中建國賢府（房山區(qū))國賢府歡迎您

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鄭重承諾：項(xiàng)目開發(fā)商銷售團(tuán)隊(duì)全程營銷策劃,，房源信息真實(shí)有效

相信尋覓改善住宅機(jī)會(huì),，又喜歡大戶型產(chǎn)品的人，這兩年一定對(duì)這句話特別入腦入心——“千金買房,，萬金買鄰”,。

其中的原因不用太多解釋，懂的都懂,。

只要改善的預(yù)算充裕,，更大的面積、更好的位置,、更理想的戶型,，這些都好找；但唯獨(dú),，好房是不是也能碰著好鄰居,，更菁英的圈層,，這些得看緣分。畢竟咱不能把售樓處的成交名單挨個(gè)做背調(diào)去,。

效果圖

高端的樓盤當(dāng)然能更大概率買進(jìn)更高的圈層,，但“高端”兩字也往往意味著，要么價(jià)格也太高,，要么可能離城市生活太遠(yuǎn),。“既買到理想的房子，又買進(jìn)高端的圈層”,，落子城南的中建·國賢府對(duì)咱京城人來說,，確實(shí)是一個(gè)絕好機(jī)會(huì)！

中建·國賢府

作為落子城南的“文化大宅”

中建·國賢府

首先有三大傲人優(yōu)勢——

產(chǎn)品,、環(huán)境高端大氣

央企中建智地高端產(chǎn)品系,，宋風(fēng)雅韻的社區(qū)自帶“貴氣”

菁英的圈層

中國社會(huì)科學(xué)院研究生院、北京理工大學(xué)等五大院校環(huán)抱,，在房山區(qū)推進(jìn)“職住平衡”的背景下,，未來的街坊鄰里“談笑有鴻儒”

上佳的區(qū)位

距離房山線大學(xué)城站直線距離僅約130米，步行可達(dá),。距首開龍湖熙悅天街僅一站地鐵,，未來還能玩樂高

項(xiàng)目周邊：“腹有詩書氣自華”

效果圖

中建·國賢府，首先產(chǎn)品本身就自帶“貴氣”——中建智地作為世界500強(qiáng)企業(yè)中建的重要骨干,，旗下有宸,、府、璟,、印四大產(chǎn)品系,，其中印系的品質(zhì)早已在城南打出了口碑，而府系更是中建智地的高端產(chǎn)品序列,。

中建·國賢府正是府系在京城的首作,，也將是周邊區(qū)域內(nèi)宋風(fēng)住宅。色調(diào)素雅的現(xiàn)代中式外立面,，主打約100-165平米的洋房和小高層,，整體氣質(zhì)簡潔大方又不失華貴。

而相比于其出自高端品牌的“血統(tǒng)”,，中建·國賢府更稱得上是一座“文化大宅”,，周邊社科院大學(xué)、北理工,、北工商,、首師大、中醫(yī)藥五大名校以五子登科的氣勢與府為鄰。而緊鄰眾高校的還有數(shù)個(gè)中小學(xué)校,，讓中建·國賢府周邊既有濃濃學(xué)術(shù)風(fēng)書卷氣,，又有瑯瑯讀書聲。

項(xiàng)目周邊示意圖

在這樣的地界兒上,，將來出來進(jìn)去打個(gè)照面兒的鄰居,，保不齊就是哪位專家或教授這個(gè)級(jí)別！項(xiàng)目不僅定位高端,，更能說是——“腹有詩書氣自華”,！

而周邊教育配套優(yōu)渥，眼下更有潛在利好政策的助攻——據(jù)新京報(bào)等媒體近期報(bào)道,，北京多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策或?qū)⒃诜可絽^(qū)試點(diǎn),，屆時(shí)，北京將在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,，進(jìn)一步擴(kuò)大全齡友好項(xiàng)目建設(shè),，同時(shí)研究對(duì)多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施,。

職住平衡,，其中的重要意義不言自明。而學(xué)府周邊的職住圈層,，那恰好就是“談笑有鴻儒”,！

入住改善型的住宅，名企高端品牌系保駕,，更有學(xué)府圈層的浸潤——對(duì)于傾向大面積改善產(chǎn)品的鄰居而言，這樣的條件咱也不敢說就是城南唯一,，但肯定也是挑著燈籠都找不著的機(jī)會(huì),！而中建·國賢府能帶來的驚喜，還遠(yuǎn)不止這些,。

社區(qū)環(huán)境：“唯德自成鄰”

房山區(qū)大學(xué)城實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展,，正在為引進(jìn)高端學(xué)術(shù)、技術(shù),、產(chǎn)業(yè)人才奠定堅(jiān)實(shí)的人居環(huán)境基礎(chǔ),。正因?yàn)轫?xiàng)目周邊的“鄰居”給力,，所以中建·國賢府發(fā)力的另一項(xiàng)著重點(diǎn)，便是高教園區(qū)內(nèi)住宅社區(qū)的居住環(huán)境——

效果圖

中建·國賢府內(nèi)部的園林布局，參照宋式園林,，將“外王內(nèi)圣”的設(shè)計(jì)理念融入景觀空間結(jié)構(gòu)，并將詩畫演繹到游園生活中,?？傮w布局均衡、方正,、有序,，整體呈現(xiàn)出宋風(fēng)的雅致,，為業(yè)主營造出別具格調(diào)的高端儀式感。

樓與樓之間的水系布局更顯出建筑設(shè)計(jì)和園林設(shè)計(jì)融合的巧思,，并巧妙排布園林樹陣取其樹影橫斜,，或一座中式雅亭置于水面之上。

示意圖

更值得稱道的是,，中建·國賢府社區(qū)緊鄰一個(gè)萬平米左右的市政公園,，出于央企的社會(huì)責(zé)任感，中建智地將這處市政公園也進(jìn)行了大刀闊斧的改造,，規(guī)劃出五大功能區(qū),，里面的各種設(shè)施、綠化全部高端升級(jí),！

說白了,，這筆錢原本是可以不花的，但中建·國賢府的付出與擔(dān)當(dāng),，帶來的回報(bào)也正是——幾乎相當(dāng)于將社區(qū)搬進(jìn)了公園中,！下樓即休閑，出門即氧吧,！

效果圖與現(xiàn)狀對(duì)比圖

與人為善就是于己為善,，這真稱得上是“唯德自成鄰”！而且,，項(xiàng)目周邊更還有大學(xué)城公園,、萬畝濱水森林公園，長陽公園,、長陽體育公園……中建·國賢府的環(huán)境,，沒得挑了！

可以說,，中建·國賢府正是在用獨(dú)到的學(xué)府布局,，超然的園林與公園設(shè)計(jì)，在為業(yè)主打造一處世外桃源的家,。但是同時(shí),，既能遠(yuǎn)離喧囂，又要能大隱隱于“市”,，接下來咱們不妨來感受一下,，中建·國賢府周邊，北京城南的商圈——

生活配套：城南“繁光綴天”之地

而中建·國賢府周邊商圈也敢跟城六區(qū)“叫板”,。項(xiàng)目位于房山新城中心區(qū),，大學(xué)城核芯腹地，坐享良鄉(xiāng)高教園區(qū)發(fā)展便利、同時(shí)鄰接長陽商圈,、良鄉(xiāng)老城區(qū),，商業(yè)配套、生態(tài)公園等城市資源非常成熟,，這樣的選址首先意味著配套成熟方便,，又不失發(fā)展活力！

出門一站地就是北京熙悅天街,，附近還有的房山奧特萊斯,，綠地繽紛城、北京萬科半島……想挨個(gè)逛遍了那也得花些工夫,！

效果圖

優(yōu)質(zhì)的商圈能帶動(dòng)一個(gè)區(qū)位的板塊,，而成熟的區(qū)位發(fā)展離不開快速暢通的交通網(wǎng)。中建·國賢府距離房山線大學(xué)城站直線距離僅約130米,，可快速換乘9號(hào)線,、10號(hào)線等，通達(dá)豐臺(tái)總部基地,、麗澤,、五棵松等商圈，延續(xù)主城的繁華生活,。

自駕出行上,，項(xiàng)目所處的區(qū)域也有非常發(fā)達(dá)的路網(wǎng)。長虹東路可以快速通往京港澳高速,，進(jìn)而觸達(dá)五環(huán),、四環(huán)；長于大街通往京良路,，快速通達(dá)五環(huán),、京開等城南交通動(dòng)脈，與豐臺(tái),、海淀等城區(qū)連接便捷而緊密。

中建國賢府在產(chǎn)品上做了很多加法,。把重點(diǎn)先劃一下---

12棟住宅樓共計(jì)692戶,，其中7/8層以下洋房4棟，17層小高層8棟,；

一期7棟樓主力戶型165㎡,、142㎡、127㎡,、105㎡,、99㎡、85㎡三居-四居，得房率78%到83%,；

指導(dǎo)價(jià)4.5萬/平起,，首套首付約130萬起；

高端一線品牌精裝交付（送中央空調(diào),、新風(fēng)系統(tǒng),、全屋地暖）。

戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)也很多~

165㎡四室兩廳三衛(wèi),，5米大寬廳,，主臥套間設(shè)計(jì)配備270度轉(zhuǎn)角窗，餐客廚一體化,，L型廚房設(shè)計(jì),，明廚明衛(wèi)。

142㎡四室兩廳兩衛(wèi),，為四葉草戶型,，南向三面寬帶飄窗，11.1m面寬,，采光視野都不錯(cuò),；雙臥朝南，南向套間自帶步入式衣帽間以及獨(dú)立衛(wèi)生間,，餐客廳一體化,；入戶玄關(guān)，戶型方正,，全明設(shè)計(jì),，南向三面寬，餐客廚一體,，次衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離,。

127㎡四室兩廳兩衛(wèi)，南向三面寬達(dá)10.5米,，客廳寬3.95米,，主臥套間設(shè)計(jì)配備干濕分離衛(wèi)生間，北向臥室+衛(wèi)生間可做一個(gè)小套間,，廚房U型設(shè)計(jì),。

105㎡三室兩廳兩衛(wèi)，南向三面寬,，主臥設(shè)置270度轉(zhuǎn)角飄窗,，明廚明衛(wèi)，餐客廚一體,，廚房U型設(shè)計(jì),，設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)和家政間,。

99㎡三室兩廳兩衛(wèi)，大的亮點(diǎn)在于270度轉(zhuǎn)角邊窗,，做到了大程度的采光和觀景,；主臥套間設(shè)計(jì)，設(shè)置干濕分離衛(wèi)生間,，更保障業(yè)主私密性,；餐客一體，廚房U型設(shè)計(jì),，北向兩間居室可分可合,，可依據(jù)實(shí)際需要調(diào)整臥室大小,；次衛(wèi)洗漱衛(wèi)三分離,，洗手臺(tái)外置，能洗手,，完美防護(hù),，入戶玄關(guān)也增加收納空間。

85㎡三室兩廳一衛(wèi),，南北通透,，全明格局，入戶玄關(guān)設(shè)計(jì),，南向客廳+主臥設(shè)置飄窗,，廚房U型設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間干濕分離,。

跳出社區(qū)本身,，中建國賢府本身就位于房山大學(xué)城成熟板塊核心腹地，日常生活配套十分齊全,。

與地鐵房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城站直線距離僅約100米,，周邊還有京雄高速、京港澳高速,、六環(huán)路等,，公共出行及自駕都非常方便！

北側(cè)時(shí)代廣場和寫字樓林立,，還有房山區(qū)三大城市地標(biāo)級(jí)商業(yè)綜合體熙悅天街,、奧特萊斯、華發(fā)商都,，出門就是商場，解決購物休閑的娛樂需求,。

醫(yī)療方面,，東側(cè)就是301醫(yī)院第三醫(yī)學(xué)中心新址（原武警總醫(yī)院）,、宣武醫(yī)院房山分院（三甲在建）、房山中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)（三甲在建）,，北京京東方數(shù)字醫(yī)院（三甲在建）,、良鄉(xiāng)醫(yī)院（房山大的綜合型醫(yī)院）、房山區(qū)婦幼保健院（北京婦產(chǎn)醫(yī)院協(xié)作醫(yī)院）等,。

周邊還有北京理工大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校（十二年一貫制）,、北京十二中（九年一貫制）等，區(qū)域內(nèi)高校云集,，學(xué)術(shù)氛圍十分濃厚,！可謂初一亮相便萬眾矚目，引發(fā)市場尖叫,！

房子一直都是具有投資和居住的雙重屬性,，而投資屬性，又是以居住屬性為基礎(chǔ)的,。

所以建議大家,，買房就買“大學(xué)城”。所有配套所見即所得,，在當(dāng)下的市場環(huán)境下,，也更讓人安心。

中國建筑：締造世界地標(biāo) 代言中國品質(zhì)

2022年《財(cái)富》世界500強(qiáng)第9位,，《財(cái)富》中國500強(qiáng)第3位,。主營投資開發(fā)、工程建設(shè),、勘察設(shè)計(jì),、新業(yè)務(wù)四大業(yè)務(wù)板塊，經(jīng)營業(yè)務(wù)遍布國內(nèi)及海外一百多個(gè)國家和地區(qū),。

中建智地：品質(zhì)社區(qū)綜合服務(wù)商

成立于1993年,，中國建筑旗下控股的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營運(yùn)作平臺(tái)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì),，聚焦京津,、長三角、大灣區(qū)三大城市圈及海南,，布局地產(chǎn)開發(fā),、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊,，秉承“智造美好生活”的品牌理念,，以央企擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)守品質(zhì)匠心,。

北京房山「中建國賢府」