當(dāng)房屋存在哪些情況時,，需要進行檢測鑒定：

　　（1）在房屋增加樓面荷載,、進行加層擴建或進行改造裝修前,，對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測,、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定,，為的決策或加固設(shè)計提供建議,。

　?。?）受火災(zāi)、臺風(fēng),、白蟻侵蝕,、化學(xué)腐蝕、意外撞擊,、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后,，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算,、對建筑物的安全性進行鑒定,，為的決策或加固設(shè)計提供建議。

　?。?）在施工場地周邊的建筑物,，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度,、分析受損原因,，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

　?。?）臨時性房屋需要延長使用期的時候,，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議,。

　?。?）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑,，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定

　?。?）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑,，對建筑物進行檢測,、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定,。

　房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟：

　　1,、房屋安全檢測鑒定初始檢測：

　　取其平均值作為監(jiān)測初始值 。

　　根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素,，制定監(jiān)測方案 ,。

　　2、損壞趨勢的監(jiān)測：

　　定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況,。

　　及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù),，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值,，發(fā)現(xiàn)異常情況,，及時通知委托方,。

　　3、復(fù)測：

　　計算房屋垂直位移,、水平位移,、傾斜的累計總值。

　　分析房屋損壞原因,，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進行評定,，并提出相應(yīng)的處理措施。

　　適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋,。

　　對于不同的結(jié)構(gòu)材料,，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷,，應(yīng)確定其原因,，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo),。

　　1)混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩,、麻面、孔洞,、夾渣,、露筋、裂縫,、疏松區(qū),、不間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷,，如凍傷,；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等,；人為損傷,，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷,，如堿骨料,、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇,，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量,、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲,、取樣,、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲,、尺量等方法,。

　　2)砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫,；環(huán)境浸蝕損傷,，如凍融損傷、風(fēng)化等,；災(zāi)害損傷,，如火災(zāi)損傷等；人為損傷,，如碰撞損傷等),。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行，對損傷可通過超聲,、尺量等方法進行,。

　　3)鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層,、裂紋,、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋,、局部變形,、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測,，局部變形可采用觀察法,、尺量法，銹蝕可采用電位差法等,。

　　4)木結(jié)構(gòu)：木材缺陷,，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋,、扭紋,、裂縫、髓心等項目,，對于膠合木結(jié)構(gòu),，尚有翹曲、順紋,、扭曲等,，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎,、順彎等,。上述項目可采用目測、尺量,、靠尺,、探針等進行檢測,。

中正建筑技術(shù)有限公司是一家專業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測公司，我們非常榮幸地向您介紹我們的武穴市一條龍房屋承重結(jié)構(gòu)安全檢驗中心,。作為武穴市l(wèi)ingxian的房屋承重檢測機構(gòu),，我們致力于為客戶提供可靠的房屋結(jié)構(gòu)檢測和安全檢測服務(wù)。

在武穴市購買房屋是一個重要的決策,，而了解和確保房屋的結(jié)構(gòu)安全是至關(guān)重要的,。我們的專業(yè)團隊由經(jīng)驗豐富的結(jié)構(gòu)工程師和檢測技術(shù)人員組成，他們將使用先進的設(shè)備和技術(shù)來檢測房屋的承重結(jié)構(gòu),，以確保其安全穩(wěn)定,。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測是一個系統(tǒng)的過程，我們將從多個角度對房屋的承重結(jié)構(gòu)進行全面檢驗,。我們會進行基礎(chǔ)檢測,，以判斷地基的承載力和穩(wěn)定性。我們會對墻體結(jié)構(gòu)進行檢測,，包括外墻和內(nèi)墻的承重能力,。我們還會檢測屋頂結(jié)構(gòu)，確保其能夠抵御自然災(zāi)害和外部壓力,。

除了以上的主要檢測項目之外,，我們還會對其他可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的細節(jié)進行關(guān)注。例如,，我們會檢測房屋地板的強度和穩(wěn)定性,，確保不會出現(xiàn)塌陷或傾斜的問題。我們還會關(guān)注房屋的梁柱連接部位,，確保其緊固牢固,，不會發(fā)生松動或脫落。

我們的服務(wù)定價為1.00元/平方米,，這是一個非常合理的價格,。為了保證測試結(jié)果的準(zhǔn)確性，我們將使用先進的檢測設(shè)備和技術(shù),，確保每一項檢測任務(wù)都得到細致入微的處理,。我們不僅提供檢測報告，還將根據(jù)檢測結(jié)果為客戶提供專業(yè)的建議和解決方案,。

在市場上,，還有一些不專業(yè)的機構(gòu)提供低價的房屋結(jié)構(gòu)檢測服務(wù)。他們可能缺乏專業(yè)知識和先進設(shè)備,，無法提供客觀準(zhǔn)確的檢測結(jié)果,。我們強烈建議您選擇正規(guī)專業(yè)的房屋承重檢測機構(gòu)，如中正建筑技術(shù)有限公司。

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