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房屋質(zhì)量檢測報告內(nèi)容有哪些?

房屋質(zhì)量檢測報告是根據(jù)房屋檢測的實際數(shù)據(jù),，滿足用戶的需求，將采集到的房屋相關(guān)數(shù)據(jù),，按照國家或者行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。

房屋檢測 報告,，種類繁多,，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：

1.完損報告：一幢房子,，想要了解其建造年代,、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小,、砌塊材料,、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容,，并且反應(yīng)zui基本的外觀質(zhì)量，是房屋完損報告的主要內(nèi)容,。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號),，為了解房屋的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB)》,、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB52-1999),、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內(nèi)容包括：房屋完損現(xiàn)狀檢測,，房屋傾斜檢測,，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定,。

2.安全性報告：安全性檢測報告,，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外,，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核,、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強度,、安全性計算分析,、PKPM建模等。

3.抗震鑒定：抗震鑒定報告,，是在安全性報告的基礎(chǔ)上,，又的深化。大體來說,，就是再安全性計算分析的時候,，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f,，抗震鑒定是更為翔實更為的安全性報告。

4.災(zāi)后報告：這里的災(zāi)后報告,，主要是火災(zāi)后房屋檢測,。與安全性報告不同，火災(zāi)性報告重點在于火災(zāi)評估與分析,，包括火災(zāi)過程,、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷;過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,，包括混凝土表面色澤,、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落,、露筋,、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進行初步鑒定評級,。

5.房屋專項檢測報告：主要是房屋專項項目檢測,，比如，房屋混凝土強度檢測,，房屋樓板厚度檢測,，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內(nèi)容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及,，只是現(xiàn)在單獨拿出來作為一項檢測內(nèi)容,。大體而言，房屋檢測分為以上五方面的內(nèi)容,。但依據(jù)實際需要,，房屋檢測報告還會有其他形式，不僅于這五方面的內(nèi)容,，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實情況作出相應(yīng)的調(diào)整,。

火災(zāi)結(jié)構(gòu)檢測還應(yīng)檢查房屋的消防設(shè)施，包括消防滅火器,、煙霧報警器,、滅火系統(tǒng)等等，以確保它們能及時發(fā)揮作用,，防止火災(zāi)發(fā)生,。

結(jié)構(gòu)基本構(gòu)件裂縫分析
①裂縫定性：結(jié)構(gòu)性裂縫或是非結(jié)構(gòu)性裂縫。
結(jié)構(gòu)性裂縫多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達到限值,，造成承載力不足引起的,，是結(jié)構(gòu)破壞開始的特征，或是結(jié)構(gòu)強度不足的征兆,，是比較危險的,，必須對裂縫進行分析。非結(jié)構(gòu)性裂縫往往是自身應(yīng)力形成的,，如溫度裂縫,、收縮裂縫，對結(jié)構(gòu)承載力的影響不大,，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性,、抗?jié)B,、抗震、使用等方面要求采取修補措施,。
②結(jié)構(gòu)性裂縫定性：可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞,。
③裂縫定量：查明裂縫的寬度、長度,、深度,、形態(tài)等量化數(shù)據(jù)。
④裂縫趨勢：判明裂縫是否穩(wěn)定或是有發(fā)展趨勢,。
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一般來說，對于房屋的裂縫不明顯的,，基本上不是什么大事。一般情況下,，影響不大的裂縫找物業(yè)或開發(fā)商處理下就可以,。但也不乏少數(shù)黑心的開發(fā)商，在房屋開發(fā)過程中,，縮減工程費用,，導(dǎo)致房屋質(zhì)量達不到居住標(biāo)準(zhǔn)，需要聘請第三方檢測機構(gòu)來進行檢測鑒定,，確定其對房屋的影響程度,，保證居住環(huán)境。

廣告牌檢測報告可以確保廣告牌的安全性和質(zhì)量,，保證它們能夠在惡劣的環(huán)境中安全運行,。市場上的廣告牌都應(yīng)該提供正規(guī)的檢測報告，以確保安全和可靠,。

清城區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測,，

對擬加固結(jié)構(gòu)上的荷載作用應(yīng)進行實地調(diào)查，其取值應(yīng)符合以下規(guī)定：

1,、根據(jù)使用的實際情況,，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值;

2、現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》未做規(guī)定的荷載,，可根據(jù)實際情況進行抽樣實測確定,，抽樣數(shù)不得少于 5 個，以其平均值的 1.1 倍作為該荷載的荷載標(biāo)準(zhǔn)值;

3,、對工藝荷載,、吊車荷載等應(yīng)根據(jù)使用單位提供的數(shù)據(jù)取值。

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鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)檢測,，包括哪些?

一、鋼結(jié)構(gòu)檢測

1,、材料性能：

鋼材的力學(xué)性能,、焊接性能和耐腐蝕性等,。

2、幾何尺寸：

構(gòu)件的外形尺寸和安裝偏差等,。

3,、連接質(zhì)量：

焊縫外觀質(zhì)量和內(nèi)部缺陷以及焊縫坡口角度等。

4,、涂裝及防火涂料質(zhì)量：

涂層厚度,、顏色和均勻程度以及涂膜表面有無氣泡、裂紋或脫落現(xiàn)象;防火涂料的耐火極限是否符合要求,，是否滿足設(shè)計要求,。 二 、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)驗收 施工單位應(yīng)提交以下資料進行現(xiàn)場驗收：

(一)施工組織設(shè)計和專項施工方案; (二)經(jīng)審批的工程開工報告和設(shè)計文件; (三)隱蔽工程驗收記錄; (四)分項工程質(zhì)量檢驗批(子分部),、分項工程質(zhì)量驗收記錄及觀感質(zhì)量評定記錄; (五)單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄和質(zhì)量事故報告單及有關(guān)整改措施落實情況的書面證明文件; (六)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》副本復(fù)印件并加蓋公章,，《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》,、法人代表資格證書復(fù)印件并加蓋公章,，外地進杭企業(yè)須提供《浙江省建筑業(yè)市場主體登記證》;項目經(jīng)理部負責(zé)人崗位證書復(fù)印件并加蓋公章，技術(shù)負責(zé)人職稱證書復(fù)印件并加蓋章印,，質(zhì)檢員崗位證書復(fù)印件并蓋有印章且與項目組人員相符并與項目組成員相一致。

三,、鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝

1.進場前檢查 (1)對進入工地的人員必須經(jīng)過安全教育后持證上崗 (2)所有進場材料必須進行復(fù)試合格后方可使用 (3)在吊裝過程中要嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè) (4)所有進入工地的材料和工具都必須要有產(chǎn)品合格證 (5)嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入工地

2.制作 (1)嚴(yán)格按照圖樣和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行制作 (2)根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定合理的節(jié)點形式 (3)主次梁柱節(jié)點采用焊接方式連接 (4)屋面板采用對接平接方式 (5)板筋綁扎間距≤100mm

3.安裝 (1)主次梁柱節(jié)點處用膨脹螺栓固定于模板上并用鐵絲拉緊 (2)屋面板采用對接平接方法連接 (3)樓板支座處設(shè)置預(yù)埋件 (4)樓梯間墻體的水平段用φ12@250雙向鋼筋拉結(jié) (5)樓梯間的垂直段為現(xiàn)澆 (6)電梯井道內(nèi)壁四周滿鋪c25砼 (7)電梯門洞墻體四角設(shè)預(yù)埋鐵件 (8)剪力墻轉(zhuǎn)角部位設(shè)置構(gòu)造柱,。

房屋建筑結(jié)構(gòu)是房屋安全的重要保障，我們會對房屋的結(jié)構(gòu)體系,、沉降縫等進行調(diào)查,，確保您的房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。