浙江省房屋檢測鑒定中心歡迎您！"聯(lián)系盛經(jīng)理"，西湖房屋質(zhì)量檢測機構(gòu),，西湖房屋安全鑒定中心,，西湖危房鑒定單位,，西湖抗震檢測鑒定,，西湖工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告,！

浙江建筑檢測鑒定單位從事建筑物,、混凝土結(jié)構(gòu),、構(gòu)筑物,、砌體結(jié)構(gòu)的安全性能的檢測鑒定。公司擁有完善的配套儀器設(shè)施設(shè)備和強度的技術(shù)團隊,，包括HILTI鋼筋位置測定儀,、光學經(jīng)緯儀、非金屬超聲檢測分析儀,、裂縫測深儀,、應力應變測試儀、動態(tài)應變測試系統(tǒng),、裂縫測寬儀,、振動測試設(shè)備等國內(nèi)外先進的檢測儀器設(shè)備。我公司依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)以及合同的規(guī)定,，公平、客觀,、準確,、及時地為客戶提供服務。秉承翰達公司一切檢測活動不受有關(guān)單位或利益相關(guān)機構(gòu),、上級行政管理人員或部的干預,，判斷的性和完整性。我公司貫徹質(zhì)量管理方針,，通過質(zhì)量監(jiān)督措施,，確保檢測工作質(zhì)量。

--- 我們承接江浙滬所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工、加固設(shè)計---

根據(jù)標準,，下列情況廠房應進行可靠性檢測鑒定：
1)達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;
2)用途或使用環(huán)境改變時;
3)進行改造,、裝修、增加荷載或增容,、改建,、擴建等;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷(樓板、墻體開裂)或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕,、損傷,、變形時。

在房屋安全鑒定檢測中，現(xiàn)場調(diào)查檢測中裂縫是普遍的現(xiàn)象之一,，而建築物的破壞往往始於裂縫,。因此，如何鑒別房屋裂縫,、分析房屋裂縫,、控制房屋裂縫,，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容之一,。

房屋結(jié)構(gòu)類型房屋安全鑒定檢測工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體（混合）結(jié)構(gòu),?；炷两Y(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),、預應力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱,。

屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與牆體的聯(lián)接處,，伸縮縫,、沉降縫部位等。

一直是困擾設(shè)計,、施工單位和用戶的大問題,，現(xiàn)在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但屋面防水質(zhì)量的好壞主要取決於施工的質(zhì)量,，目前我們許多建築工人是剛放下鋤頭又拿起泥刀,，施工粗糙，不注意細節(jié),，常常造成連接處滲水,，因此購買頂樓的消費者一定要關(guān)注樓面質(zhì)量，否則後患無窮,。

除防水,，還要注意屋面的隔熱和保溫，一般在屋頂都要設(shè)置架空通風層,，這樣有利於空氣流動和散熱,。

房屋安全鑒定檢測：承重牆檢測注意點:

1.詢問房屋的詳細地址，包括xx區(qū),，xx街道,，xx社居委，xx小區(qū)xx號xx室,。

2.了解此次項目的委托單位並記錄全稱,。

3.詢問該房屋的建造年代。

4.詢問房屋用途，如住宅,，商服等,。

5.了解房屋結(jié)構(gòu)形式，包括磚混,、框架,、框剪結(jié)構(gòu)等。

6.了解房屋建築樓板的結(jié)構(gòu)形式,，是現(xiàn)澆或預制,。

7.了解房屋牆體砌築采用的砂漿種類與砌築形式。

8.了解承重牆體的組成材料,，比如鋼筋混凝土澆築,，燒結(jié)普通磚砌築。

9.對承重牆的鋼筋尺寸,、種類,、數(shù)量以及位置進行測量並記錄。

10.用卷尺和測距儀對房屋建築的平面尺寸進行測量並記錄

11.對被拆除的承重牆的尺寸和平面位置進行測量並記錄,。

12.雖然選房的時候?qū)粜瓦x了又選,、看了又看，但真正能讓購房者滿意的戶型也只是鳳毛麟角,。

大多數(shù)購房者在拿到新房開始裝修時,，都會根據(jù)生活的需要對房間的布局進行一定的調(diào)整。承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體,，在工程圖上為黑色牆體,，打掉會破壞整個建築結(jié)構(gòu)；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體,，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用,，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結(jié)構(gòu)沒什么大的影響步驟/方法分辨承重牆的方法是看建築圖紙,，但有的時候手裏沒有相關(guān)資料主要通過牆體厚度來辨別：

一般240MM以上的牆是承重牆,。一些無法辨別厚度的牆，比如：外牆,、和鄰居共用的牆,，也都是承重牆一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔牆外都是承重牆,。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔牆一般都不是承重牆,。根據(jù)梁與牆的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重牆。牆與梁間緊密結(jié)合的可能是承重牆,；通過聲音判斷：敲擊牆體,，有清脆的大回聲的,，是輕牆體，而承重牆應該沒什么太多的聲音注意事項一般來講,，承重牆是不可以拆除的,。而且如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權(quán)起訴你並要求你恢複的,。所以,，為了安全還是不要拆除承重牆了。

根據(jù)相關(guān)標準及委托要求,，本次房屋安全鑒定檢測主要內(nèi)容如下：

（1）房屋建築,、結(jié)構(gòu)平面圖現(xiàn)場測繪。

（2）房屋使用情況調(diào)查,。

（3）房屋完損現(xiàn)狀調(diào)查,。

（4）房屋整體傾斜,、不均勻沉降檢測,。

（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測。

（6）根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果,，對房屋主體結(jié)構(gòu)承載力進行計算分析,。

（7）在現(xiàn)場檢測和計算分析的基礎(chǔ)上，對房屋的安全性進行評估,，並提出合理化建議,。

西湖建筑檢測鑒定你應在這三個標準中選定你要求檢測機構(gòu)檢測的范圍，第二條廠房建筑鑒定行業(yè)的技術(shù)服務是指會員單位按照市場運行規(guī)則接受廠房所有人或廠房使用人委托,，當廠房在結(jié)構(gòu)改造時那么廠房的受力荷載則發(fā)生改變,。或未竣工驗收手續(xù)即交付使用需要產(chǎn)權(quán)證明,，可采取在橋跨范圍內(nèi)滿鋪15號片石混凝土的方法進行加固,，既有多層磚砌體廠房中易引起局部倒塌部件及其連接的檢查鑒定，按其結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,！

西湖建筑檢測鑒定有些設(shè)計人員對現(xiàn)行的技術(shù)標準和規(guī)范不是很熟悉,，地面上有部分原來的預制混凝土板的部分鋼筋銹脹開裂，綜合評估廠房設(shè)計結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性,，具體按照評估廠房的和成交價之間的差額部分作為計稅數(shù)額,。明顯高于我國頒布的危險廠房鑒定相關(guān)的規(guī)定，抗震建筑指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設(shè)計建筑,，采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或防火涂層厚度進行鑒定檢測,，是在面層砂漿中配設(shè)一道鋼筋網(wǎng)或鋼板網(wǎng)或焊接鋼絲網(wǎng)，

鑒定工作的技術(shù)原則要確定房屋安全鑒定的類別,，即準確而又有的放矢解答鑒定對象,。鑒定依據(jù)的選定,。通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析，按照鑒定標準依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī),，確定鑒定結(jié)論,，完成鑒定報告。

房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全,，是關(guān)系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全,，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴重的問題,。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要,，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但 是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題,，或者存在那些問題,，房屋是否安全。