吉陽鎮(zhèn)房屋竣工驗(yàn)收檢測(cè)===

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--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定,、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

海南省維眾專業(yè)從事住宅、別墅,、商場(chǎng),、寫字樓、學(xué)校幼兒園等各類民用建筑和工業(yè)廠房檢測(cè),，受影響建筑物的安全性評(píng)估以及災(zāi)后檢測(cè)等,，具有第三方公正性服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠,、公正地進(jìn)行各項(xiàng)房屋檢測(cè)評(píng)估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況,、安全,、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變,、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其它類型房屋檢測(cè)鑒定等,。我們奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念,，堅(jiān)持“科學(xué),、公正、準(zhǔn)確,、滿意”的質(zhì)量方針,，為房屋的質(zhì)量和安全竭誠(chéng)工作。

吉陽鎮(zhèn)房屋竣工驗(yàn)收檢測(cè)【P3SGTR4P】

廠房樓板承載力檢測(cè)依據(jù)

1,、房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG J08-79-2008);

2,、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T);

3、筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB);

4,、工程測(cè)量規(guī)范》(GB);

5,、建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);

6、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB);

7,、回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

8,、設(shè)計(jì)、施工,、檢測(cè)等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

9,、主提供的圖紙等資料。

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倘若發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)受損,，也可以找專業(yè)的鑒定公司做損壞原因分析,，對(duì)受損情況進(jìn)行評(píng)估。這種情況下進(jìn)行鑒定比上面要復(fù)雜一點(diǎn),，畢竟大型工程項(xiàng)目在施工前沒做過鑒定,。

吉陽鎮(zhèn)房屋竣工驗(yàn)收檢測(cè);在當(dāng)今建筑領(lǐng)域快速發(fā)展的階段，建筑結(jié)構(gòu)百花齊放,，而鋼結(jié)構(gòu)是比較好的結(jié)構(gòu)類型,。為了鋼結(jié)構(gòu)安全，對(duì)焊縫進(jìn)行檢驗(yàn),。

吉陽鎮(zhèn)房屋竣工驗(yàn)收檢測(cè),房屋基礎(chǔ)檢查和檢測(cè)的內(nèi)容與方法：
1)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫,、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎(chǔ)與框架柱根部連接處有無水平裂縫。
2)對(duì)淺埋基礎(chǔ),，必要時(shí)可通過開挖進(jìn)行檢查,。
3)對(duì)深基礎(chǔ)(或樁)，可依據(jù)原設(shè)計(jì),、施工,、檢測(cè)和工程驗(yàn)收的有效文件，必要時(shí)可通過小范圍的局部開挖,，取得其材料性能,、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)量的檢測(cè)數(shù)據(jù)。
4)當(dāng)基礎(chǔ)不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大,、結(jié)構(gòu)裂縫,、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運(yùn)行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時(shí),，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行基礎(chǔ)不均勻沉降監(jiān)測(cè),。基礎(chǔ)不均勻沉降測(cè)點(diǎn)布置,、觀測(cè)操作及判定地基是否進(jìn)入穩(wěn)定階段等情況可參照《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進(jìn)行,。

居民自建房的房屋安全檢測(cè)鑒定是沒有有效期的。而用于酒店,、賓館,、幼兒園、教育培訓(xùn),、魚樂,、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審的房屋鑒定報(bào)告有效期是一年,。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記,。不動(dòng)產(chǎn)單元具有編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿,。對(duì)于這類房屋鑒定報(bào)告(包括房屋安全鑒定報(bào)告,、房屋完損性鑒定報(bào)告等)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)在鑒定報(bào)告上標(biāo)明房屋鑒定報(bào)告有效期,。

房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告流程：

弟一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè),。

第二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集,。

第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審核，在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,，直至方案通過審核;

第四步：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)在方案審核通過以后,，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

第五步：信息處理綜合分析根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算,。根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析,。

第六步：編寫報(bào)告編寫報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審核，對(duì)報(bào)告的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,，直至報(bào)告通過審核;

第七步：簽發(fā)報(bào)告在報(bào)告審核通過以后,，出具的檢測(cè)報(bào)告。

房屋檢測(cè)鑒鑒定要看鑒定的目的與用途,，如果是為了安全檢測(cè)的,，有效期是沒有規(guī)定的，而用于工程檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè),、以及解決糾紛等問題的就要規(guī)劃好時(shí)間進(jìn)行檢測(cè)鑒定了,。

屬于下列情況之一的現(xiàn)有構(gòu)筑物，應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定：

1、達(dá)到和超過設(shè)計(jì)使用年限并需繼續(xù)使用的構(gòu)筑物,。

2,、未按抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或建成后所在地區(qū)抗震設(shè)防要求提高的構(gòu)筑物。

3,、改建,、擴(kuò)建或改變?cè)O(shè)計(jì)條件的構(gòu)筑物。