文昌市酒店房屋質(zhì)量安全檢測

--- 我們承接海南省所有市級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工,、加固設(shè)計(jì)---

當(dāng)前還存在磚木或簡易結(jié)構(gòu)的房屋,，這些房屋經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然或人為的損壞，質(zhì)量安全問題已經(jīng)不容忽略,，極大多數(shù)房屋已淪為危險(xiǎn)房屋,。通過對這些房屋實(shí)施房屋安全管理與房屋質(zhì)量安全鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患,，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施,，減少房屋倒塌事故的發(fā)生，這也是開展房屋質(zhì)量鑒定工作的一個(gè)重要因素,。房屋質(zhì)量安全檢測是如何保障既有房屋質(zhì)量安全的呢?其實(shí)房屋質(zhì)量安全檢測需要有一定的技術(shù)手段和方法,，對既有房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,，并開具報(bào)告的過程,。

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出租房屋租賃前房屋檢測

即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋,，特別是用作營業(yè)性魚樂場所,，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,，不符合安全鑒定條件的,，不得安置、開業(yè)或出租,。

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機(jī)場的安全檢測是必要的，機(jī)場管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)每年對機(jī)場的運(yùn)行安全狀況組織一次評估,，內(nèi)容包括機(jī)場管理機(jī)構(gòu)和駐場運(yùn)行保障單位履行職責(zé)情況以及機(jī)場設(shè)施設(shè)備的狀況,。對評估中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，薄弱環(huán)節(jié)，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)制定整改計(jì)劃,，明確整改的部門和人員,，機(jī)場管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)跟蹤督促落實(shí)整改計(jì)劃。

機(jī)場檢測的內(nèi)容有：機(jī)場的建筑物檢測,、廣告牌安全檢測,、那個(gè)鋼結(jié)構(gòu)連廊(探傷檢測)等。

廣告牌檢測內(nèi)容

1.確定廣告設(shè)施類型：屋頂桁架,，鋼結(jié)構(gòu)墻面式廣告牌,，立柱網(wǎng)架。

2.現(xiàn)場工作存在以下兩種情況：

(1)無圖紙時(shí)現(xiàn)場測繪：面板框架的尺寸,、構(gòu)件型號、鉚釘 (螺栓 )間距;面板后結(jié)構(gòu)框架的尺寸,、構(gòu)件型號,、連接方式;面板框架與結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)與地面屋頂墻體的連接方式;繪制成框架草圖具體尺寸,、型號標(biāo)識清楚,。

(2)有圖紙時(shí)現(xiàn)場核對：區(qū)分主要受力構(gòu)件和次要構(gòu)件，對所有主要構(gòu)件的型號,、連接方式實(shí)際結(jié)構(gòu)與圖紙進(jìn)行核對,，對次要構(gòu)件進(jìn)行抽查，并記錄與圖紙不符的結(jié)構(gòu),、桿件,。

鋼結(jié)構(gòu)需要檢測內(nèi)容

1、無損檢測：超聲檢測,、射線檢測 ,、磁粉檢測 、滲透檢驗(yàn),。

2,、性能檢測：鋼材力學(xué)檢測、緊固件力學(xué)檢測,。

3,、金相分析：顯微組織分析、顯微硬度測試等,。

4,、化學(xué)成分：對鋼結(jié)構(gòu)所使用的鋼材進(jìn)行化學(xué)成分分析。

5,、涂料檢測：對鋼結(jié)構(gòu)表面涂裝所用的涂料進(jìn)行檢測,。

6、應(yīng)力測試：對鋼結(jié)構(gòu)安裝以及卸載過程中關(guān)鍵部位的應(yīng)力變化進(jìn)行測試與監(jiān)控。

機(jī)場建筑安全檢測中每年定期檢測的,，機(jī)場管理機(jī)構(gòu)可以組織具有機(jī)場運(yùn)行管理經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行評估,，也可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。承擔(dān)評估工作的人員應(yīng)當(dāng)熟知相關(guān)規(guī)章標(biāo)準(zhǔn),，并具有機(jī)場運(yùn)行管理的經(jīng)驗(yàn),。

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隨著城市的發(fā)展,，各種類型的建筑拔地而起,，但無論哪種建筑在使用過程中都會(huì)存在著火災(zāi)隱患。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，對于發(fā)生過火災(zāi)的建筑,，必須在災(zāi)后進(jìn)行房屋安全檢測以及結(jié)構(gòu)安全檢測，以確保災(zāi)后的房屋是否安全,?；蛘咄ㄟ^檢測工作，為房屋加固提供專業(yè)的建議和解決方案,，使房屋達(dá)到安全使用要求,。

火災(zāi)后初步檢測鑒定工作內(nèi)容

1)初步對災(zāi)后建筑房屋的結(jié)構(gòu)使用簡單工具或肉眼觀察的方法，確定火災(zāi)后的房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況,，確定火災(zāi)的影響范圍,，評估建筑房屋損傷等級。

2)查閱火災(zāi)報(bào)告,、施工驗(yàn)收資料,、建筑房屋原設(shè)計(jì)圖紙、使用資料等其他相關(guān)的文件資料,，通過和實(shí)際結(jié)構(gòu)的狀況進(jìn)行核對,，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。

3)初步了解火災(zāi)起因和部位,，火災(zāi)的過程和時(shí)間,，滅火的方法及手段，查找能夠判定溫度范圍的證據(jù),，初步推斷溫度分布,，判斷結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及危險(xiǎn)程度。

4)通過初步鑒定,，明確火災(zāi)后當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)是否需要全部或部分拆除,，對存在的危險(xiǎn)區(qū)和危險(xiǎn)構(gòu)件提出安全應(yīng)急措施。

5)若需要對部分建筑房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行詳細(xì)的鑒定,，應(yīng)提出詳細(xì)鑒定的建議和方案,。

建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后詳細(xì)檢測鑒定工作

1)通過初步鑒定的結(jié)果,，研究和查閱相關(guān)的文件資料，制定詳細(xì)的調(diào)查,、檢測和分析方案,。

2)查閱火災(zāi)撲救報(bào)告和火災(zāi)調(diào)查報(bào)告，通過現(xiàn)場火災(zāi)后的殘留物,、房屋結(jié)構(gòu)表觀特征判斷火災(zāi)溫度和作用范圍,，確定火荷載和通風(fēng)條件等，必要時(shí)進(jìn)行火場溫度分析計(jì)算,，繪制火災(zāi)過程溫度曲線及蕞高溫度分布圖,。

3)對當(dāng)前結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷程度、材料性能劣化程度,、開裂以及變形情況進(jìn)行詳細(xì)檢測,。

4)通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳細(xì)的檢測數(shù)據(jù)，對當(dāng)前結(jié)構(gòu)的作用,、抗力及其他性能進(jìn)行分析,。

5)評定當(dāng)前災(zāi)后建筑房屋結(jié)構(gòu)的可靠性等級，提出鑒定提出處理意見及建議,。

建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)主要檢測內(nèi)容

1)對當(dāng)前結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到火災(zāi)影響的情況進(jìn)行調(diào)查監(jiān)測;

2)對建筑物的沉降和傾斜情況進(jìn)行常規(guī)測量測試，分析房屋地基目前的狀態(tài);

3)對鋼梁,、鋼柱,、檁條等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行變形測量，得到各個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件當(dāng)前的安全等級;

4)通過鋼材硬度儀對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼材強(qiáng)度進(jìn)行測試,，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析,。

建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后鑒定報(bào)告

根據(jù)當(dāng)前建筑房屋災(zāi)后檢測鑒定工作，出具符合《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定的火災(zāi)后房屋檢測鑒定報(bào)告,，報(bào)告中需包含的內(nèi)容有火災(zāi)整體的大致情況,，火作用的調(diào)查和對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的分析結(jié)果，以及結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷等級的評定,。