要求;或者當(dāng)抗震構(gòu)造良好時,，如砌體房屋有圈梁和構(gòu)造柱形成約束，其承載力的要求可酌情降低,。

廠房加層改造檢測鑒定

一,、廠房加層改造檢測鑒定的市場環(huán)境

相信很多業(yè)主在廠房或者房屋的使用過程當(dāng)中,多多少少都會遇到房屋結(jié)構(gòu)改造的情況,房屋的使用性質(zhì)與范圍做出改變，例外廠房改商場,、學(xué)校改大型倉庫,、酒店改酒吧等，廠房加層改造,、房屋加層加建,、房屋插層改造等，以上這些情況的主要目的就是想更好對廠房進(jìn)行合理的利用,，將建筑物的利用價值達(dá)到化,，二是避免勞民傷財，特別是在北上廣這些一線大城市中,，考慮到相關(guān)環(huán)境等其他因素,，很多房屋如果想推倒重建幾乎不太現(xiàn)實，況且推倒重建費(fèi)用昂貴,，性價比不高,，不是到迫不得已的時候都沒必要去推倒重建，這個原因也直接導(dǎo)致許多業(yè)主對自己的房屋進(jìn)行改造以繼續(xù)使用,，房屋改造是以房屋結(jié)構(gòu)安全作為基礎(chǔ)來進(jìn)行的,，由此可見無論是什么樣的房屋改造什么樣，都是需要在改造之前進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測,，若檢測報告顯示房屋現(xiàn)狀質(zhì)量沒有問題的情況下,，再找人士制定改造方案，便可開始初步的房屋改造了,。

二,、房屋哪些情況需要進(jìn)行加層改造,，該如何保證廠房加層改造的質(zhì)量安全

1、廠房插層改造,。

眾所周知,，廠房的面積普遍較大，而且樓層較高,，很多廠房都是單層的并且高度近10米不等,，若想增加使用面積就只能進(jìn)廠房插層改造，在廠房整體進(jìn)行插層,，首先得制定好廠房插層改造方案,，在驗算廠房現(xiàn)在結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，再根據(jù)房屋插層改造檢測報告中的不滿足插層規(guī)范的部位進(jìn)行加固,，多方面確保廠房插層改造的施工順利開動,。

2、舊民用住房加層改造,。

很多舊房屋想進(jìn)行房屋加層改造以增加房屋的使用,，如房屋原是三層，想要在原三層房屋的基礎(chǔ)上再增加一層,，那么房屋的整體荷載就會增加,，地基的承載力亦是如此，因此就需在增加房屋樓層荷載前對房屋進(jìn)行整體質(zhì)量安全檢測,，確保房屋結(jié)構(gòu)符合相關(guān)規(guī)范,，才能開始進(jìn)行房屋加層改造。

2023年11月15日新消息,，據(jù)閔行區(qū)房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露