承載能力：承載能力是決定基坑施工安全的重要因素,，要對(duì)各種主要的承重構(gòu)件進(jìn)行合理科學(xué)地評(píng)判,。連接與構(gòu)造：確定各個(gè)結(jié)構(gòu)之間的連接處于良好狀態(tài),，不會(huì)影響房屋的整體結(jié)構(gòu),。例如構(gòu)件與預(yù)埋件之間、墻與板之間,、墻的連接柱以及梁與梁之間的連接等,。

　　承載能力：承載能力是決定基坑施工安全的一個(gè)重要因素，必須嚴(yán)格對(duì)不同承重構(gòu)件的承載力進(jìn)行科學(xué)地判斷,。

　　連接與構(gòu)造：保證各建筑物的構(gòu)件連接處的節(jié)點(diǎn)處于良好狀態(tài),，確保對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)沒(méi)有任何影響。

　　建筑物使用時(shí)間：隨著房屋使用年限的延長(zhǎng),，本身的耐用性會(huì)大大降低,，在檢測(cè)過(guò)程中，要正確地判定房屋建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋腐蝕,、碳化程度情況,，以此判定房屋的耐久性。

　　傾斜度：對(duì)房屋建筑的整體傾斜度的檢測(cè)，需要使用先進(jìn)的設(shè)備,。若出現(xiàn)傾斜度以及地基沉降量不在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)內(nèi),，則要將其劃分在危險(xiǎn)點(diǎn)之內(nèi)。通過(guò)對(duì)傾斜度進(jìn)行鑒定,，可以有效地判斷地基是否存在不均勻的沉降,，建筑的傾斜程度是否存在危險(xiǎn)，從而才能更加科學(xué)地進(jìn)行基坑施工工作,，減少基坑對(duì)周邊建筑物的不利影響,。

　　我們都知道,，作為建筑的骨架的主體結(jié)構(gòu)梁,、柱、剪力墻和樓板等構(gòu)件,，其施工質(zhì)量的重要性不言而喻,。

　　1、樓板厚度檢測(cè)

　　樓板厚度對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全有非常重要的作用,，樓板厚度檢測(cè)在工程質(zhì)量檢中是必檢項(xiàng)目之一,，一般采用電磁原理檢測(cè)法進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)，發(fā)射探頭和接收探頭分別置于被測(cè)樓板的表面和底面,，發(fā)射探頭發(fā)出電磁信號(hào),，接收探頭接收經(jīng)衰減的磁場(chǎng)信號(hào)，儀器處理后得到樓板厚度檢測(cè)值,。

　　2,、植筋拉拔檢測(cè)

　　植筋拉拔檢測(cè)就是現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)錨固體的錨固力，按每種植筋錨固力的0.1%且不少于3根進(jìn)行確定,，一般進(jìn)行植筋48-72小時(shí)后采用拉力計(jì)對(duì)所植鋼筋進(jìn)行拉拔試驗(yàn)加載方式,。

　　3、混凝土強(qiáng)度鉆芯法檢測(cè)

　　鉆芯法是利用專用鉆機(jī)在結(jié)構(gòu)混凝土中鉆取芯樣,，以檢測(cè)混凝土強(qiáng)度或觀察混凝土內(nèi)部質(zhì)量的方法,，應(yīng)該根據(jù)檢驗(yàn)批的容量來(lái)確定取樣的數(shù)量，需要注意的是對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土造成局部損傷,。

　　4,、混凝土強(qiáng)度回彈法檢測(cè)

　　使用一把具有彈簧驅(qū)動(dòng)的重錘穿過(guò)傳力桿，混凝土表面上進(jìn)行作用,，測(cè)量重錘反彈回來(lái)的距離,，把彈力距離和彈簧初始長(zhǎng)度的比值來(lái)推定混凝土強(qiáng)度。

　　5,、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)

　　一般采用測(cè)量?jī)x對(duì)鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行無(wú)損檢測(cè),，探頭發(fā)射電磁信號(hào)，保護(hù)層中鋼筋產(chǎn)生二次感應(yīng)磁場(chǎng)，由探頭接收,，通過(guò)儀器處理,，得到鋼筋保護(hù)層厚度或鋼筋直徑的測(cè)量值。

　房屋可靠性鑒定重要是檢測(cè)房屋的主體工程質(zhì)量,，主體質(zhì)量包括混凝土強(qiáng)度,，樓板的厚度，鋼筋的布置情況等,。結(jié)構(gòu)構(gòu)件可靠性,，結(jié)構(gòu)可靠性包括結(jié)構(gòu)的安全性，適用性和耐久性,。

　　一般檢測(cè)房屋的可靠性鑒定都要知道實(shí)際的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度,。但大部分的結(jié)構(gòu)構(gòu)件是混凝土結(jié)構(gòu)的。常用檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的方法有二種,。一種是回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度,。另一種是鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。

　　檢測(cè)鋼筋布置情況不可能折了混凝土來(lái)看鋼筋的情況吧,，這是就破壞了房屋的結(jié)構(gòu)了,。要用的機(jī)器來(lái)檢測(cè)鑒定。

　　關(guān)于房屋的可靠性的重要性在這我要重點(diǎn)的說(shuō)一下,。結(jié)構(gòu)是存在不確定性的因?yàn)榻ㄖ锝Y(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì),，施工，使用,，等各種因素下影響結(jié)構(gòu)安全,，適用，耐久的不確定性,。

　　房屋的可靠性出現(xiàn)了問(wèn)題如果來(lái)保證自己權(quán)益和明確房屋出現(xiàn)問(wèn)題的原因,。在房屋糾紛案件審理中。房屋鑒定報(bào)告是很重要的,。因?yàn)殍b定公司屬于第三方,，鑒定報(bào)告會(huì)明確房屋的現(xiàn)狀。房屋的破壞原因,。