業(yè)務(wù)范圍：評(píng)估公司,、專業(yè)機(jī)構(gòu),、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),、災(zāi)后房屋安全檢測(cè)、房屋加固,、房屋建筑主體檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定,、危房檢測(cè)鑒定,、機(jī)構(gòu)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、地鐵沿線 公路擴(kuò)建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定、第三方機(jī)構(gòu),、抗震檢測(cè)鑒定,、廠房檢測(cè)鑒定,、報(bào)告,、加固施工,、房屋安全檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以地區(qū)為主,，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;古建筑文物檢測(cè);站,。所有鑒定工程,，既高質(zhì)又專注可信;嚴(yán)格遵守物價(jià)部的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛好評(píng)以及相關(guān)行政主管部的充分肯定,。

》》》聯(lián)系劉工

--- 我們承接廣東省所有市級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定,

如果鑒定抗震能力不足時(shí),，該怎么辦?

抗震鑒定報(bào)告里會(huì)詳細(xì)說明建筑抗震性能,，如果不滿足要求,，應(yīng)給出抗震加固措施,，根據(jù)抗震加固措施進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固,。

斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定，對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,，應(yīng)怎么處理?
對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,，可分為以下四類情況進(jìn)行處理：
(1)觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,，尚能短期使用,，但需繼續(xù)觀察的房屋;
(2)處理使用：適用于采取技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋;
(3)停止使用：適用于已不能使用,，也無(wú)修繕價(jià)值,，但暫時(shí)不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
(4)整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值,，需立即拆除的房屋,。
斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定機(jī)構(gòu)(特別推薦)，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定部門,，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定機(jī)構(gòu)(第三方),，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定有限公司,，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定單位，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收,，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定服務(wù)中心,，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定基礎(chǔ)下沉檢測(cè),，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定中心，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定加層 夾層檢測(cè),，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定賓館,、魚樂場(chǎng)所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定,，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定學(xué)校幼兒園安全檢測(cè)鑒,，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定樓房加裝電梯檢測(cè),，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定多少錢一平方，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定所,，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定建筑工程質(zhì)量檢測(cè),，斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定(第三方)中心

如果你發(fā)現(xiàn)你的房子周邊有在建設(shè)中的、施工中,，其實(shí)這不只是別人的事情,，這是關(guān)系到自己房屋的安全性問題，因?yàn)榉课葜苓吺┕ひ矔?huì)影響自己房子的安全,。這時(shí)候就要做房屋安全檢測(cè)鑒定了,，鑒定自己房子目前存在的一些數(shù)據(jù)是什么樣的，自己心里有底,。以免被周邊施工的建筑動(dòng)了自己的地基安全,，做房屋鑒定更加有有保障,。

施工周邊房屋鑒定適用范圍一般包含以下情況：

1、對(duì)現(xiàn)有的房屋進(jìn)行比較大工程的裝修或改建施工,，對(duì)鄰近房屋的安全會(huì)造成影響,。

2、新建,、擴(kuò)建,、加層改造會(huì)對(duì)臨近的房屋地基、樁基工程造成威脅,。

3,、深基坑施工，距基坑2倍深的建筑物,。

4,、基坑工程、地基工程施工,、地下水抽取等工程施工可能危及房屋安全,。

5、距離地鐵,、人防工程等周邊2倍距離的建筑物,。

6、爆破施工中,，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋,。

7、相鄰工地所在地段地質(zhì)構(gòu)造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋,。

施工周邊房屋鑒定一般分為三個(gè)階段,，分別為施工前房屋鑒定、施工中房屋鑒定和施工后房屋鑒定,。其中施工前房屋鑒定是非常重要的,，施工前做好房屋安全鑒定工作對(duì)于我們?nèi)蘸笕羯婕凹m紛事件能夠提供原始數(shù)據(jù)。

例如,，自己的房子旁邊有大型工程開挖、施工,，這個(gè)可能會(huì)影響你房子遭到損壞,，就有了施工前，施工后房屋安全檢測(cè)鑒定的過程,。

施工前后鑒定的目的就是,，把前面跟后面，你房子的現(xiàn)狀記錄下來,，如果在對(duì)方施工過程中你房子開裂下沉了,，后面一次鑒定就會(huì)發(fā)現(xiàn)跟前面數(shù)據(jù)不一樣,，兩份報(bào)告對(duì)比，這個(gè)就是比較有性的,，打官司都能贏?，F(xiàn)在在廣州，佛山,，東莞這種一二線城市,，所有的市政工程，房地產(chǎn)基坑開挖,，如果靠近工地旁邊有房子,、學(xué)校建筑的，政府會(huì)要求施工方對(duì)他們做施工前鑒定才可以施工地鐵開挖施工,，周邊如果有存在施工建筑的,，可以請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定公司也給自家房子做鑒定。

房屋鑒定中心是專門從事房屋質(zhì)量鑒定的機(jī)構(gòu),。

其工作內(nèi)容有：

對(duì)各類房屋的完損狀況進(jìn)行檢驗(yàn),，評(píng)定房屋完損等級(jí);對(duì)危房、舊房的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和檢測(cè);為房地產(chǎn)交易提供咨詢,、評(píng)估等技術(shù)服務(wù),。業(yè)務(wù)范圍包括：

(1)房屋完損狀況的檢測(cè)鑒定，如對(duì)各類房屋的完損程度進(jìn)行檢驗(yàn),，評(píng)定房屋的完損等級(jí);

(2)危房及舊屋的調(diào)查,、監(jiān)測(cè)與鑒定，為房產(chǎn)交易提供咨詢服務(wù);

(3)建筑結(jié)構(gòu)的安全性評(píng)價(jià)(含抗震性能)

(4)建筑物使用功能的改變或增加引起的結(jié)構(gòu)安全性變化

(5)其他需要委托鑒定的項(xiàng)目,。

工作程序

(1)申請(qǐng)受理：

凡需委托鑒定的單位或個(gè)人向市房地產(chǎn)交易所辦理書面申請(qǐng)手續(xù)后,，由該所安排人員上門勘察并填寫《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件及其他有關(guān)材料交委托人收存保管,。

(2)現(xiàn)場(chǎng)勘察：

由市房地產(chǎn)交易所指派人員到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查記錄情況并制作勘驗(yàn)筆錄及有關(guān)圖件交申請(qǐng)人收存保管,。

(3)技術(shù)分析：

根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析判斷并提出初步意見報(bào)市房地產(chǎn)交易中心審核批準(zhǔn)。

(4)審批備案：

經(jīng)批準(zhǔn)后由當(dāng)事人雙方簽訂《估價(jià)協(xié)議書》,，并按有關(guān)規(guī)定交納手續(xù)費(fèi)后正式生效,。

(5)成果報(bào)告：

《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書》、《估價(jià)明細(xì)表》(一式二份),。

(6)交付成果資料：

《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書》,、《估價(jià)明細(xì)表》。

斗門區(qū)施工周邊房屋鑒定由于幼兒園的小朋友年齡年齡都是比較小的,，沒有足夠的安全意識(shí)和足夠的應(yīng)變能力,。幼兒園相關(guān)負(fù)責(zé)人一定要從多方面去考慮，以便能夠全方位的保障幼兒園小朋友的人身安全,。

為什么墻體改梁要做安全檢測(cè)鑒定,，因?yàn)樽隽税踩珯z測(cè)鑒定后就可以知道怎么改才安全,，有什么規(guī)范跟標(biāo)準(zhǔn)，就不會(huì)亂改了,。房屋亂改亂拆引起的后果是很嚴(yán)重的,，這嚴(yán)重危及到人身安全的問題，為了使房屋更加安全可靠的建筑,，拆改前建議做安全檢測(cè)鑒定根據(jù)各項(xiàng)評(píng)估結(jié)果來施工更好,。

墻體改梁注意事項(xiàng)：

1.業(yè)主所請(qǐng)的裝修公司一定是要經(jīng)過單位認(rèn)可的，否則不允許施工,。

2.對(duì)于墻體改梁,，一般會(huì)用在單層建筑或是多層建筑物上。施工時(shí)澆灌混凝土,，要連續(xù)不止的澆灌,，若是澆了一半便停止了，墻體會(huì)變得很丑,。

3.一定要嚴(yán)格按照順序來施工,，屋面防水工作要在設(shè)備支架安裝好后進(jìn)行，沒有支架的,，應(yīng)在屋面防水層上設(shè)置好橡皮墊塊,，不可在施工完的防水層上安裝設(shè)備，以及進(jìn)行其他的施工環(huán)節(jié),。

注意只能拆改非承重墻：裝修拆改前,，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的,，否則后果不堪想象,。可以拆的墻,，只有非承重墻,，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚,，一般在戶型圖上都會(huì)表明這些墻體,。

注意考慮改造電路管線：在拆之前，也要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮,。一般墻體中都帶有電路管線,，要注意不要野蠻施工，弄斷電路,。畢竟，電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分哦,，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,，就一定要規(guī)劃好,。房屋抗震鑒定薄弱部位應(yīng)重點(diǎn)檢查