理論上來(lái)講，房屋如果沒(méi)有進(jìn)行很好地保養(yǎng),，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的侵蝕和損耗后,，其自身的承重構(gòu)件會(huì)不斷地老化腐蝕，尤其是在房屋超過(guò)其規(guī)定的使用年限后,，房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)遠(yuǎn)不能與新建結(jié)構(gòu)相比,，此時(shí)房屋在使用和安全方面都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。因此,，為了確定這些超過(guò)使用年限房屋的安全系數(shù)和承載水平,，是否可以通過(guò)加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過(guò)安全鑒定檢測(cè)確定,。

1、廣告牌的材料是否達(dá)到相應(yīng)的強(qiáng)度要求;

2,、廣告牌的結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計(jì)的要求;

3,、安裝施工質(zhì)量如何。

對(duì)以上三個(gè)方面進(jìn)行檢驗(yàn),，可以判斷出該廣告牌的整體安全性情況,。如果存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，則必須采取相應(yīng)措施予以或補(bǔ)救,。如不采取措施將造成嚴(yán)重后果的應(yīng)停止使用和拆除處理,。 廣告牌安全性檢測(cè)具體介紹

1. 材料的力學(xué)性能測(cè)試

(1)靜載試驗(yàn)(荷載試驗(yàn)) 靜載試驗(yàn)是在規(guī)定的條件下測(cè)定戶外廣告設(shè)施在自重作用下抵抗各種外力作用的能力及穩(wěn)定程度的一種方法，是評(píng)定其承載能力的主要手段之一,。

(2)沖擊試驗(yàn) 沖擊試驗(yàn)是將一定數(shù)量的重物從高處垂直地落在被檢的廣告設(shè)施上所引起的振動(dòng)波形來(lái)評(píng)定其抗沖擊能力的方法.它是一種破壞性較強(qiáng)的檢查方法.一般用于重要的大型戶外廣告設(shè)施和高層建筑上的附屬構(gòu)筑物的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)中.

(3)風(fēng)振穩(wěn)定性 風(fēng)振穩(wěn)定性是指戶外廣告設(shè)施承受大風(fēng)的作用而不發(fā)生破壞的能力,，是衡量戶外廣告的安全性和耐久性的一項(xiàng)重要指標(biāo).

(4)鹽霧腐蝕 鹽霧腐蝕指用濃度為****氯化鈉溶液噴射到金屬表面上使其表面產(chǎn)生化學(xué)腐蝕的現(xiàn)象.

2. 結(jié)構(gòu)可靠性測(cè)試 結(jié)構(gòu)可靠度是指在一定時(shí)間內(nèi)承受外力的能力以及結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性等指標(biāo)的綜合評(píng)價(jià)值(見(jiàn)彩圖)。

3. 安裝施工質(zhì)量測(cè)試 安裝工藝水平的高低直接決定著工程的質(zhì)量好壞和壽命長(zhǎng)短,，因此也是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

(1)基礎(chǔ)驗(yàn)收 基礎(chǔ)驗(yàn)收是對(duì)建筑物的基礎(chǔ)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查驗(yàn)收活動(dòng);

(2)鋼結(jié)構(gòu)焊接與涂裝 鋼結(jié)構(gòu)焊接與涂飾是一項(xiàng)復(fù)雜而又細(xì)致的技術(shù)工作.它的優(yōu)劣直接影響整個(gè)鋼架結(jié)構(gòu)的牢固程度和使用壽命;

(3)預(yù)埋件的安裝 預(yù)埋件安裝的好壞直接影響到主體結(jié)構(gòu)的使用安全和美觀與否;

(4)電氣線路敷設(shè) 電氣線路敷設(shè)的質(zhì)量直接影響著電氣設(shè)備的使用性能和用電的安全可靠性;

(5)防水處理 水泥基面層、瀝青基面層及卷材防水層的鋪砌質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)工程的成敗和質(zhì)量期內(nèi)的維修維護(hù)費(fèi)用高低;

(6)其他 附屬設(shè)施的安裝質(zhì)量和裝飾裝修效果都影響整個(gè)工程的質(zhì)量和安全運(yùn)行年限,。

一,、二級(jí)抗震設(shè)防房屋為高規(guī)(gb-2001)中甲類建筑; 抗震設(shè)防房屋為中規(guī)(gbt-2001)中丙類建筑; 四級(jí)防震設(shè)防房屋為超低限。 房屋的抗震能力等級(jí)越高,，其結(jié)構(gòu)破壞時(shí)對(duì)地震作用抵抗的能力也越強(qiáng),。

地震發(fā)生時(shí)，房屋的破壞程度主要取決于建筑物本身的質(zhì)量和剛度的大小,。 因此在建造房屋的時(shí)候就要嚴(yán)格遵守國(guó)家制定的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)施工,，這樣才能的提高建筑的抗震性能,。 那么我們應(yīng)該如何判斷自己家的房子是否達(dá)到相應(yīng)的級(jí)別? 我們可以通過(guò)以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析：

1、根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》來(lái)查看該地區(qū)的烈度分布情況

2,、通過(guò)當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)災(zāi)害預(yù)警信息

3,、了解當(dāng)?shù)匕l(fā)布的震后應(yīng)急措施

4、了解周?chē)従拥姆课轄顩r

5,、向小區(qū)物業(yè)咨詢

6,、到房產(chǎn)管理部門(mén)咨詢

7、請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)上門(mén)檢查

8,、請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估

9、請(qǐng)有資質(zhì)的第三方檢測(cè)公司現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

10,、委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)定

11,、找專業(yè)的測(cè)繪單位出具圖紙

12、到房管部門(mén)查冊(cè)登記