濱海云中心開發(fā)商招商/寫字樓招租

濱海云中心又名萬科濱海置地大廈,原計劃作為萬科深圳總部辦公大樓,后萬科在深圳灣超總基地建設新總部,轉而對外出租,。項目位于福田車公廟片區(qū),濱河大道與泰然九

路交匯處,東側是博今時代商務廣場,南側是京基濱河時代廣場,地鐵9號線下沙站上蓋,地下直通地鐵,緊鄰深圳唯一的四線樞紐車公廟站,通達性極好,。該項目占地面積5775m2,

總建面82000㎡,辦公建面62000㎡,建筑高度147米,是集寫字樓、商業(yè)為一體的高層綜合體建筑,。該樓盤自2019年4月啟動招商以來,4個月時間已經(jīng)出租了65%,是車公廟

片區(qū)出租快的新樓盤,由此可見其品質和性價比還是很受市場認可的,不愧是萬科的產(chǎn)品,。

【濱海云中心出租信息】

出租面積：300㎡起租,面積可定制

租賃價格：240元/㎡起(含稅)

裝修情況：精裝修,、毛坯

層高：4.3m

使用率：67-73%

物業(yè)：32元/㎡/月(含空調)

空調：VAV中央空調,早8晚6

車位：800-1000/月卡

交樓：現(xiàn)房,隨時入駐

【濱海云中心基本信息】

開發(fā)商：深圳萬科置業(yè)有限公司

用地面積：5775㎡

建筑面積：82000㎡

辦公面積：62000㎡

建筑高度：高147米

樓層：地上34層,地下4層

標準層面積：約2000㎡

層高：4.3米 凈高3.05-3.10米

物業(yè)管理：萬科物業(yè)管理有限公司

電梯：20部進口通力電梯,單梯服務面積約4000㎡

幕墻系統(tǒng)：鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡：光纖入戶

電力系統(tǒng)：雙路供電,80100VA/m以上

照明標準：15W/㎡

網(wǎng)絡地板：120mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡地板

大堂高度：11米

大堂面積：700平

空調系統(tǒng)：VAV中央空調系統(tǒng)

停車位：211個停車位

車位費：1000元/個/月

綠化率：25.00%

【濱海云中心樓盤特點】
1. 萬科在福田區(qū)個甲級寫字樓項目

2. 新樓招租,全新氣象

3. 橫看成嶺側成峰,車公廟具視覺樂趣的甲級寫字樓

4. 3D人臉識別,進出不用刷卡,真正解放雙手,車公廟個人臉識別大樓

造一棟150米高的石頭房子

萬科濱海云中心于2020年01月正式落成啟用。建筑以其特的體量及富有節(jié)奏感的立面,，打破了濱海大道兩側千篇一律的城市形象。該項目獲得了“美國LEED金級”和“綠

色三星”雙認證,，以及2019年CTBUH立面工程獎,。

濱海云中心位于深圳市福田CBD核心商務區(qū)之一的車公廟片區(qū)。隨著深圳城市中心的西擴,，車公廟片區(qū)形成了集金融,、商貿、辦公,、文化等城市功能于一體的城市新中心,。

該項目包含4.7萬平方米辦公及1.45萬平方米配套服務功能，是深圳萬科產(chǎn)城旗下定位匯聚“金融+科技企業(yè)總部”的寫字樓,。該項目與地 鐵下沙站,、濱河大道地下過街通

道（連接下沙片區(qū)）相連，是片區(qū)城市公共空間系統(tǒng)上的重要節(jié)點,。

【濱海云中心】寫字樓周邊配套

配套設施：光大銀行,、浦發(fā)銀行、中國銀行,、咖啡廳,、肯德基、麥當勞,、亞朵,，KKONE商場，榮粵酒家、原味街等

周邊酒店：深航國際酒店（5星）,、趣園私人酒店公寓（4星）,、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）,、香榭麗宮酒店（4星）,、深圳金茂JW萬豪酒店（5星）

周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店),、六千館歡聚餐廳泰然店,、新梅園海鮮城車公廟店、食客韓國料理,、丹桂軒香榭里店,、川福林火鍋城香蜜湖店、好世界

店,、燕來居海鮮酒家,、米蘭意大利餐廳

醫(yī)院：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所,、福田人民醫(yī)院香蜜湖分院,、深圳市香蜜湖醫(yī)院、廣東醫(yī)學院附屬深圳第四人民醫(yī)院風濕病?？漆t(yī)院

銀行,、郵局：項目位于深圳CBD金融服務區(qū)核心地段、周邊有中國銀行,、深發(fā)展,、中國工商銀行、中國郵政,、招商銀行,、農(nóng)行、廣發(fā),、中國建設,、中信銀行等 

【濱海云中心】地鐵公交信息軌道交通：9號下沙站出口信息下沙站周邊信息B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側,、東涌路,、下沙人行天橋、泰然廣場,、花樣年·花

好園C出口（垂直電梯）,、濱河大道北側、盛唐大廈,、海松大廈,、廣華大廈,、泰然八路、泰然九路D出口,、濱海大道北側,，泰然十一路，水松大廈,，云松大廈 

【濱海云中心】寫字樓公交信息地鐵出口：B,、公交站點：下沙：103、26,、34,、63、64,、80,、E26、M347,、M519,、M520、M519大站快車,、NE26下沙：202,、229、

236,、E13,、M105、M106,、M133、M453,、旅游5地鐵出口：C,、公交站點：下沙：236、369,、63,、E26、E37,、E4,、41E6、M105,、M106,、M133、M194,、M417,、

高快巴士16、103大站快車、N10,、旅游5,、高峰專線19、高快巴士70地鐵出口：D,、公交站點：下沙：229,、337、34,、64,、E13、M182,、M463