可以按照下列要求并且結合具體的情況確定：

1,、建筑物施工階段的觀測,，應該隨施工進度及時進行。對于重要的建筑物來說,，可在基礎完工之后或地下室砌完后開始進行房屋沉降觀測,。大型、高層建筑,，可在基礎墊層或基礎的底部完成之后開始進行房屋沉降觀測,，一般的建筑來說,，可在一層構造柱脫模之后進行相關的觀測，按一定的時間段為一觀測的周期或者是按建筑物的加荷情況每升高1-2層為一觀測周期,，沉降速度≥2mm/d應該停止施工,，分析相關的原因，采取具體的措施,。沉降的速度≥1mm/d應減緩加載速度并增加觀測的相關次數(shù),。

2、觀測的相關次數(shù)與間隔的時間應該根據(jù)地基與加載情況而定,。多層民用建筑適合每加高1-2層觀測一次,。工業(yè)建筑可以按照不同的施工階段(如回填基坑、安裝柱子和屋架,、砌筑墻體設備安裝等)分別進行相關沉降觀測,。如果建筑物均勻的增高，應至少在增加荷載25%,、50%,、75%和百分之一百時各測一次。施工過程中如果是暫時停工,，在停工的時以及重新開工的時候各觀測一次即可,。停工的期間，可每隔2-3個月觀測一次,。封頂后1-2月觀測一次,，竣工之后觀測的周期，根據(jù)建筑物的穩(wěn)定情況來確定,?？⒐さ臅r候總觀測次數(shù)不能少于5次。

3,、建筑物使用階段的觀測次數(shù),，應根據(jù)地基土的類型和沉降速度大小而定。除了有特殊的要求之外,，可在diyi年觀測3-4次：第二年觀測2-3次,，第三年之后每年需要觀測1次，直到它穩(wěn)定了為止,。房屋沉降觀測的期限一般不能少于如下的相關規(guī)定：砂土地基2年,，膨脹土地基??3年，黏土地基一般情況下5年,，軟土地基一般情況下10年,。如果說沉降的速度小于0.01mm/d，根據(jù)沉降曲線來分析，認為已經(jīng)穩(wěn)定,，可以馬上停止進行房屋沉降觀測,。

4、在房屋沉降觀測過程中：如有地基附近地面荷載突然的增加,、地基四周大量的積水、長時間連續(xù)的降雨等情況,，應該及時的增加觀測的次數(shù),。當建筑物突然發(fā)生了大量的沉降、不均勻沉降或者是嚴重的裂縫時候,，應立即逐日或幾天一次的連續(xù)觀測,。

三、 基準點不應少于3個

距建筑物距離應大于建筑物基礎寬度的3倍,可以選擇用深埋鋼筋水準基點標石或混凝土基本水準標石,。標石埋設好之后,，應該達到穩(wěn)定之后才可以開始觀測，一般是不少于15d,。

為了確保能夠制定出為適宜且針對性較強的加固方案,，對建筑物所存在的實際質(zhì)量問題充分了解是必要的前提，其次,，還需要根據(jù)客戶所給出的施工預算進行加固方案的制定,，在加固施工時，所選用的施工材料屬于何種等級,，選擇何種加固方法進行施工,，都是由施工預算費用而定的。

目的：通過對房屋的現(xiàn)狀進行調(diào)查了解和分析判斷以及采取必要的技術手段和方法,，以判定被檢對象是否滿足正常使用要求和安全標準而進行的綜合性技術工作。

內(nèi)容：主要包括以下幾個方面：

(1)對房屋的結構體系,、構造措施及其施工質(zhì)量進行檢查;

(2)對房屋的抗震設防狀況進行檢查;

(3)對房屋的完損程度進行檢查;

(4)對房屋的傾斜和不均勻沉降情況進行觀測分析;

(5)根據(jù)需要進行其他必要的檢查項目,。

(6)必要時可聘請有關專家參加現(xiàn)場查勘和技術論證。

檢查方法：

(一)目測法對待檢的建筑物或構筑物按其平面形狀特征采用目測的方法直接觀察所測部位的情況,。

(二)儀器測試法利用專門的儀器設備測量被查部位的物理性質(zhì)指標(如位移值,、應力應變值)，并作出相應的記錄或計算結果,。

(三)取樣分析法根據(jù)需要選取部分構件或整幢樓房的部分樓層作為樣本進行分析測定,。