1、經(jīng)依法鑒定屬于危房且確需重建的，這里的危房是指根據(jù)依法設立的屬地房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》,，房屋危險性等屬C、D的住房,；2、房屋因不可抗力損毀,、滅失的；3,、其他符合法律,、法規(guī)、規(guī)章,、城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關技術標準,、規(guī)范的。 居民如果要翻建房屋,，應向所在地規(guī)劃部門申請辦理建設工程設計方案審查,、建設工程規(guī)劃許可證和建設工程竣工規(guī)劃核實等手續(xù)。當然,，翻建提是已經(jīng)經(jīng)過當?shù)刭Y質(zhì)認可的第三方房屋鑒定機構(gòu)的鑒定,，房屋安全等為C、D的危房,。房屋鑒定檢測的小編為您介紹有關磚結(jié)構(gòu)的抗震要求：1,、墻體不空臌，無歪斜和酥堿,。2,、承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫,，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞,。3,、各部位的局部尺寸滿足現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標準規(guī)定的限值要求。4,、磚過梁無開裂和變形,。5、沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷,。

　　哪些特定情況下必須進行房屋安全鑒定,？下面就由房屋鑒定檢測的小編帶大家起來看看吧！先因自然災害或者,、火災等事故危及房屋安全的,，房屋安全鑒定機構(gòu)應當及時對事故所涉及的房屋進行緊急查勘，為處理事故提供依據(jù),。相關房屋所有人委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的使用安全進行鑒定,，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用,。其次建設工程的樁基,、地下建筑物和構(gòu)筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設單位應當采取安全防護措施,。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的,，建設單位應當給予修復或者賠償，并委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的使用安全進行鑒定,。經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的,，方可繼續(xù)使用。
材料強度的輸入 結(jié)構(gòu)設計計算時,，磚和砂漿的強度等根據(jù)其受力狀況和經(jīng)濟要求確定其強度等,，這是對后期施工中所需材料的要求。在施工完成后,，其實際材料強度可能與設計要求存在定的差異,。因此在抗震鑒定中，如果將材料的實測強度換算至規(guī)范所列的材料強度后,，再進行計算,，可能會造成不必要的浪費或人為降低了結(jié)構(gòu)的安全儲備。 2. 3 荷載輸入 結(jié)構(gòu)設計計算時,，設計人員往往根據(jù)建筑設計裝修等要求,，根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的相關規(guī)定算出結(jié)構(gòu)的荷載，輸入軟件之后進行計算,。結(jié)構(gòu)在使用時,，往往經(jīng)歷過重新裝修,，其實際荷載往往與原設計狀況不符。因此,，抗震鑒定時,，應根據(jù)既有建筑的實際受荷情況，確定其荷載輸入,。此外,，PKPM 在進行砌體結(jié)構(gòu)抗震及其它參數(shù)輸入時，其“墻體材料的自重”默認值為22kN /m3,。這是個含墻飾面重的240 墻的測算值,，在部分工程中與實際計算有定差別，尤其對于非240 模數(shù)的墻體,?？拐痂b定時，建議該值按照實際測算值輸入,。 2. 4 施工質(zhì)量控制等 在考慮施工質(zhì)量對結(jié)構(gòu)的影響時,，《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》引入了砌體工程施工質(zhì)量控制等( A、B,、C) 的概念,。按現(xiàn)場質(zhì)保體系、砂漿及混凝土強度,、砂漿拌合方式,、砌筑工人技術等等因素，砌定砌體工程施工質(zhì)量控制等,。結(jié)構(gòu)設計階段,，按照《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》的要求，般施工質(zhì)量控制等均按B控制,。實際施工過程中,，部分工程的施工質(zhì)量控制等與設計要求存在定的差異,。但是由于施工質(zhì)量控制等的劃分不具有結(jié)果反推性,，所以般情況下，按現(xiàn)場施工資料確定其與設計要求的符合性,，然后再根據(jù)相應的控制等進行驗算,。

（1）、報告格式錯誤 1.報告封面：格式和字體不正確,，封面的報告名稱和報告內(nèi)容里名稱不符,。 2.說明頁：格式不正確。 3.正文間距問題：正文行間距均是2倍行距（表格與圖形除外） 4.目錄頁：格式,、字體,、行間距都不正確,，經(jīng)常沒有及時更新。 5.頁碼問題,，封面頁碼標注和實際頁碼不對應,，錯誤類型：后頁中，第x頁和共x頁沒有對應,、有中間有符號的,、有改了頁碼不會自動更新的。 6.檢測依據(jù)的序號應用小括號,，而不是中括號,。 7.項目編號：報告中涉及的項目編號均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式,。 8.表格樣式：表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格,，字體5號字體。 9.版本問題：有些報告中在WPS顯示正常,，在word中顯示就是另狀態(tài),。 （2）、符號,、字體錯誤 1.表頭的字體錯誤,，表頭的表示錯誤，如“表6.1”錯誤,，應寫成“表6-1”,。 2.圖示軸線沒有消隱，圖號錯誤,，應是“圖6.1” 3.圖的軸號編寫錯誤,，上下軸號應從左往右，從1開始編,，左右軸號,，應從下往上，從A開始編,。報告中平面圖應與傾斜沉降中的示意圖形狀致,。 4.報告里的符號錯誤，如“Mpa”錯誤應是“MPa”,，“Kpa”“錯誤應是kPa”等,。 5.鋼筋符合通常用SJQY字體來表示，部分報告編制人,，通常把鋼筋后面的字體也跟著改為SJQY字體,，應是統(tǒng)標準，漢字是小四宋體，英文和數(shù)字字體應是“Times New Roman”,。 6.報告中所有字母與數(shù)字均用羅馬字體“Times New Roman”,。

房屋完損檢測適用于房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋,。在完損檢測時若發(fā)現(xiàn)房屋存在影響安全使用現(xiàn)象時,，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測檢測。 房屋完損狀況檢測般包括以下主要內(nèi)容： 1）調(diào)查房屋建造信息資料,。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告,、設計圖紙、施工記錄,、工程竣工驗收資料,，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息； 2）調(diào)查房屋的歷史沿革,。包括：使用情況,、檢查檢測、維修,、加固,、改造、用途變更,、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況,。