房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,，需要加層,、插層、擴建,，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定,，內(nèi)容包括對原結構進行檢測,、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算,，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性,，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議,。
房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準,。

 希望能夠幫助到您,，我們公司是上海的房屋質量檢測公司！在建筑鑒定,、診斷與改造領域,，我站具有國內(nèi)的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗,，深厚的鑒定診斷理論及技術積累,，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列配套的技術設備,，具備組織實施大型廠房檢測,、鑒定的能力。

 我房檢站一直在為全國各大企業(yè)的建筑物鑒定,、診斷,、改造等進行服務，專業(yè)從事住宅,、別墅,、商場、寫字樓,、廣告牌等各類民用建（構）筑和大型工業(yè)廠房,、高聳煙囪、電力及通訊鐵塔等構造物質量檢測,。

（5）磚木結構：承重的主要結構是用磚,、木材建造的，如一幢房屋是木屋架,、磚墻,、木柱建造。
房屋兩側（指一排或一幢下同）山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等,；房屋兩側山墻為一磚以上,，前沿橫墻厚度為半磚、板壁,、假墻或其他單墻,，廂房山墻厚度為一磚,，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等,；房屋兩側山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充,，或者以磚墻,、木屋架、瓦屋面,、竹桁條組成的為磚木三等,。

（6）其他結構：凡不屬于上述結構的房屋建筑結構均歸入此類,。
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五,、房屋結構安全檢測鑒定單位及收費標準*單位新聞

司從事第三方專業(yè)房屋質量安全檢測鑒定與加固服務,，多年來本著科學求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則,。
承擔建筑工程,、建筑產(chǎn)品及相關工程材料的質量監(jiān)督檢驗工作，包括國家監(jiān)督抽查,、認證產(chǎn)品檢驗以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗工作,；專業(yè)從事于房屋安全鑒定、房屋安全性檢測,、危房鑒定,、鋼結構檢測、廠房質量安全檢測鑒定,、及構筑物(包括煙囪,、水塔、冷卻塔,、通廊等)檢測鑒定,、橋梁、公路等檢測鑒定,；   長期專注于建筑結構加固,，碳纖維加固，鋼結構加固,，建筑物糾偏,，地基加固，建筑加固設計,，建筑裝飾工程,，建筑防水工程、建筑內(nèi)外墻涂料工程等...領域,。
本公司秉承“專業(yè),、公正、實事求是”的企業(yè)文化,，具有良好的內(nèi)部機制,。
優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質,、高水平,、高效率的人才。
擁有完善的技術研發(fā)力量和成熟的售后服務團隊,。
我們的宗旨是：“用服務與真誠來換取你的信任與支持,，互惠互利,，共創(chuàng)雙贏”，,！

如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全質量問題,，這時，應找有資質的專門服務房屋安全質量檢測的機構進行鑒定,，常見的房屋安全質量問題有哪些,？

（一）樓體不穩(wěn)定。
表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止,；不均勻沉降導致樓體傾斜,；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動,；因結構不完善,，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患,。

（二）裂縫,。
包括墻體裂縫及樓板裂縫。
裂縫分為強度裂縫,、沉降裂縫,、溫度裂縫、變形裂縫,，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠,，結構、墻體受力不均,，抗拉,、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降,，建筑材料質次,，砌筑后干燥不充分等。

（三）滲漏,。
由于防水工藝不完善,、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房,、衛(wèi)生間向外的水平滲漏,，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處,。
在雨季及廚房,、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活,，破壞地面裝修,，影響樓上樓下鄰里關系。

一般檢測單位在具體檢測實施中,，具體做如下檢測工作： 

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代,、布局、功能,、風格,、環(huán)境，以及*終要求進行了解和解析,。

2）考證房屋歷史沿革,，重點保護部位及保護要求；