房屋火災(zāi)后檢測的內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：
(1)房屋建筑,、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核;
(2)房屋建筑,、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;
(3)房屋使用情況調(diào)查;
(4)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測;
(5)房屋變形檢測;
(6)房屋結(jié)構(gòu)安全性計(jì)算;
(7)調(diào)查火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積,，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場的溫度;
(8)過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,，主要包括混凝土表面色澤,、錘擊反應(yīng),、混凝土剝落、露筋,、表層混凝土疏松情況,，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;
(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度;
(10)對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。房屋加固前檢測鑒定,。

遂昌學(xué)校房屋裂縫檢測,

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遂昌學(xué)校房屋裂縫檢測賠償?shù)臄?shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)售合同中約定的修復(fù)費(fèi)的0,，混凝土耐久性等情況;砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強(qiáng)度！對于地基基礎(chǔ)和上部承重有些應(yīng)別離判定查看,，開展廠房安全檢查鑒定能夠準(zhǔn)確的檢查出受災(zāi)廠房的受損位置,，從其對于廠房檢測所采用的具體方式可以進(jìn)一步評估其專注性。鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的構(gòu)筑物進(jìn)行安全性鑒定,，原有廠房改為公共魚樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,，土木工程結(jié)構(gòu)在施工階段以及后期維護(hù)階段的安全性備受重視，

房屋鑒定中混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法,?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測定,，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測中,，常用的非破損檢測,。此的優(yōu)點(diǎn)是簡便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素,，如混凝土原材料的構(gòu)成,、成型、養(yǎng)護(hù)的,、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結(jié)果造成一定的影響,。混凝土的構(gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定,，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測時(shí),，必須對技術(shù)規(guī)定予以遵守。
房屋鑒定的鉆芯法檢測是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件,，來進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度,，從而對混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測,，然而對建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會造成一定的損傷,，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的事故的情況下,，好不要使用鉆芯法來進(jìn)行檢測,。

1、房屋會"衰老"嗎?

答：會,，房屋就像人的身體同樣會有生老病死,，風(fēng)吹雨打中難免會患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健,。房屋在使用過程中,，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低,，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少,，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損,，由大損到危險(xiǎn),。

2、什么原因會引起房屋損壞衰老?

答：(1)設(shè)計(jì)因素--設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,，無證設(shè)計(jì),，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低;

(2)施工因素--未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作,，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,，偷工減料等;

(3)材料因素--不成熟的材料，以次充好;

(4)地質(zhì)因素--特種地基土體;

(5)人為損害--破壞性裝修,，缺修少養(yǎng),，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破,，基礎(chǔ),、地下室、道路施工及車輛撞擊等);

(6)自然影響--風(fēng),、霜,、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi),、火災(zāi),、地震、臺風(fēng)等),。

3,、哪些房屋需作安全鑒定?

答：(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫,、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷,，有可能危及安全;

(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi),、火災(zāi)、臺風(fēng),、地震),，影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ),、地下室施工及爆破震動作用;

(6)危及房屋安全,、正常使用的其它情形。

4,、什么樣的房屋是危房?

答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,，不能居住和使用安全的房屋,。

5、哪些是房屋的異常跡象?

答：概括起來主要有以下三種：沉降,、傾斜,、裂縫。

6,、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?

答：《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評定房屋為：

A：完好房B：基本完好房C：一般損壞房D：嚴(yán)重?fù)p壞房。

7,、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級?

答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級：

A級--非危險(xiǎn)房B級--危險(xiǎn)點(diǎn)房

C級--局部危險(xiǎn)房D級--整幢危險(xiǎn)房

8,、裂縫有哪些表現(xiàn)?其危害性及重要性怎樣?

答：所有的房屋中可以說都有裂縫，無處不在,、無處不有,，關(guān)鍵看部位。裂縫根據(jù)其成因,，大致可劃分為：

(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起,，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上;

(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起,，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂,，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂(兩端多,，大,，中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上;

(3)沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等;

(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等;

(5)結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫,，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫,、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等,。

以上這些種類的裂縫中,，屬(1)、(2)和小量的(3)三種裂縫不屬危險(xiǎn),，屬較大縫寬的(3),、(4)且縫寬在發(fā)展和(5)三種則屬危險(xiǎn)裂縫，但也不是的,，需要作現(xiàn)場鑒定分析,，如火災(zāi)引起重要構(gòu)件的開裂等?？傊卸ê畏N裂縫要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來分析,，所謂"看部位"就是這個(gè)意思。

遂昌學(xué)校房屋裂縫檢測對廠房目前存在非結(jié)構(gòu)性損傷進(jìn)行適當(dāng)維修處理,！該情形直接會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性,，現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測廠房的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，定期的委托廠房安全鑒定公司進(jìn)行廠房安全鑒定檢測工作,。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險(xiǎn)性較小,，并按加固后的情況取體系影響系數(shù)ψ1和局部影響系數(shù)ψ2，以免破壞廠房的穩(wěn)定性;雨篷抗傾覆如果不滿足要求，而鑒定結(jié)論zui終根據(jù)另一方的申請作出的,，

當(dāng)出現(xiàn)了一些嚴(yán)重的自然災(zāi)害的時(shí)候也是要進(jìn)行鑒定的,，1將混凝土抗壓強(qiáng)度和質(zhì)量狀況相近的同類構(gòu)件劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，基坑工程地下水監(jiān)測包含坑內(nèi)和坑外水位監(jiān)測,。只有具備業(yè)績的機(jī)構(gòu)才能對其實(shí)際操作能力起證明作用,，但這是對一個(gè)建筑物完工后一定時(shí)期的概略標(biāo)準(zhǔn)，熱源溫度高即使作用時(shí)間不長也可能引起開裂,，眾所周知鋼結(jié)構(gòu)的主要問題集中在上部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場所應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次廠房安全鑒定評估工作,，