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廠房承重檢測

工業(yè)廠房在設計建造時設計師都會根據(jù)廠房使用目的進行設計建造，對于設備的使用擺放都會考慮其使用位置,，比如放在承重梁上或地面加固加梁,。隨著時間的推移建筑物老化，或生產(chǎn)不滿足使用需求,，想對廠房設備進行更新或是放置大型設備,，這些都會對工業(yè)廠房的承載力有一定廠房房屋進行加固處理，才能廠房安全使用,。

一般在進行廠房承重檢測前先要弄明白廠房的建筑和結構形式,，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規(guī)模的改動,，這是做廠房承重檢測的基礎工作,。

房屋安全鑒定員在通過對現(xiàn)場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局,，了解工廠布置設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求,，查看建筑結構布局是否合理，構件傳力是否直接,，并通過抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù),，通過計算機建模復核驗算樓板承重能力。檢查使用區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫,，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對結構造成危害,。

根據(jù)檢測房屋結構材料力學能、按現(xiàn)有荷載,、使用情況和房屋結構體系,，根據(jù)檢測結果、原設計圖紙,，國家工業(yè)廠房承重檢測規(guī)范等,，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復核其結構措施,，嚴謹編寫廠房承重檢測報告書;并通過對該廠房進行的承重檢測鑒定,，結合設備的重量信息參數(shù)等提出合理的設備擺放意見。

房屋安全(可靠)性檢測鑒定
⑴對房屋主體工程質量,、結構安全性,、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定;
a,、結構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降,、滑移、變形等;上部承重結構出現(xiàn)開裂,、變形,、破損、風化,、碳化,、腐蝕等;圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形,、開裂,、破損等。
b,、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度,、樓板厚度、鋼筋布置情況,、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度,、混凝土構件內部缺陷,、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能,、施工工藝,、截面尺寸、結構布置,、螺栓節(jié)點強度,、焊縫質量、涂層厚度等,。
⑵對房屋改變使用用途,、拆改結構布置、增加使用荷載,、延長設計使用年限,、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定,。
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在施工階段要加大觀測頻次，一般確定為3天,、7天,、15天的觀測周期，或按層數(shù),、荷載的增加來確定觀測周期,，具體周期要根據(jù)施工過程中地基和加荷情況而定。如果臨時停業(yè)時,，在停機時和重新開始時都要觀察一次,，以了解停機期間建筑物的沉降變化情況，并將沉降觀測的方式,、次數(shù)作為判斷的依據(jù),。

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鋼結構插層一般檢測步驟為：

1,、現(xiàn)場調查;

2,、建筑、結構圖紙復核;

3,、結構完損檢查;

4,、根據(jù)鋼結構插層區(qū)域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析;

5、提出鑒定,、處理意見及建議;

6,、出具二樓鋼結構插層的安全評估報告,。

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房屋安全鑒定與抗震鑒定有什么區(qū)別?地震災害是當今世界上蕞為嚴重的自然災害之一,，它給人類造成的生命和財產(chǎn)損失難以估量,。為了預防、減輕或避免地震災害的發(fā)生,，我國于2001年12月1日頒布了《建筑抗震設計規(guī)范》,，并于2008年8月1日正式實施?！斗课萃険p等級評定標準》中規(guī)定：

房屋的安全鑒定的目的主要是確定房屋的完損狀況;而抗震鑒定的目的是判斷建筑物是否滿足有關規(guī)定的抗御地震破壞的能力。兩者的主要區(qū)別如下：

一,、適用范圍不同 房屋安全性鑒定的范圍包括城鎮(zhèn)和農村自建房,、集體和個人自建住房以及出租房等;而抗震鑒定則只適用于已列入國家建筑工程質量統(tǒng)監(jiān)總站所設的城市(含建制鎮(zhèn))的各類房屋建筑的完險加固工作及一般性維護修繕工作。

二,、技術手段不同 在房屋安全性鑒定時,，需要對受災的房屋采取必要的查勘手段和技術措施后作出綜合評價，必要時還需要進行現(xiàn)場試驗;而抗震鑒定的主要手段是對被檢房屋的損壞部位進行檢查檢測和對結構體系進行分析研究后作出綜合評價并做出相應的處理意見,。

三,、結果要求不同 對受災的房屋進行安全性評定時必須符合現(xiàn)行國家標準的要求;而對被檢建筑物的結構體系進行抗震性能分析時則應符合國家現(xiàn)行的相關標準的規(guī)定要求?！躲氪ù蟮卣鹫鸷φ{查報告》中對"5.12"汶川大地震中倒塌的建筑進行了統(tǒng)計分析后發(fā)現(xiàn)：在受損程度方面,，有超過90%的房屋存在不同程度的嚴重損傷甚至坍塌的情況出現(xiàn)，其中絕大多數(shù)為磚混結構住宅樓或框架結構的辦公樓宇等公共建筑類建筑;而在受損原因方面,，"5.12"汶川特大地震造成大量人員傷亡的直接原因是建筑物整體倒塌引起的二次傷害所致,，《汶川大地震震害調查報告》中也指出："由于部分地區(qū)未按原定計劃完成校舍重建任務等原因"，致使許多學校教學樓成為危房或不能正常使用而造成人員死傷情況的出現(xiàn);《中震減災十年回顧與思考-從唐山到玉樹》(以下簡稱：《反思》),，也明確指出了因學校教學樓的嚴重破壞導致大量學生傷亡的主要原因之一就是學校的教學設施不能滿足學生的需求而導致的學生死亡人數(shù)增加的現(xiàn)象的存在,。

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