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對于由施工引起的周邊房屋出現(xiàn)損壞的檢測,，首先是需要進(jìn)行初始檢測，在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置沉降監(jiān)測點(diǎn),，使用全站儀,、水平儀全程監(jiān)測房屋沉降狀況。如果房屋已經(jīng)設(shè)置了沉降觀測點(diǎn)并且保存完好,，可以對這些已有沉降觀測點(diǎn)進(jìn)行利用,。監(jiān)測點(diǎn)位、密度需要根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置,，房屋監(jiān)測點(diǎn)設(shè)置為每10~20 m布點(diǎn)及房屋拐角,、伸縮縫左右等設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，初始值采用實(shí)測兩次高程的平均值,。

眾所周知,，并非所有的主體結(jié)構(gòu)在投入使用多年后仍能保持完好，一些質(zhì)量較差的建筑物隨著使用年限的逐漸增加,，也開始出現(xiàn)各種問題,。要弄清主體結(jié)構(gòu)到底存在什么問題，就需要對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,。對于建筑主體結(jié)構(gòu)的檢測包括哪些檢測項(xiàng)目,，大家有了解過這方面的內(nèi)容嗎?

建筑主體結(jié)構(gòu)檢測項(xiàng)目

就檢測內(nèi)容而言，不僅包括對結(jié)構(gòu)體系的檢測,，我們知道梁,、板、柱,、墻,、地等多處建筑構(gòu)造在同一作用下共同發(fā)揮作用，從而了建筑物的使用,。但是某個(gè)部位的構(gòu)件如果發(fā)生了損傷和病害,，往往會(huì)牽一發(fā)而動(dòng)全身;隨著損壞部分出現(xiàn)的質(zhì)量問題逐漸明顯，其他輔助性使用的建筑結(jié)構(gòu)也會(huì)相繼出現(xiàn)各種問題,。

對于涉及混泥土結(jié)構(gòu)安全的部位,，還應(yīng)對實(shí)體進(jìn)行檢測,，包括混凝土強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)位置和尺寸的偏差值,，以及合同規(guī)定的其它項(xiàng)目。其它項(xiàng)目也可按需要進(jìn)行檢驗(yàn),，但整個(gè)過程應(yīng)由監(jiān)理單位組織實(shí)施,。

主體結(jié)構(gòu)檢測重要項(xiàng)目

建筑物的主體結(jié)構(gòu)檢測中，一般工程和特殊工程都要進(jìn)行檢測,。

1,、現(xiàn)場檢測混凝土、砂漿及砌體的強(qiáng)度;

2,、檢測鋼筋保護(hù)層的厚度;

3,、檢測混凝土預(yù)制構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能;

4、檢測后置埋件的力學(xué)性能,，記錄數(shù)據(jù),。

為房屋能夠正常使用，對組成房屋的多個(gè)構(gòu)件都要嚴(yán)格按照檢測標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢測,，對于出現(xiàn)損傷問題的房屋建筑,，要提出相應(yīng)的對策，及時(shí)進(jìn)行處理,。

評定混凝土強(qiáng)度的方法主要有以下幾種：

1,、回彈法;

2、超聲波法;

3,、鉆芯法;

4,、敲擊法;

5、綜合法,。

實(shí)際上,，單個(gè)構(gòu)件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會(huì)有差別。僅用單一的某種方法所得出的評測結(jié)果作為依據(jù)顯然難以客觀反映混凝土受損程度,。如將上述的前三種檢測方法測得的結(jié)果加以綜合,，這樣得出的檢測結(jié)果更能反映客觀實(shí)際。

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廠房樓板承載重要鑒定過程如下：
1,、廠房的建造,、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格,、結(jié)構(gòu)體系等資料,。
2、建立總平面圖,、建筑平面,、立面,、剖面、結(jié)構(gòu)平面,、主要構(gòu)件截面等資料,。
3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能,，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4,、檢測廠房的結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因,。
5,、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀等。

房屋改造為什么需要做抗震檢測?

房屋改造導(dǎo)致了用途的改變,，抗震等級也會(huì)相對而言的改變,，改造后的房屋抗震能力不一定能承受現(xiàn)在房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測,，通過檢測房屋現(xiàn)狀,，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評估的過程,。

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