業(yè)務(wù)范圍：報告,、房屋安全檢測,、加層 夾層檢測,、廠房檢測鑒定,、地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定,、站,、機構(gòu)(特別推薦),、收費標(biāo)準(zhǔn),、評估公司、機構(gòu)(第三方),、危房檢測鑒定,、單位、機構(gòu),、房屋質(zhì)量鑒定,、房屋加固、樓房加裝電梯檢測,、抗震檢測鑒定,、加固設(shè)計服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè),、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;中心;服務(wù)中心,。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;嚴(yán)格遵守物價部的規(guī)定,，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定,。

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南海區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測,

災(zāi)害后房屋的安全鑒定檢測

房屋在經(jīng)受水災(zāi)、火災(zāi),、臺風(fēng)和地震等自然災(zāi)害或人為破壞后會對自身構(gòu)造造成巨大的損害，在對房屋進行重修或加固時,，要提供充足的資料和依據(jù),，確定房屋的薄弱部位、承載能力以及其使用年限等內(nèi)容,，而這些數(shù)據(jù)就需要相關(guān)鑒定檢測機構(gòu)進行安全鑒定檢測,。

南海區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測，房屋的質(zhì)量檢測鑒定
房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量,。目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,，現(xiàn)在對房屋進行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段,，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。
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隨著經(jīng)濟的發(fā)展,，城市化的步伐越來越快，很多居民樓的使用功能已經(jīng)不能很好地滿足人們的使用需求,。為了使這些使用功能單一的房屋符合當(dāng)前人們使用需求,，加層、擴建等改造施工日益火爆起來,。也會對房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患,，要進行房屋安全檢測鑒定。

房屋檢測的流程：

步：接受委托

接受房屋受檢人的委托,，進行對房屋檢測,。第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充,，直至方案通過審查;

第四步：方案現(xiàn)場檢測

在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測,。

第五步：信息處理

根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算,。

第六步：綜合分析

根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。

第七步：編寫報告

編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,，對報告的問題和項目進行修改和補充,，直至報告通過審查;

第八步：簽發(fā)報告

居民樓改裝進行的房屋安全鑒定檢測，不能因小失大,。

房屋質(zhì)量檢測與鑒定,，房屋質(zhì)量糾紛的處理依據(jù);房屋檢測是解決房屋質(zhì)量糾紛的有效途徑。

一,、什么是房屋檢測?

1,、房屋檢測是指運用科學(xué)的方法，對建筑及其相關(guān)物理量進行測量,、分析及評估等工作的統(tǒng)稱,。

2,、根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督單位應(yīng)當(dāng)對其監(jiān)督管理的工程實施見證取樣制度;對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要項目，應(yīng)當(dāng)采取抽樣的方法確定樣本,。

3,、在施工過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)養(yǎng)室或準(zhǔn)養(yǎng)室和材料堆場(庫),，并按規(guī)定做好養(yǎng)護管理工作,。

4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對建設(shè)單位報送的竣工資料進行審核,，并在規(guī)定的期限內(nèi)作出核定或者提出處理意見,。

5、當(dāng)發(fā)生因勘察設(shè)計文件不完善而導(dǎo)致的質(zhì)量問題時,，應(yīng)由勘察設(shè)計單位負責(zé)修改完善后重新報送建設(shè)行政主管部門審查備案;若因勘察設(shè)計方案不符合規(guī)范要求而造成工程質(zhì)量事故或影響使用功能時,，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任人員進行整改修復(fù)后重新報送建設(shè)行政主管部門驗收合格后方可交付使用。(注：此條法規(guī)已廢止)

二,、如何申請辦理房屋質(zhì)量檢測報告?

1,、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局提交委托書及相關(guān)資料(包括身份證復(fù)印件);

2、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局指定部門登記領(lǐng)取受理單并填寫申請表;(如需委托第三方鑒定的還需出具第三方的授權(quán)委托書)

3,、攜帶本人身份證原件及復(fù)印件一份,、《房屋所有權(quán)證》、商品房買賣契約正本原件及復(fù)印件一份,、原開發(fā)商提供的竣工驗收證明文件副本一份(以上均需加蓋公章),、受托人身份證原件和復(fù)印件各1份前往我司指定的地點辦理手續(xù);

4、經(jīng)工作人員初審?fù)ㄟ^之后即可領(lǐng)取報告書和發(fā)票,。(注：《房屋所有權(quán)證》《購房合同》(含補充協(xié)議),、《竣工驗收備案表》)的原件必須提供給我司做存檔備查之用)

南海區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測為了更好地了解幼兒園教學(xué)樓、食堂等建筑物的抗震性能,，可對幼兒日常生活所處建筑物進行抗震鑒定,，從而了解其抗震性能是否符合國家標(biāo)準(zhǔn),。這樣做的目的不僅僅是對幼兒園負責(zé),，也是對幼兒園里的老師和學(xué)生們等的人身安全和財產(chǎn)安全負責(zé)，確保在遇到突發(fā)事件和緊急情況的時候,，大限度地避免風(fēng)險,，或者說是把風(fēng)險降低到小程度。

近年來,，外部因素,，如地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi),、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞,，加之在役房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過長時間使用后,，建筑材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)都會產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化,。外界因素和房屋自身因素的作用會慢慢讓房屋存在安全隱患,，嚴(yán)重的將會影響人們的生命財產(chǎn)安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對房屋進行檢查和安全鑒定,。房屋安全檢測就是這么一種手段,，它運用一定的技術(shù)和方法，通過對房屋質(zhì)量,，特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定,，檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危,，從而以保障國家人民生命財產(chǎn)的安全,。

危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

1、為確保住用安全,，對危險房屋的鑒定有所依據(jù),，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋,。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn),。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑,、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑,。

3,、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu),，是指由承重構(gòu)件組成的體系,。

4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu),，應(yīng)進行必要的測試和驗算,。

5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時,，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時,，可以制定實施細則或補充規(guī)定。