(1)火災過程、燃燒范圍,、過火面積調(diào)查,，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現(xiàn)場的溫度。

(2)過火后鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,，調(diào)查屋頂鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷情況,。

(3)過火后混凝土結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查混凝土表面色澤,、錘擊反應,、混凝土剝落、露筋,、混凝土強度,、墻體開裂等情況。

(4)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)和非過火區(qū)柱,、梁,、板混凝土強度。

(5)房屋變形情況檢測,。

(6)對鋼結(jié)構(gòu),、混凝土構(gòu)件、圍護墻構(gòu)件進行初步鑒定評級,。

(7)提供火災損傷檢測報告,。

通過對該廠房檢測，得出以下幾點結(jié)論,，并提出建議：

(1)該2#廠房起火部位為廠房三層咖啡機車間,，起火點為三層咖啡機車間三號流水線中間區(qū)域，起火原因為電氣故障引發(fā)火災,，燒損2#廠房建筑,、裝修、設備,、產(chǎn)品,、原材料等。

(2)依據(jù)火災后的混凝土強度構(gòu)件損傷以及現(xiàn)場燒毀和殘留物殘留情況分析判斷,，受檢區(qū)域火災的主要影響范圍及zui高溫度為：Ⅰ區(qū)的zui高溫度約為700℃~800℃,，Ⅱ區(qū)的zui高溫度約為300℃~500℃，Ⅲ區(qū)的zui高溫度為<200℃,。

(3)火災對受檢造成的損傷主要是：Ⅰ區(qū)鋼結(jié)構(gòu)屋面坍塌,、鋼梁扭曲變形、高強螺栓撕裂,，防腐涂裝碳化;部分混凝土構(gòu)件錘擊聲音發(fā)悶,、有錘痕，顏色發(fā)黃,，部分混凝土顏色發(fā)白;部分混凝土構(gòu)件存在混凝土剝落,、部分鋼筋外露;圍護墻粉刷層大面積剝落。Ⅱ區(qū)部分混凝土構(gòu)件錘擊聲音較悶,、有錘痕,、顏色發(fā)黃，部分混凝土構(gòu)件錘擊聲音響亮,、無錘痕,，混凝土顏色熏黑;Ⅲ區(qū)混凝土構(gòu)件錘擊聲音響亮、無錘痕,，混凝土顏色熏黑,。

(3)測量結(jié)果表明， 2號車間東西向zui大傾斜率為2.65‰,，房屋zui大局部傾斜率為2.96‰,，均在規(guī)范允許的范圍內(nèi);該房屋三層鋼筋混凝土柱傾斜在0.22‰~20.56‰之間,，大部分混凝土柱存在變形超出規(guī)范允許的范圍。

(4)采用鉆芯法對鋼筋混凝土強度進行實測,，檢測結(jié)果表明,，Ⅰ區(qū)混凝土強度等級推定為C18，低于C25設計強度要求;Ⅱ區(qū)混凝土強度等級推定為C19,，低于C25設計強度要求,。Ⅲ區(qū)混凝土強度等級推定為C25，滿足C25設計強度要求,。

(6)根據(jù)《火災后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》(CECS 252 : 2009)Ⅰ區(qū)鋼結(jié)構(gòu)屋面的初步鑒定評級為Ⅳ級;Ⅰ區(qū)三層及屋面混凝土構(gòu)件的初步評級為Ⅱb~Ⅳ級,、二層混凝土構(gòu)件的初步評級為Ⅱb~Ⅲ級;Ⅰ區(qū)三層圍護墻結(jié)構(gòu)的初步評級為Ⅲ~Ⅳ級、二層圍護墻結(jié)構(gòu)的初步評級為Ⅱa~Ⅲ級;Ⅱ區(qū)混凝土構(gòu)件的初步評級為Ⅱa~Ⅲ級;Ⅱ區(qū)圍護結(jié)構(gòu)的初步評級為Ⅱa~Ⅱb級;Ⅲ區(qū)混凝土構(gòu)件的初步評級為Ⅱa;Ⅲ區(qū)圍護結(jié)構(gòu)的初步評級為Ⅱa,。

通過對現(xiàn)場調(diào)查與檢測,，并結(jié)合相關測試數(shù)據(jù)及分析，提出以下處理和修復建議：

(1)建議將2號車間三層的柱,、圍護墻,、屋面梁及鋼結(jié)構(gòu)屋面拆除，并按照原設計圖紙原樣恢復,。

(2)建議對2號車間評為Ⅲ級的二層柱及三層梁,、板進行加固處理。柱,、梁加固可采用加大截面法,。對樓板建議鑿除板表面酥松混凝土后進行修補，并采取補強措施,。對少量評為Ⅳ級的混凝土構(gòu)件可將原有混凝土鑿除,，并對鋼筋修整后，采用灌漿料置換處理,。

(3)建議對2號車間評為Ⅲ級二層的圍護墻體采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層進行加固,。

(4)建議對2號車間二層~三層窗戶全部進行更換處理。

(5)本報告的拆除建議及加固維修供相關方參考,，具體拆除措施及加固維修應由具有資質(zhì)的加固設計和施工單位出具方案,，對房屋進行加固設計及施工。

(6)施工中應注意防護措施和安全支護,，以免在拆除及修復加固的施工過程中構(gòu)件損傷繼續(xù)發(fā)展甚至斷裂,、倒塌。

系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋,。

一,、房屋質(zhì)量檢測的目的：

1,、為住戶提供住房的客觀依據(jù);

2、為開發(fā)商提供工程質(zhì)量的客觀依據(jù);

3、為主管部門提供工程質(zhì)量監(jiān)督管理的科學手段;

4,、為社會公眾了解和監(jiān)督建筑市場提供一個窗口,。

二、檢測項目 商品房交付使用前應進行的常規(guī)性檢驗有：

1,、地基基礎;

2,、主體結(jié)構(gòu);

3、屋面;

4,、裝修裝飾;

5 ,、其他共性問題(包括門窗等)。

三,、主要方法：

1,、現(xiàn)場檢查：

由技術人員到施工現(xiàn)場進行檢查。

2,、物理測量：

采用先進的儀器設備或采取土工擊實法(夯實系數(shù)k=0.8-1.2)或用回彈儀測定砂漿強度等方法確定其承載力是否符合要求。

3,、材料試驗：

根據(jù)設計要求取樣做相關力學性能試驗以判定建筑材料是否合格,。

4、結(jié)構(gòu)驗算：

通過結(jié)構(gòu)驗算判斷房屋的承重能力以及結(jié)構(gòu)的整體性和抗震性等安全性指標是否滿足設計要求,。

四,、"三書"驗收制度 在竣工驗收時向建設單位提交《建筑工程質(zhì)量認定》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》及《住戶入住通知單》,。