長江中心開發(fā)商招商/寫字樓招租

【龍華-長江中心】純甲級寫字樓 龍華中心新地標(biāo)，龍華鴻榮源壹城中心旁

1,、大廈層高：41層,，192米；主推13-38樓

2,、標(biāo)準(zhǔn)層面積：寫字樓1500平左右,，340平起租；另三樓整層1900平米商鋪（不分租）,，適合教育,、培訓(xùn)、健身,、醫(yī)療美容等行業(yè),。

3,、出租價(jià)格：120-160含稅

4、管 理 費(fèi)：18元

5,、空 調(diào)：中央空調(diào)BA系統(tǒng)按流量計(jì)費(fèi),，電費(fèi)1.25元/度

6、層 高：層高4.2米,，凈高3米,；

7、停車位/費(fèi)：2500個(gè)和商業(yè)共用,，

8,、交樓時(shí)間：2019年.3月

9、交樓：毛坯

10,、使用率：1/4戶（340平起）76%,；整層78%

11、地址：龍華中心區(qū)人民路與景龍建設(shè)路交匯,，4龍華地鐵站A出口500米

長江中心概述：屬于鴻榮源壹城中心的配套甲級寫字樓,，定位為面向都市新貴的時(shí)尚生活體驗(yàn)中心，融合趣味性,、體驗(yàn)性,、觀賞性于一體，形成開放式商

業(yè)與半開放式商業(yè)的有機(jī)結(jié)合,。

320萬㎡超體之上,，全態(tài)商務(wù)集群，三地鐵交匯,，暢達(dá)前海,、南山、福田,、羅湖,，60萬㎡壹方天地上蓋，全方位滿足商務(wù)需求,。

【長江中心】項(xiàng)目信息：

總建筑面積：約5.5萬㎡

樓高：41層/約200m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500㎡

租賃面積:-㎡

單價(jià):110-155元/平米/月（含稅）

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

租期3-5年,，第三年開始逐年8%遞增

付款方式：三押一租

層高：4.2m

電梯數(shù)量：12部

物業(yè)管理費(fèi)：18元（含公攤水電費(fèi)）

空調(diào)：松下VRV（24小時(shí)開放），中央空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.4元/㎡,，空調(diào)計(jì)電費(fèi)0.85元/KW.H

電費(fèi)：電價(jià)0.85元/KW.H,，供電設(shè)施維護(hù)費(fèi)1.943/㎡/月

停車費(fèi)：480元/月，1天封頂25元

長江中心項(xiàng)目配套.

15米挑高酒店式大堂,、配套咖啡館,、24小時(shí)保安巡邏、提供免費(fèi)茶水等增值服務(wù),。

大廈內(nèi)2樓配置近2000平米商務(wù)休閑區(qū)：多功能會(huì)議室,、洽談室,、培訓(xùn)室、乒乓球室,、圖書閱覽室,、健身房等。里面設(shè)有投影儀,、打印機(jī)、會(huì)議桌,、椅子等辦公設(shè)備,。可以免費(fèi)提供咖啡及茶水等服務(wù),，每一層設(shè)有獨(dú)立的茶水間提供微波爐,、冰箱、自動(dòng)擦鞋機(jī)等供客戶免費(fèi)使用,。

大廈內(nèi)配置會(huì)議室,，免費(fèi)擦鞋機(jī)，冰箱微波爐,，花茶,，并有商務(wù)座椅，給客戶提供商務(wù)洽談的場所,。

大廈有自己的安保部,，清潔部，提供24小時(shí)安保服務(wù),，保潔阿姨定期做衛(wèi)生,，相比較外包的安保公司，清潔公司,，我們能提供更加貼心細(xì)致快速的服務(wù),。