中信國際大廈開發(fā)商招商/寫字樓招租

租金面積：200-3479㎡

租賃價格：160元/㎡起

地鐵1/6號線地鐵上蓋

深南大道首排封面

中信系總部企業(yè)集群

3萬㎡精品商業(yè)配套

空中花園空中餐廳

垂直企業(yè)總部領(lǐng)銜配置

中信國際大廈,，約248m垂直企業(yè)總部，集總部辦公,、精品商業(yè),、會議中心、特色空中餐廳,、運動中心,、空中花園等場景于一體；雄踞于總部經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的福田之心,、深

圳經(jīng)濟走廊深南大道之畔,，屬于中信城開以央企擔當助力深圳高質(zhì)量發(fā)展的都會生態(tài)作品。

深圳中信國際大廈作為中信城開布局灣區(qū)的又一地標項目,，如今接力中信城開·紅樹灣,、中信金沙灣煥新而來。

約248米垂直生態(tài)總部,，深圳中信廣場總建筑面積約17.7萬㎡,，集超甲級辦公、國際精品商業(yè),、共享會議中心,、特色空中餐廳、空中花園等于一體,，打造深南大道一線都會

生態(tài)地標,，構(gòu)筑名企競逐世界的舞臺，將于近期亮相,。

01）產(chǎn)品指標

樓宇高度：約248m

總 層 數(shù)：地上52層,，地下4層

辦公面積：約100,000㎡

商業(yè)面積：約30,000m2

標準層面積：約m2

標準層層高：約4.5m

網(wǎng)絡地板：150mm高金屬架空地板

大堂面積：約1600m2

大堂層高：約10.2m（空中大堂）

電梯系統(tǒng)：21部進口日立電梯/高梯速約8m/s：

空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風,、24小時冷卻水系統(tǒng)

空調(diào)時間：工作日8:00-19:00,，周六8:00-13:30

物業(yè)管理：仲量聯(lián)行物業(yè)

物業(yè)費用：33元/m2（含空調(diào)）

停車位數(shù)：約752個，位于B1-B4層

停 車 費：60元/天,，1200元/月

02）項目亮點

【三大中心簇擁,，大道5公里精粹】

中信國際大廈，屹立福田中心區(qū),、華強北科技中心,、紅嶺路新興金融產(chǎn)業(yè)帶三大中心聚合之地，攬藏深南大道5公里精粹——140家名企,、百萬平繁華商圈,、六家全配套酒店,、便捷市政資源環(huán)繞,，成就企業(yè)的總部優(yōu)選,。

【雙地鐵上蓋 ，立體交通鏈接世界】

兩條地鐵線：B1層無縫接駁地鐵1號線/6號線科學館站,，周邊30余條公交線路,；

四大主干道：便捷連接深南大道、濱河大道,、京港澳高速,、北環(huán)大道，貫通全城,；

六大樞紐：快速連通福田高鐵站,、羅湖火車站、深圳北站,、羅湖口岸,、皇崗口岸、福田口岸,；

雙機場：暢達深圳寶安國際機場,、香港國際機場，經(jīng)密集航線通往全球各地,。

【248m美學地標】

中信國際大廈,，以聚力合作的設計理念，讓建筑以聚合之形層層入云,，勾勒深南大道商務美學新封面

【3萬㎡精品商業(yè)】

約3萬㎡精品商業(yè),，圍繞精英社交場，總部會客廳,，打造賦能總部企業(yè)的商務平臺,。匯集環(huán)球美饌、質(zhì)感生活,、金融配套,、健康管理、花園酒吧等多元繽紛業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)

【云端配套空間】

薈萃運動中心,、共享空間,、會議中心等配套，滿足日常休閑,、辦公的需求

【特色空中餐廳】

匯聚各地美食風味,，激活商務能量，提升人才幸福感

【6大空中花園】

項目配置6大空中花園,，形如攀山登云,，俯瞰深港雙城生態(tài)盛景

【綠色辦公認證】

踐行國際綠色辦公理念,，榮獲LEED金級預認證、國家綠色建筑三星認證及柏林設計金獎(2021年)等殊榮,。

【云集全球智慧】

GMP,、BELT COLLINS、BENOY等多個享譽全球的建筑設計單位傾心打造,，匠心砥礪佳筑,。

【仲量聯(lián)行服務】

引入全球五大行之一仲量聯(lián)行（JLL）物業(yè)管家，為項目量身定制國際化的多元服務與體驗,。

03）【產(chǎn)品亮點】

約4.5m層高設計,，彰顯名企風范

建筑的實質(zhì)是空間，空間的本質(zhì)是為人服務,，約4.5m層高設計,，呈現(xiàn)開闊的商務辦公空間。

約10.2m挑高空中大堂,，私享名企商務格局

奢闊空中大堂,，打造闊綽、敞亮的商務形象,，營造廣闊的空間儀式感,，企業(yè)實力不彰自顯。

目的層派梯+充足車位,，卓越商務效率

21部全進口日立電梯,，高梯速約8米/秒，目的層派梯系統(tǒng),，平均等候時間約35秒,。約752席車位，智能停車系統(tǒng)高效通行,。

約克VAV中央空調(diào)+特靈新風系統(tǒng) 

中央空調(diào)自動調(diào)整變風量空氣質(zhì)量,，分區(qū)溫控。光氫離子凈化系統(tǒng),，新風供應,，除菌殺毒，空氣清新健康,。

04）【信城OS+商務服務】

信城OS+秉承共生共享理念,，搭建信鏈政企、信臻商務,、信優(yōu)服務,、信雅社群信悅生活五大內(nèi)容系統(tǒng)，服務總部企業(yè),，全面賦能企業(yè)發(fā)展,。