金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區(qū)粵海街道，東臨大沙河綠廊,，西依高新科技園總部集群,，貫穿深圳主干道（深南大道、濱海大道,、北環(huán)大道）也是深圳灣口岸入深的主要通道,。以的地理位置立于深圳灣畔，科技園,、深圳灣,、華僑城一覽無余。

金蝶云大廈基本信息

開發(fā)商：金蝶軟件

交付日期：約12月份

總建筑面積：約 98643㎡

建筑層數(shù)：地下2層,，地上44層

建筑高度：200m

在租樓層：13-22F,、24-33F、36-40F

租金單價：140元/㎡/月—270元/㎡/元

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡

起租面積段：260㎡起租,，組合

標(biāo)準(zhǔn)層層高,、凈高：4.5m/3m

整層實用率：約67%-78%

行政洗手間：有

大堂高度：14m

幕墻玻璃：三銀LOW-E玻璃

空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)

電梯：20部瑞士進口迅達電梯

停車位：687個

交付標(biāo)準(zhǔn)：窗簾：電動窗簾 天花材料：沖孔鋁板（備料） 網(wǎng)絡(luò)地板：15cm架空地板（備料） 墻面：乳膠漆刷白

金蝶云大廈是由金蝶國際軟件集團有限公司傾力打造的封面作品,，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設(shè)計外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合，以商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)追求,，構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復(fù)合系統(tǒng),，打造中國實現(xiàn)“生態(tài)、智慧,、共享”的云商務(wù)空間,，開啟世界新商務(wù)時代。大廈內(nèi)部功能和空間設(shè)計也參考了蒼穹宇宙的元素,，融合科技,、、綠色,、共享的云理念,，提供包含天際共享會議、全域人臉識別系統(tǒng),、智能停車等在內(nèi)的智能化管理系統(tǒng),，致力于成為中國 個實現(xiàn)“生態(tài)、智能,、共享”的未來商務(wù)辦公空間,。

金蝶云大廈建筑總面積61382.45平米，容積率僅為2.5,，綠化率高達28.12%,。秉承“生態(tài)、科技,、人文”的設(shè)計理念,，融合“國際化、人性化,、現(xiàn)代化,、標(biāo)準(zhǔn)化”于一體，金蝶軟件園在設(shè)計上充分利用周圍的環(huán)境優(yōu)勢,，以自身企業(yè)文化底蘊為基礎(chǔ),，項目整體設(shè)計新穎，風(fēng)格鮮明大氣,，K型整體建筑群落既協(xié)調(diào)又富于變化。軟件園外立面由設(shè)計設(shè)計,，采用國內(nèi)迄今的穿孔鋁板及玻璃幕墻組合,，具有強的現(xiàn)代化、國際化,、藝術(shù)化特點,，構(gòu)筑現(xiàn)代企業(yè)夢幻辦公場所,。

金蝶云大廈——深圳金蝶軟件園二期項目封頂,。整體預(yù)于計2023年8月8日完工。

這座200米高的層,，坐落在現(xiàn)有的金蝶軟件園一期建筑之間，是一個挑戰(zhàn)性的場地,。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數(shù)倍,，從而在立面上形成投影,。建筑設(shè)計過程中考慮的多個雙層跳空大堂空間,，可以作為大型企業(yè)的總部使用,。將大化增加有限場地內(nèi)的空間利用率,。

金蝶云大廈項目大的特點就是立面的設(shè)計,，將幕墻單元折疊成立體狀態(tài),，不僅創(chuàng)造了動態(tài)的建筑形體,，根據(jù)日照計算大限度地減少陽光的影響,，從而使建筑擁有一個智能和可持續(xù)的建筑幕墻系統(tǒng),。

接近于地面的樓層也是有趣的,；不同于常規(guī)的層建筑是一個貫通上下的封閉建筑,。我們在高出大堂的空間上設(shè)計了一個擁有大量綠化的空中花園,，金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時光,。