海南省房屋檢測鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工",，中平鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測機構(gòu),，中平鎮(zhèn)房屋安全鑒定中心，中平鎮(zhèn)危房鑒定單位,，中平鎮(zhèn)抗震檢測鑒定,，中平鎮(zhèn)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于中平鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效,、服務(wù),、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下,，堅持“客戶至上,，價格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī),、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作,。在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正,、方法科學(xué),、數(shù)據(jù)公正、工作,、服務(wù)周到而贏得社會的廣泛好評和充分承接,。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計---

辦房產(chǎn)證房屋安全鑒定一般須要多少錢?

房屋安全檢測鑒定的意義

據(jù)不統(tǒng)計，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀(jì)五六十年代的房屋建筑,，這一部分建筑年代久遠(yuǎn),，歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑，結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)?shù)牟环€(wěn)定,，存在嚴(yán)重的安全隱患,，也有不少的人為了美觀，私自拓寬房屋建筑，改造房屋結(jié)構(gòu),。通過房屋安全檢測鑒定,，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進(jìn)行銷毀或修繕,，確保房屋建筑的安全,。

(一)檢測鑒定古建筑，保護(hù)文化遺跡 古建筑是我國建筑技術(shù)與建筑風(fēng)格整體展現(xiàn),，不少地區(qū)早期下來的古建筑被風(fēng)雨蠶食,、損壞殆盡。對這些古建筑進(jìn)行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題,，并進(jìn)行加固修葺,。這不僅僅是保護(hù)了國家的文化遺跡，古建筑也可以作為地方特色進(jìn)行開發(fā)和利用,，為地方經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)收,。

(二)“三無”房屋檢測，嚴(yán)查違規(guī)建設(shè) 無規(guī)劃,、無審批,、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全,，妨礙經(jīng)濟建設(shè),。很多“三無”房屋建設(shè)沒有經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)論證，建材質(zhì)量堪憂,，安全性與可靠性令人擔(dān)憂,，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證，房屋戶主缺少法律保障,。開展“三無”房屋檢測能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期，排查已有建筑中的“三無”房屋,，保護(hù)人民的生命財產(chǎn)安全,。

三)檢測鑒定自然侵蝕和災(zāi)后房屋 地震、泥石流,、臺風(fēng),、洪荒等自然災(zāi)害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴(yán)重的經(jīng)濟損失,。災(zāi)害過后,，必需對受災(zāi)房屋進(jìn)行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準(zhǔn)確的檢查出受災(zāi)房屋的受損位置,，為建設(shè)單位提供明確的修葺方向;檢測嚴(yán)重受損需要重建的房屋,，為災(zāi)區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保重建資金充足、準(zhǔn)確,。

(四)超年限使用房屋檢測鑒定,，助力城市建設(shè)

如何進(jìn)行卸載處理

房屋加固卸荷分兩種：直接卸荷和間接卸荷。

直接卸荷：是全部或部分地直接搬走作用于原結(jié)構(gòu)上的可卸荷載,。直接卸荷直觀,、準(zhǔn)確，但可卸荷載量有限,，一般只限于部分活荷載,。

間接卸荷：是用反向力施加于原結(jié)構(gòu)，以抵消或降低原有作用效應(yīng),。間接卸荷量值無限,，甚至可使用作用效應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。間接卸荷有楔升卸荷和頂升卸荷,，前者以變形控制,，誤差較大，后者以力控制,，較為準(zhǔn)確,。預(yù)應(yīng)力加固法是加固與卸荷合而為一，是將原結(jié)構(gòu)所受荷載,，通過預(yù)應(yīng)力手段部分地轉(zhuǎn)移到新加結(jié)構(gòu)上面的一種方法,。

鑒定房屋安全性需要哪些手續(xù)?

一、房屋安全檢測鑒定前的準(zhǔn)備：

1,、委托單位應(yīng)提供以下證件及資料：

1,、《建筑工程質(zhì)量事故報告表》;

2、工程竣工驗收備案表;

3,、施工圖設(shè)計文件和竣工圖的復(fù)印件;

4,、勘察文件(包括地質(zhì)勘探報告)的復(fù)印件;

5、地基處理工程質(zhì)量驗收記錄;

6,、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收記錄;

7,、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收記錄;

8、屋面分部工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄;

9,、有防水要求的地面和地下工程,，還應(yīng)提供防水效果檢查評定書;

10、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊,、試件強度復(fù)核單,。

二、房屋安全檢測鑒定的程序：

(一),、現(xiàn)場調(diào)查：

1,、對建筑物的外觀進(jìn)行檢查,。

2、根據(jù)建筑物使用性質(zhì)和使用年限,，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件確定是否需要進(jìn)行加固或改造,。

3、對建筑物周圍環(huán)境進(jìn)行調(diào)查,，必要時可采取拍照等手段取證,。如發(fā)現(xiàn)危及人身安全的物體時，應(yīng)及時通知有關(guān)部門進(jìn)行處理,。

(二),、材料進(jìn)場復(fù)驗：

1、施工單位提交的材料必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定;

2,、監(jiān)理工程師審核施工單位報送的《建筑材料合格證》,，并簽署意見;

3、材料進(jìn)場后按規(guī)定取樣送檢,，經(jīng)檢驗合格后方可用于工程施工,。

(三)、隱蔽工程的檢查

1.混凝土結(jié)構(gòu)的檢查 1)混凝土強度 2)鋼筋保護(hù)層厚度 3)預(yù)應(yīng)力筋保護(hù)層厚度 4)構(gòu)件截面尺寸偏差 5)構(gòu)件表面缺陷 6)構(gòu)造措施 7)其他,。

2.砌體結(jié)構(gòu)的檢查 1)磚墻 2)填充墻,。

3.木結(jié)構(gòu)的檢查 1)木材含水率 2)木材防腐劑浸漬量 3)防腐處理。

4.金屬結(jié)構(gòu)和構(gòu)筑物,。

5.門窗,。

6.玻璃。

7.裝修裝飾材料的檢查,。

8.其他,。

事實上，無論是鋼結(jié)構(gòu),，還是其它類型的房屋,，對房屋的組成結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期的檢測，這一工作都要定期進(jìn)行,，也要對房屋進(jìn)行檢測,，也要對房屋有更深入的了解。通過檢驗報告中所顯示的指標(biāo)數(shù)據(jù),，可以清晰地了解房屋現(xiàn)狀。對有損壞的房屋,，要么根據(jù)檢測數(shù)據(jù)去分析計算,，采用哪種加固方法比較合適，及時對這類房屋進(jìn)行維修,，這樣既能使房屋盡快得到處理,，又能使房屋盡快投入使用。

瓊中中平鎮(zhèn)房屋火災(zāi)后質(zhì)量鑒定，對建筑荷載展開調(diào)查,，是對房屋建筑病害成因進(jìn)行準(zhǔn)確分析的一個重要環(huán)節(jié),。當(dāng)前，荷載增大對于建筑物造成的破壞主要有以下兩種情況：一是建筑自身的使用荷載增大,，導(dǎo)致地基基礎(chǔ)承載力不足而造成地基基礎(chǔ)產(chǎn)生沉降;二是建筑物周邊荷載的加大,，造成地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜或裂縫。只有準(zhǔn)確分析出房屋建筑是由于哪種因素導(dǎo)致其荷載的變化,，才能在房屋鑒定中給出科學(xué)合理的處理意見,。

6前屋房內(nèi)的老式衣柜，鋼絲床,。前屋二層是個小閣樓,。后邊是兩排樓房。中間那排只剩斷壁殘垣,，看上去根本不像房子了,，這是原先的主臥。

超過使用年限房屋損壞鑒定,，安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定,，“五無工程”房屋的質(zhì)量檢測鑒定。

瓊中中平鎮(zhèn)房屋火災(zāi)后質(zhì)量鑒定,，灌注樁時,，在樁端，樁側(cè)后部位壓漿可以加強基樁的承載力,，但現(xiàn)階段的檢測技術(shù)對于壓漿的質(zhì)量情況不能檢測,。