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房屋建筑結(jié)構(gòu)變形檢測常用方法：

變形監(jiān)測目的是為了實時的了解房屋建筑的變形情況，確保房屋建筑的安全使用,，就靜態(tài)變形監(jiān)測而言,， 監(jiān)測方法包括常規(guī)地面測量方法、近景攝影測量以及特定條件下采取一些特殊的測量方法,。

1. 房屋建筑沉降監(jiān)測方法

沉降觀測常用水準(zhǔn)測量的方法,，也可以采用液體靜力水準(zhǔn)測量的方法。一般房屋建筑物和深基坑開挖的沉降觀測,，通常用精密水準(zhǔn)儀,，按國家二等水準(zhǔn)技術(shù)要求施測，將觀測點布設(shè)成閉合環(huán)或附合水準(zhǔn)路線聯(lián)測到水準(zhǔn)基點上,。采用水準(zhǔn)測量進行變形監(jiān)測,，必須做到固定觀測時間、固定觀測路線,、固定觀測人員,、固定觀測儀器。

2. 傾斜監(jiān)測方法

傾斜觀測方法比較多,，對于基坑監(jiān)測,，常采用鉆孔測斜儀對支護樁進行傾斜觀測。對于房屋建筑上部的傾斜觀測,，傳統(tǒng)的測量方法包括經(jīng)緯儀投點法,、全站儀坐標(biāo)測量法等等,，在實際工程中常采用回歸平面法。

3. 水平監(jiān)測方法

水平位移觀測根據(jù)房屋建筑類型不同采用不同的方法,，直線型建筑常用基準(zhǔn)線法,、引張線法、距離丈量法;曲線型建筑常用測角前方交會,、精密導(dǎo)線法;房屋建筑頂部相對于底部的偏移,、豎直中心是否鉛直(撓度)可用測角前方交會法、經(jīng)緯儀投點法等,。

4. 裂紋監(jiān)測方法

當(dāng)基礎(chǔ)撓度過大時,，房屋建筑可能由于剪力破壞而出現(xiàn)裂縫。裂縫觀測可在裂縫兩端分別固定一鐵片,，其中一片緊壓在另一片上,，在邊緣涂上油漆，當(dāng)裂縫發(fā)生變化時,，便會露出未涂漆的部分,，這個就是裂縫的變化量，采用千分尺或游標(biāo)卡尺量取其變化量,。

房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結(jié)構(gòu)耐久性概念：在預(yù)期的使用年限內(nèi),，在正常維護條件下不需進行大修就能完成預(yù)定功能的能力。
2.結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限分類：可分為1,、2,、3、4級,，分別的設(shè)計使用年限為5年,、25年、50年,、100年,。
3.混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：可分為一、二,、三,、四、五類,。
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在實際生活中，既有建筑出現(xiàn)傾斜是由地基不均勻沉降引起,，輕則引起房屋墻體開裂，重則引起房屋倒塌,，而房屋傾斜值一旦超過允許值就必成為危房,。因此,，在使用全站儀進行測量工作時，務(wù)必保持科學(xué),，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度,。那么在使用全站儀進行房屋傾斜度檢測時，使用到哪些方法呢?

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房屋安全性鑒定人員：

1.房屋安全性鑒定應(yīng)由房屋檢測項目負(fù)責(zé)人,、房屋檢測報告審核人、房屋檢測技術(shù)人等親筆簽名確認(rèn),。

2.房屋安全檢測報告后頁應(yīng)標(biāo)注房屋檢測公司名稱及報告編制完成日期,。

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農(nóng)村的房屋存在安全隱患怎么辦?農(nóng)村房屋安全,，是農(nóng)民關(guān)心的問題,。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的要求也逐步提升,。但是,，由于歷史的原因，我國農(nóng)村地區(qū)的建筑大多比較簡陋,、落后,。很多房子都是土坯房、磚瓦房等危房;有的房屋甚至已經(jīng)破舊不堪了;有些老房子的門窗破損嚴(yán)重等等,。這些情況的存在給村民的財產(chǎn)安全帶來了極大的隱患!那么面對這種情況該怎么辦呢?

首先：對于那些已經(jīng)破舊的房屋要抓緊維修或者重建,，對于這種老房子我們一定要引起足夠的重視，因為一旦發(fā)生倒塌事故就會造成人員傷亡和巨大的經(jīng)濟損失!在平時的生活中我們要經(jīng)常檢查房屋的狀況是否良好,，如果發(fā)現(xiàn)一些損壞的情況要及時進行修補或者重新建造,。

其次：對有安全隱患的房屋要進行加固處理，如果發(fā)現(xiàn)自家的房子存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題或是有坍塌的危險時,，就要趕緊采取補救措施了!我們可以將一些不牢固的墻體拆除后,，重新砌墻或用混凝土澆筑樓板等方法來加強房屋的強度和抗震能力;還可以把屋頂上原有的茅草清理干凈，并加蓋一層塑料薄膜用來防止雨水滲入屋內(nèi)侵蝕木梁柱等構(gòu)件,，導(dǎo)致其腐爛斷裂等情況的發(fā)生...總之只要方法得當(dāng)就可以有效避免此類事件的發(fā)生啦!

再次：加強對村里的建房質(zhì)量監(jiān)管村委會應(yīng)該組織力量對全村的建筑材料進行檢查監(jiān)督工作(包括水泥質(zhì)量以及鋼筋的使用情況),。如果發(fā)現(xiàn)有使用不合格材料的現(xiàn)象，就應(yīng)該立即停止施工并對施工隊進行嚴(yán)厲處罰,，以保證工程的質(zhì)量過關(guān)哦~