一,、為了加強房地產開發(fā)企業(yè)資質的管理,，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)的經營行為,，建設部近頒布了新的《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，明文規(guī)定了未取得fangdichankaifazizhi等級證書的企業(yè),，不得從事房地產開發(fā)經營業(yè)務?！　》康禺a開發(fā)企業(yè)的資質實行年檢制度,。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業(yè)，由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書,?！　‰m然具備房地產開發(fā)經營資格，但企業(yè)超越資質等級從事房地產開發(fā)經營的,，應當認定其超越經營范圍而無法律效力,。各資質等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務，不得越級承擔業(yè)務,?！　?/p>

二、辦理程序：提出申請,、備齊材料,、頒發(fā)資質批復文件?！　?/p>

三,、申報材料：資質申請報告(附：縣(市)主管部門的意見)、fangdichanzizhi申報表;　　營業(yè)執(zhí)照;企業(yè)章程;企業(yè)機構設置情況;稅務登記證。