北京房山「中建國(guó)賢府」

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項(xiàng)目區(qū)位圖

中建國(guó)賢府實(shí)力央企 | 高端府系：中建一局旗下核心地產(chǎn)平臺(tái)——中建智地,，堅(jiān)持“智造美好生活”的品牌理念,，繼宸系：宸廬&宸廬·云起，再擇址高教園芯,，落地首座高端序列府系產(chǎn)品,，打造城市封面級(jí)作品：中建·北京國(guó)賢府

區(qū)域規(guī)劃圖

中建國(guó)賢府宋風(fēng)意境 | 詩(shī)畫宅園：將簡(jiǎn)約建筑與蘇韻細(xì)膩婉約之美相融合，以宋風(fēng)四品宅園營(yíng)造法式為藍(lán)本,，勾私家宅院,，中建國(guó)賢府于帝都復(fù)刻江南水情境，約6000平米低密中央水景,，用東方造園之法,，打造當(dāng)代府苑大宅，在房山區(qū)可謂

建筑效果圖

項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目位置：良鄉(xiāng)大學(xué)城地鐵站南側(cè)120米

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：中建智地(央企中建一局旗下)

占地面積：占地為31231.38平米

建筑面積：建面為119973.45平米

產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)純商品房

建筑類型：小高層和高層產(chǎn)品

戶數(shù)分布：1期450/2期242戶

社區(qū)規(guī)模：共12棟樓(692戶)

樓棟組成：1期7棟/2期5棟樓

項(xiàng)目總高：總高在7層到17層

產(chǎn)品層高：室內(nèi)3米到3.10米

交房時(shí)間：2025年/年底交房

交房標(biāo)準(zhǔn)：品質(zhì)精裝進(jìn)行交付

產(chǎn)品單價(jià)：均價(jià)在4.5萬(wàn)/平米

整體面積：85平米到165平米

主力在售：100平米到165平米

主力戶型：三居到四居室格局

在售總價(jià)：440萬(wàn)到760萬(wàn)左右

梯戶比例：梯戶比為兩梯兩戶

物業(yè)管理：品牌自持物業(yè)管理

物管費(fèi)用：5.8元/每平米/每月

車位配比：1：1.2(人車分流)

供水供電：市政民水民電

供暖方式：市政集中供暖

項(xiàng)目得房率：74%到81%

項(xiàng)目容積率：2.50

項(xiàng)目綠化率：30%

在售產(chǎn)品信息(一房一價(jià))

產(chǎn)品單價(jià)：均價(jià)在4.5萬(wàn)/平米

整體面積：85平米到165平米

主力在售：100平米到165平米

主力戶型：三居到四居室格局

總價(jià)區(qū)間：380萬(wàn)到770萬(wàn)左右

樣板間效果

項(xiàng)目配套信息

交通配套：兩橫四縱三軌多維交通路網(wǎng)：毗鄰京港澳,、京雄高速,，北臨京良快速路、五環(huán)路,，通達(dá)全市,，距良鄉(xiāng)大學(xué)城站120米/可換乘1號(hào)線、19號(hào)線,、10號(hào)線和14號(hào)線等,，串聯(lián)總部基地、麗澤金融商務(wù)區(qū)和中關(guān)村科技園等城市核心區(qū)

教育配套：擇址京西五環(huán)新城中心,，承接1+3+N城市新中心發(fā)展規(guī)劃,，打造職住平衡高端生活區(qū)，項(xiàng)目地處高教園核心區(qū),，大學(xué)城芯,，北京理工大學(xué)、北京中醫(yī)藥大學(xué),、北京工商大學(xué),、首都師范大學(xué)、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院大學(xué)等國(guó)家重點(diǎn)高校環(huán)伺,，承襲優(yōu)質(zhì)教育基因,，珍稀府學(xué)氛圍，業(yè)主子女可享北理工附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校,、北京十二中,、北京八中、北京四中等30所優(yōu)質(zhì)教育資源

綜合配套：商業(yè)配套：首創(chuàng)奧特萊斯,、龍湖北京房山天街,、首開(kāi)龍湖熙悅天街、北京萬(wàn)科半島廣場(chǎng)等五大商場(chǎng)林立，一站式休閑娛樂(lè)購(gòu)物,，遇見(jiàn)繁華生活,，醫(yī)療配套：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，已落地三甲醫(yī)院3家,，環(huán)境配套：實(shí)力央企,，打造社區(qū)旁城市公園，營(yíng)造約上萬(wàn)平米下空間,，出門即達(dá)綠意豐盈,，緊鄰大學(xué)城中央綠化景觀區(qū)，約57萬(wàn)平米6大主題公園,，暢享城市鮮氧，打造集教育,、醫(yī)療,、生態(tài)、購(gòu)物中心等多維城市生活圈

北京房山「中建國(guó)賢府」