留仙洞創(chuàng)智云城位于深圳市南山區(qū)留仙洞總部基地西北角，北臨深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院西校區(qū)，西靠中興通訊工業(yè)園與健康主題公園,，東側(cè)和南側(cè)為深圳市大疆創(chuàng)新科技有限公

司總部和深圳綠廊公園。項(xiàng)目所在的留仙洞片區(qū)更新前以工業(yè)為主,，周邊北、西,、南三條主干路已經(jīng)建成,，政府將深圳西部地區(qū)定位為比肩前海,、蛇口的城市新一輪戰(zhàn)略性

增長(zhǎng)地區(qū),，它們將共同形成城市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)軸。在此背景下,，設(shè)計(jì)師提出了將其打造為“新一代信息產(chǎn)業(yè)的低碳社區(qū),，新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚的先鋒高地，新一代信息

技術(shù)全面應(yīng)用的全球樣板,，先進(jìn)城市建設(shè)模式的示范區(qū)”,。

創(chuàng)智云城總用地面積約13.73萬(wàn)平方米,總計(jì)容建筑面積100.235萬(wàn)平方米。其中研發(fā)用房70萬(wàn)平方米,商務(wù)公寓20萬(wàn)平方米,商業(yè)10萬(wàn)平方米,。作為特區(qū)建發(fā)科技園區(qū)發(fā)展有

限公司核心的項(xiàng)目,留仙洞總部基地1街坊項(xiàng)目定位為“新一代信息產(chǎn)業(yè)的智慧e社區(qū)”,以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),將打造成為新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚的先鋒高地,

新一代信息技術(shù)全面應(yīng)用的全球樣板,先進(jìn)城市建設(shè)模式的示范區(qū),。

留仙洞總部基地創(chuàng)新生態(tài)綜合體

==【創(chuàng)智云城】=

136萬(wàn)㎡新興產(chǎn)業(yè)智慧之城

【銷(xiāo)售面積】140平-500平-2100平

【銷(xiāo)售價(jià)格】均價(jià)4.4萬(wàn)/㎡

【項(xiàng)目概況】

百萬(wàn)超體，集總部辦公,、商務(wù)公寓,、商業(yè)于一體，總建面約136萬(wàn)㎡,，涵蓋70萬(wàn)㎡研發(fā)用房,、20萬(wàn)㎡商務(wù)公寓及10萬(wàn)㎡配套商業(yè)。

總占地 : 約10.82萬(wàn)㎡

一期A(yíng)2,、A7棟基礎(chǔ)信息

【建筑面積】約1.5萬(wàn)㎡

【總 樓 高】40F/約170米

【大堂高度】11米

【整層面積】約2000㎡/層

【層 高】4米

【電 梯】蒂森品牌18部

【物業(yè)管理】22元/㎡/月

【空 調(diào)】開(kāi)利中央空調(diào)13元/㎡（8：00-19：00）

【停 車(chē) 位】 一期1711個(gè)

【交 付】毛坯交付

【發(fā)展商】深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

【物業(yè)管理】深圳市特區(qū)建發(fā)科技園區(qū)發(fā)展有限公司

【創(chuàng)智云城項(xiàng)目?jī)r(jià)值】

1,、【留仙洞總部基地】騰飛

【創(chuàng)智云城】所在的留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地位于南山區(qū)北部,是深圳六大總部基地和15個(gè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)域之一,以新一代信息技術(shù)、人工智能,、互聯(lián)網(wǎng),、生命健康

等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),是集戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)特征和企業(yè)總部特征為一體的科技產(chǎn)業(yè)CBD,。

2、西麗湖國(guó)際科教城創(chuàng)建

【創(chuàng)智云城】項(xiàng)目所處西麗湖國(guó)際科教城,具發(fā)展?jié)摿?規(guī)劃全域面積約57萬(wàn)平方公里,一環(huán)一帶三組團(tuán)五片區(qū)布局,。定位世界大學(xué)城,已布局清華大學(xué),、深圳國(guó)際研

究生院,北大深圳研究生院、南方科技大學(xué),、深圳大學(xué)西麗校區(qū)等20余所高等院校,。

3、盡享海陸空鐵四維立體交通

【創(chuàng)智云城】緊鄰5號(hào)線(xiàn)留仙洞站,交匯13號(hào)線(xiàn)(建設(shè)中),順接7號(hào)線(xiàn)西麗站,。西麗高鐵樞紐規(guī)劃25條線(xiàn)路,今年正式動(dòng)工,成為深圳重要的對(duì)外交通門(mén)戶(hù)和城市交通轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn),。