業(yè)務范圍：基礎下沉檢測,、建筑工程質(zhì)量檢測、廠房檢測鑒定,、收費標準,、部門、古建筑文物檢測,、機構(gòu)(第三方),、房屋安全檢測、房屋加固,、抗震檢測鑒定,、中心、(第三方)中心,、加層 夾層檢測,、賓館、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定,、機構(gòu)(特別推薦),、房屋建筑主體檢測,、所、加固設計服務地域以地區(qū)為主,，覆蓋各地;服務行業(yè)涉及工業(yè),、商業(yè)及民用建筑等;服務內(nèi)容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;報告;地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定。所有鑒定工程,，既高質(zhì)又專注可信;同時嚴格遵守物價部的規(guī)定,，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接廣東省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定,、加固施工、加固設計---

南山區(qū)房屋安全隱患排查鑒定,

對擬加固結(jié)構(gòu)上的荷載作用應進行實地調(diào)查,，其取值應符合以下規(guī)定：

1,、根據(jù)使用的實際情況，按現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值;

2,、現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》未做規(guī)定的荷載,，可根據(jù)實際情況進行抽樣實測確定,，抽樣數(shù)不得少于 5 個,，以其平均值的 1.1 倍作為該荷載的荷載標準值;

3、對工藝荷載,、吊車荷載等應根據(jù)使用單位提供的數(shù)據(jù)取值,。

南山區(qū)房屋安全隱患排查鑒定，房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
(1)房屋大修前的檢查,。
(2)重要房屋需要進行定期檢查時,，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(3)房屋改變用途或使用條件前,，對房屋的安全性和使用性進行鑒定,。
(4)房屋達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對房屋的安全性和使用性進行鑒定,。
(5)房屋擴建,、改造前，對房屋的安全性進行鑒定,，為進一步的決策或加固設計提供建議,。
(6)受自然災害、化學腐蝕,、意外撞擊,、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對房屋的安全性進行鑒定,，為進一步的決策或加固設計提供建議,。
(7)對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對房屋進行檢測,、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算,、對建筑物的安全性進行鑒定。
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房屋安全涉及群眾的生命財產(chǎn)安全,，近年來為保證建筑物整體質(zhì)量，對建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定已成為建筑行業(yè)工作的重要內(nèi)容,。在對建筑物的結(jié)構(gòu)安全進行鑒定時,，不僅應根據(jù)力學、建筑結(jié)構(gòu)學等專業(yè)知識,，依據(jù)相關的規(guī)范,、標準來進行，還要根據(jù)房屋使用及建設構(gòu)造的實際情況選擇合適的鑒定方法,。開展房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,，需要根據(jù)房屋鑒定內(nèi)容的實際情況來展開，這是結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作的基本前提,。

房屋結(jié)構(gòu)存在哪些問題需要做鑒定：

1)結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時;

2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時;

3)結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

4)結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時;

5)結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時;

6)結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時,。

進行房屋檢測鑒定，保護人民群眾財產(chǎn)安全,，保證房屋的長期和良好的運行狀態(tài)是不可缺失的工作,。

建筑物沉降觀測報告：

一、建筑物沉降觀測的目的：

1,、了解建筑物的現(xiàn)狀,，為設計提供依據(jù),。

2、對建筑物進行監(jiān)測,，以掌握其變形規(guī)律和程度,。

3、通過監(jiān)測分析研究建筑物結(jié)構(gòu)的安全性,。

4,、根據(jù)檢測結(jié)果提出相應的對策措施。

二,、建筑物沉降的觀測方法：

定期測量法：

每季度進行一次測量;

臨時測量法：

當需要了解某一時間段的變形情況時,，可利用該段時間內(nèi)所測得的平均值作為該時間的數(shù)據(jù);

三、儀器及設備的選擇與安裝要求：

1,、儀器選擇 (1)一般應采用經(jīng)計量部門檢定合格的精密水準儀(包括電子水準儀)和鋼卷尺等工具量具 (2)對于高層建筑或大型公共建筑工程宜選用經(jīng)緯儀 (3)對于特殊工程如高聳構(gòu)筑物等可采用全站型自動記錄儀 (4)用于傾斜度測量的儀器必須滿足垂直度要求 (5)對于有振動要求的工程還應考慮水平度的精度 (6)在現(xiàn)場使用中應避免人為誤差的影響 (7)必要時需配備備用機,。

2、儀器設備安裝在穩(wěn)固的基礎之上,，并做好防雨工作,。

南山區(qū)房屋安全隱患排查鑒定房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定過程中的現(xiàn)場結(jié)構(gòu)，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修,、加固,、改造提供必要的技術參數(shù)。

居民自建房的房屋安全檢測鑒定是沒有有效期的,。而用于酒店,、賓館,、幼兒園,、教育培訓、娛樂,、餐飲,、商鋪等特種行業(yè)年審的房屋鑒定報告有效期是一年。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記,。不動產(chǎn)單元具有編碼,。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。對于這類房屋鑒定報告(包括房屋安全鑒定報告,、房屋完損性鑒定報告等),，房屋鑒定機構(gòu)會在鑒定報告上標明房屋鑒定報告有效期。

房屋安全檢測鑒定報告流程：

步：接受委托接受房屋受檢人的委托,，進行對房屋檢測,。

第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。

第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查,，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充,，直至方案通過審查;

第四步：現(xiàn)場檢測在方案審查通過以后,，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。

第五步：信息處理綜合分析根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算,。根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析,。

第六步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充,，直至報告通過審查;

第七步：簽發(fā)報告在報告審查通過以后,，出具的檢測報告。

房屋檢測鑒鑒定要看鑒定的目的與用途,，如果是為了安全檢測的,，有效期是沒有規(guī)定的，而用于工程檢測質(zhì)量檢測,、以及解決糾紛等問題的就要規(guī)劃好時間進行檢測鑒定了,。